Prix au m2 Sariac-Magnoac : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Sariac-Magnoac présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète les caractéristiques des biens et l’état de la demande locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 575 €, avec des extrêmes allant de 633 € pour les biens les plus abordables à 2 596 € pour des propriétés plus valorisées. Ce large éventail traduit une offre variée, adaptée à différents budgets et besoins.
Quant aux appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 208 €, avec un prix minimum observé à 799 € et un maximum à 1 826 €. Ces valeurs indiquent une accessibilité intéressante pour les acquéreurs qui recherchent un logement plus compact dans ce secteur.
Ces prix au m² pour les maisons et appartements à Sariac-Magnoac permettent ainsi d’estimer de façon juste la valeur des biens dans cette commune, facilitant les décisions d’achat ou d’investissement immobilier.
Introduction sur la Sariac-Magnoac : un cadre de vie calme et authentique 🌿
Située au cœur d’une région riche en histoire, la ville de Sariac-Magnoac porte un patrimoine marqué par son authenticité et son environnement préservé. Avec seulement 159 habitants, dont l’âge moyen est de 52,19 ans, cette commune incarne un mode de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en profitant d’un cadre naturel de qualité.
Le village offre une qualité de vie appréciable avec un climat doux, caractérisé par environ 194 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable tout au long de l’année. Pour les amateurs de sport, un équipement sportif est disponible, renforçant l’attractivité pour les familles actives ou les retraités en quête de bien-être.
La Sariac-Magnoac est desservie par des établissements scolaires accessibles dans les environs, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Plusieurs écoles primaires publiques se trouvent à une distance raisonnable en voiture, tout comme des collèges et lycées privés et publics situés dans les villes proches. Cette offre éducative complète est un atout pour les familles envisageant un achat immobilier.
Concernant la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture, dont la Croix-Rouge Française à St Blancard, ainsi que le Centre Hospitalier de Lannemezan, garantissant un accès aux soins de qualité.
Enfin, en matière de transports, bien que Sariac-Magnoac ne dispose pas d’aéroports, de gares, de métros ou de tramways sur son territoire, elle reste connectée aux infrastructures régionales majeures, telles que l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à environ 35 minutes en voiture et la gare de Lannemezan à moins de 30 minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements tout en conservant la tranquillité du village.
Répartition du logement et dynamique économique
Le parc immobilier de Sariac-Magnoac est majoritairement constitué de maisons (96 %), tandis que les appartements représentent seulement 4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %), avec un faible taux de locataires (7,9 %), ce qui souligne un attachement fort à la commune et une stabilité résidentielle. Près de 79,3 % des logements sont des résidences principales, tandis que 8,3 % sont des résidences secondaires, témoignant d’un intérêt également pour des séjours ponctuels dans cette région.
Sur le plan économique, la population active représente 68,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %. Ces chiffres reflètent une activité économique modérée, caractéristique des zones rurales, mais avec des opportunités suffisantes pour soutenir un marché immobilier stable.
Les quartiers les plus demandés à Sariac-Magnoac
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Sariac-Magnoac comme étant particulièrement demandés. La commune, de par sa petite taille et sa répartition homogène du logement, ne présente pas de distinction marquée par quartiers. L’essentiel de la demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire, attirée par le cadre rural et la qualité de vie offerte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sariac-Magnoac 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Sariac-Magnoac ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 575 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 208 €. Ces tarifs varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer précisément le prix d’une maison ou d’un appartement à Sariac-Magnoac ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local pour vous proposer un prix au m² juste et personnalisé.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à Sariac-Magnoac ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, avec un faible pourcentage d’appartements (4 %), ce qui correspond au profil rural de la commune.
Comment fonctionne une estimation immobilière dans cette région ?
L’estimation prend en compte plusieurs facteurs : prix moyens au m², état du bien, emplacement, et l’offre et la demande locale. Une étude personnalisée est réalisée pour vous aider à définir un budget cohérent.
Quelles sont les infrastructures scolaires autour de Sariac-Magnoac ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant une scolarisation complète pour les enfants.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est indiquée dans votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les caractéristiques de votre bien, influençant la fiscalité locale.
Comment puis-je bénéficier d’un accompagnement pour mon achat immobilier ?
Votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne de la recherche du bien à la signature de l’acte de vente, en vous aidant à comprendre le marché et à optimiser votre investissement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Sariac-Magnoac 📞✨
Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre futur bien à Sariac-Magnoac ou obtenir une estimation précise adaptée à votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec une expertise locale et des outils performants. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez rien au hasard et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité avec Square Habitat !
Prix du m² Antin - Prix du m² Aries-Espénan - Prix du m² Barthe - Prix du m² Bazordan - Prix du m² Bernadets-Debat - Prix du m² Betbèze - Prix du m² Betpouy - Prix du m² Bonnefont - Prix du m² Bugard - Prix du m² Campuzan - Prix du m² Castelnau-Magnoac - Prix du m² Casterets - Prix du m² Caubous - Prix du m² Cizos - Prix du m² Devèze - Prix du m² Estampures - Prix du m² Fontrailles - Prix du m² Fréchède - Prix du m² Gaussan - Prix du m² Guizerix - Prix du m² Hachan - Prix du m² Lalanne - Prix du m² Lalanne-Trie - Prix du m² Lamarque-Rustaing - Prix du m² Lapeyre - Prix du m² Laran - Prix du m² Larroque - Prix du m² Lassales - Prix du m² Lubret-Saint-Luc - Prix du m² Luby-Betmont - Prix du m² Lustar - Prix du m² Mazerolles - Prix du m² Monléon-Magnoac - Prix du m² Monlong - Prix du m² Organ - Prix du m² Osmets - Prix du m² Peyret-Saint-André - Prix du m² Pouy - Prix du m² Puntous - Prix du m² Puydarrieux - Prix du m² Sadournin - Prix du m² Sariac-Magnoac - Prix du m² Sère-Rustaing - Prix du m² Thermes-Magnoac - Prix du m² Tournous-Darré - Prix du m² Trie-sur-Baïse - Prix du m² Vidou - Prix du m² Vieuzos - Prix du m² Villembits - Prix du m² Villemur