Prix au m2 Adervielle-Pouchergues : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Adervielle-Pouchergues, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 464 €, avec des extrêmes allant de 987 € à 3 884 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des propriétés disponibles, allant de maisons plus modestes à des biens plus haut de gamme ou rénovés.
Pour les appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 565 € par m2, avec un prix minimum constaté à 999 € et un maximum à 2 255 € le mètre carré. Cette différence significative entre maisons et appartements souligne l’attractivité et la demande pour des biens de type individuel dans ce secteur.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs ou investisseurs de mieux positionner leur projet immobilier, en tenant compte des réalités du marché local d’Adervielle-Pouchergues.
Introduction à Adervielle-Pouchergues : Un cadre de vie authentique et recherché 🌄
Adervielle-Pouchergues est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée par la tradition montagnarde. Le charme de ses constructions anciennes, allié à un environnement naturel préservé, contribue à une atmosphère paisible et authentique qui séduit de nombreux acheteurs en quête de qualité de vie.
Avec seulement 147 habitants et un âge moyen de 43,33 ans, Adervielle-Pouchergues offre un cadre intime, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un lien fort avec la nature. Ce faible nombre d’habitants implique une vie locale à taille humaine, où les relations de voisinage et le bien-être sont au cœur des priorités.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable, desservis par les routes locales. Les universités, quant à elles, sont situées plus loin, mais restent accessibles en voiture.
Côté santé, Adervielle-Pouchergues ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs établissements à Luchon, à environ 1 500 à 1 800 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
L’accessibilité de la commune est modérée, avec des gares situées à environ 2 600 à 3 500 secondes en voiture, et des aéroports plus éloignés, ce qui confère au village un caractère préservé tout en restant connecté aux grandes infrastructures régionales.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois, accompagnée de 191 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Le village dispose également d’un équipement sportif, renforçant les possibilités d’activités de plein air et de loisirs.
La répartition du logement à Adervielle-Pouchergues montre que 45 % des habitations sont des maisons, tandis que 55 % sont des appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (67,2 %), avec un taux de locataires à 25 %. Notons que les résidences secondaires représentent une part importante du parc immobilier (76,4 %), témoignant de l’attractivité touristique et de la nature de villégiature du secteur.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage est relativement bas (4,7 %), et la part de la population active atteint 82,4 %, ce qui illustre un tissu social dynamique malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Adervielle-Pouchergues
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein d’Adervielle-Pouchergues, la commune étant de très petite taille et ne comportant pas de divisions territoriales distinctes mises en avant dans les sources fiables. Cette absence de découpage en quartiers reflète l’identité de village où le marché immobilier est homogène et centré sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Adervielle-Pouchergues
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Adervielle-Pouchergues ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 464 € par m², avec des variations entre 987 € et 3 884 € selon le type et l’état du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 1 565 €, avec des prix allant de 999 € à 2 255 € le m², ce qui reste accessible pour un cadre de vie calme et naturel.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Adervielle-Pouchergues ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de vous faire accompagner par un professionnel en immobilier qui vous guide dans toutes les étapes, de l’analyse de votre budget à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche du bien et le financement.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence incluent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction de l’offre et la gestion administrative. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Adervielle-Pouchergues ?
Vous pouvez négocier le prix du bien et les conditions de votre prêt immobilier, envisager la délégation d’assurance emprunteur, et prendre en compte les frais de notaire qui sont plus élevés dans l’ancien. Un accompagnement personnalisé vous aidera à optimiser votre budget.
Le prêt à taux zéro (PTZ) est-il accessible pour un achat dans l’ancien à Adervielle-Pouchergues ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ peut financer une partie de votre achat dans l’ancien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat dans cette commune ?
Un simulateur de prêt immobilier prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur pour calculer vos mensualités. Cela vous permet d’ajuster votre projet selon votre capacité de remboursement.
Prenez contact avec notre agence et ne manquez aucune opportunité à Adervielle-Pouchergues ! ✉️🏠
Vous envisagez un achat immobilier à Adervielle-Pouchergues ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise du prix au m², vous accompagner dans votre recherche et vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en avant-première des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer la perle rare dans ce cadre de vie exceptionnel !
Prix du m² Adervielle-Pouchergues - Prix du m² Ancizan - Prix du m² Aragnouet - Prix du m² Ardengost - Prix du m² Arreau - Prix du m² Aspin-Aure - Prix du m² Aulon - Prix du m² Avajan - Prix du m² Azet - Prix du m² Bareilles - Prix du m² Barrancoueu - Prix du m² Bazus-Aure - Prix du m² Beyrède-Jumet-Camous - Prix du m² Bordères-Louron - Prix du m² Bourisp - Prix du m² Cadéac - Prix du m² Cadeilhan-Trachère - Prix du m² Camparan - Prix du m² Cazaux-Debat - Prix du m² Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors - Prix du m² Ens - Prix du m² Estarvielle - Prix du m² Estensan - Prix du m² Fréchet-Aure - Prix du m² Génos - Prix du m² Germ - Prix du m² Gouaux - Prix du m² Grailhen - Prix du m² Grézian - Prix du m² Guchan - Prix du m² Guchen - Prix du m² Ilhet - Prix du m² Jézeau - Prix du m² Lançon - Prix du m² Loudenvielle - Prix du m² Loudervielle - Prix du m² Mont - Prix du m² Pailhac - Prix du m² Ris - Prix du m² Sailhan - Prix du m² Saint-Lary-Soulan - Prix du m² Sarrancolin - Prix du m² Tramezaïgues - Prix du m² Vielle-Aure - Prix du m² Vielle-Louron - Prix du m² Vignec