Prix au m² Saint-Alban-sur-Limagnole : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Alban-sur-Limagnole, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 580 € le m², avec un prix minimum constaté à 628 € le m² et un maximum pouvant atteindre 3 170 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme ou situées dans des secteurs plus recherchés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 031 €, avec des prix allant de 670 € à 1 755 € le mètre carré. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents budgets, tout en profitant d’un marché immobilier stable. Ces données fournissent un bon indicateur pour évaluer la juste valeur de votre bien ou orienter votre investissement.
Introduction à Saint-Alban-sur-Limagnole : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Alban-sur-Limagnole est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, avec notamment des vestiges et monuments qui témoignent de son passé marqué par l’histoire locale de la Haute-Loire. Cette identité forte contribue à un charme unique qui attire les acheteurs en quête d’authenticité et de tranquillité.
La ville compte environ 1 378 habitants, avec une population au profil plutôt mature, l’âge moyen étant de 50,98 ans. Cette donnée traduit une communauté stable, souvent attachée à la qualité de vie et à un environnement paisible. Plus de 84 % des logements sont des maisons, ce qui correspond bien à cette ambiance résidentielle, tandis que les appartements représentent environ 16 % du parc immobilier.
Le cadre de vie à Saint-Alban-sur-Limagnole est marqué par une nature préservée et un climat équilibré, avec environ 183 mm de pluie et 220 heures de soleil par mois, idéal pour ceux qui recherchent un environnement agréable toute l’année. La commune offre une bonne offre sportive avec 12 équipements dédiés, favorisant ainsi une vie active et saine.
Côté éducation, la ville dispose de deux écoles maternelles, dont l’école primaire privée Saint Régis située à seulement 1820 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable, avec des options variées comme le Collège privé Sacré-Coeur ou le Lycée Théophile Roussel.
Concernant la santé, Saint-Alban-sur-Limagnole bénéficie de la présence d’un hôpital local, le Centre Hospitalier Spécialisé François Tosquelles, situé à environ 1931 secondes à pied du centre-ville, assurant ainsi un accès rapide aux soins essentiels.
Niveau transports, la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, mais plusieurs infrastructures sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme la gare de Saint-Chély-d’Apcher. Cette proximité facilite les déplacements tout en conservant la sérénité d’une ville rurale.
Économiquement, la population active est évaluée à 61 %, avec un taux de chômage de 8,3 %, ce qui reflète un marché de l’emploi relativement stable et une communauté engagée dans la vie locale. Le taux de propriétaires est élevé, à 73,1 %, soulignant un ancrage solide des habitants dans leur logement.
Répartition des quartiers les plus demandés à Saint-Alban-sur-Limagnole 🏘️
Sur la base de données fiables, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers dominants à Saint-Alban-sur-Limagnole. Cependant, la demande immobilière se concentre généralement autour des secteurs proches du centre-ville, prisés pour leur accessibilité aux services, ainsi que des zones résidentielles où la majorité des maisons individuelles sont implantées, appréciées pour leur cadre calme et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Alban-sur-Limagnole ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 580 € le m², avec des variations allant de 628 € à 3 170 € selon le secteur et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise sur Saint-Alban-sur-Limagnole est la meilleure solution.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et peut financer l’achat d’une résidence principale. Il doit être demandé auprès d’une banque ayant une convention avec l’État. Ce prêt ne couvre pas les frais annexes comme les frais de notaire, mais peut être complété par d’autres aides.
Que comprennent les frais d’agence immobilière à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, constitution du dossier, rédaction du bail ou compromis, et état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment souscrire à une assurance habitation à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
La souscription se fait en évaluant les besoins selon le type de bien. Vous fournirez des informations sur la surface, la localisation et les biens mobiliers. Une fois le formulaire rempli et la prime payée, l’assurance devient effective. Une agence immobilière locale peut vous accompagner dans cette démarche.
Contactez votre agence immobilière à Saint-Alban-sur-Limagnole pour concrétiser votre projet 📞✨
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Saint-Alban-sur-Limagnole ? Nos conseillers locaux vous accompagnent à chaque étape, avec une connaissance fine des prix au m2 et du marché immobilier régional. Abonnez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie authentique et serein !
Prix du m² Albaret-Sainte-Marie - Prix du m² Les Bessons - Prix du m² Blavignac - Prix du m² Chaulhac - Prix du m² La Fage-Saint-Julien - Prix du m² Fontans - Prix du m² Julianges - Prix du m² Lajo - Prix du m² Le Malzieu-Forain - Prix du m² Le Malzieu-Ville - Prix du m² Paulhac-en-Margeride - Prix du m² Prunières - Prix du m² Rimeize - Prix du m² Saint-Alban-sur-Limagnole - Prix du m² Saint-Chély-d'Apcher - Prix du m² Sainte-Eulalie - Prix du m² Saint-Léger-du-Malzieu - Prix du m² Saint-Pierre-le-Vieux - Prix du m² Saint-Privat-du-Fau - Prix du m² Serverette