Prix au m2 Les Bessons : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Les Bessons, le marché immobilier présente des valeurs au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré atteint 1 656 €, avec des écarts allant d’un minimum de 1 009 € à un maximum de 1 902 €. Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes nécessitant des travaux et maisons récentes ou rénovées offrant un confort moderne.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, s’établissant à 1 156 €, avec un prix minimum de 705 € et un maximum de 1 321 €. Cette gamme de prix permet notamment aux primo-accédants ou investisseurs de trouver des opportunités intéressantes en cœur de ville ou dans des quartiers bien desservis.
Ces chiffres traduisent une réalité immobilière locale où l’essentiel du parc est constitué de maisons, majoritairement recherchées, tandis que les appartements représentent une part plus restreinte, avec des prix adaptés à différents profils d’acquéreurs.
Introduction sur Les Bessons : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Les Bessons est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité au fil des siècles. Son charme réside dans un environnement naturel préservé et une architecture traditionnelle qui caractérisent ce village au cœur de la région. Avec une population de 425 habitants et un âge moyen de 46,56 ans, Les Bessons offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.
La ville propose un accès à l’éducation de qualité avec plusieurs établissements scolaires à proximité, bien que directement sur la commune il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Les familles peuvent compter sur des écoles et collèges privés et publics situés à quelques minutes en voiture, tels que l’École primaire privée Sainte Marie, le Collège privé Sacré-Coeur et le Lycée privé Sacré-Coeur, offrant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Fanny Ramadier, situé à environ 7 minutes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge médicale adaptée pour les résidents.
Les transports desservant Les Bessons facilitent la mobilité : la gare la plus proche, celle de Saint-Chély-d'Apcher, est à seulement 6 minutes en voiture, ce qui ouvre des possibilités de déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure, ce qui confère à la commune un cadre plutôt rural, apprécié pour sa quiétude.
Côté environnement, Les Bessons bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle moyenne de 183 mm et environ 220 heures d’ensoleillement par an. La commune compte un équipement sportif, favorisant les activités locales et la vie associative.
Le tissu économique est marqué par un taux de chômage de 8,3 %, avec une population active représentant 68,4 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (94 %), avec une forte proportion de propriétaires (82,5 %) et une prédominance des résidences principales (79,2 %). Ces chiffres traduisent un marché immobilier stable, où la demande est portée par des acheteurs recherchant un cadre de vie durable et une qualité d’habitat.
Les quartiers les plus demandés à Les Bessons 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus prisés à Les Bessons. En effet, aucune information fiable ou officielle ne recense les noms spécifiques des quartiers ni leur popularité. Cette absence de délimitation formelle reflète la taille modeste de la commune, où la demande est plutôt homogène sur l’ensemble du territoire. Les acheteurs privilégient généralement les zones proches du centre-ville et des commodités, appréciées pour leur accessibilité et leur cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Bessons ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Les Bessons ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Les Bessons est de 1 656 €, avec des prix variant entre 1 009 € et 1 902 €, selon l’état du bien et son emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 156 € le mètre carré, avec un minimum de 705 € et un maximum de 1 321 €, offrant des possibilités adaptées à différents budgets.
Comment accélérer la vente d’une maison à Les Bessons ?
Pour vendre rapidement, le home staging est très efficace. Désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre logement avec une peinture neutre permet d’attirer plus d’acheteurs. Votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne pour valoriser votre bien et optimiser sa commercialisation.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l'ancien ?
L’achat dans l’ancien nécessite un suivi rigoureux : analyse du budget, recherche ciblée, démarches juridiques et techniques. Votre conseiller Square Habitat vous guide à chaque étape, de la visite jusqu’à la signature finale, pour sécuriser votre projet.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Les Bessons ?
Négocier le prix du bien, choisir un financement adapté et prendre en compte les frais de notaire sont essentiels. Votre conseiller vous aide à maîtriser ces coûts pour un achat maîtrisé.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que Les Bessons ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La gare de Saint-Chély-d'Apcher, située à 6 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports se situent à plus d’une heure, ce qui confère à la commune un cadre de vie calme.
Vous souhaitez investir ou acheter à Les Bessons ? Contactez notre agence dès aujourd’hui ! 📞
Profitez de notre expertise en immobilier local pour trouver le bien qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché de Les Bessons. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement, notre équipe vous accompagne avec des conseils adaptés pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. N’attendez plus pour vivre votre rêve immobilier à Les Bessons ! ✨
Prix du m² Albaret-Sainte-Marie - Prix du m² Les Bessons - Prix du m² Blavignac - Prix du m² Chaulhac - Prix du m² La Fage-Saint-Julien - Prix du m² Fontans - Prix du m² Julianges - Prix du m² Lajo - Prix du m² Le Malzieu-Forain - Prix du m² Le Malzieu-Ville - Prix du m² Paulhac-en-Margeride - Prix du m² Prunières - Prix du m² Rimeize - Prix du m² Saint-Alban-sur-Limagnole - Prix du m² Saint-Chély-d'Apcher - Prix du m² Sainte-Eulalie - Prix du m² Saint-Léger-du-Malzieu - Prix du m² Saint-Pierre-le-Vieux - Prix du m² Saint-Privat-du-Fau - Prix du m² Serverette