Découvrez le prix au m2 à Saint-Lary-Soulan pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Lary-Soulan
À Saint-Lary-Soulan, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de la région et la qualité de vie qu’elle offre. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 3786 €, avec un prix minimum observé à 2344 € et un maximum pouvant atteindre 4898 €. Ces variations traduisent les différences possibles selon l’emplacement précis, la taille et l’état du bien.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 2860 €, avec des prix oscillant entre 1784 € en bas de gamme et 3728 € pour les biens les plus cotés. Cette différence de prix par rapport aux maisons montre l’importance de bien définir votre projet et vos priorités, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Introduction à Saint-Lary-Soulan : un cadre de vie unique au cœur des Pyrénées 🌄
Saint-Lary-Soulan est une commune riche d’histoire et de patrimoine, connue pour ses paysages montagneux spectaculaires et son ambiance chaleureuse. Son identité est façonnée par ses traditions pyrénéennes et un patrimoine naturel préservé qui attirent les amateurs de montagne et de nature.
Avec une population d’environ 839 habitants et un âge moyen de 45,2 ans, Saint-Lary-Soulan offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et activités de plein air. La ville est principalement composée d’appartements (92 %), tandis que les maisons représentent 8 % du parc immobilier, ce qui illustre une offre diversifiée adaptée à différents besoins.
En matière d’éducation, bien que la commune dispose d’une seule école maternelle et primaire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, même si les collèges et lycées se situent plus loin, nécessitant des déplacements en voiture. Les écoles primaires sont à environ 3800 à 9000 secondes à pied du centre-ville, ce qui reste praticable pour les familles.
Côté santé, Saint-Lary-Soulan ne compte pas d’hôpital dans la commune même, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture à Luchon, à environ 3500 secondes du centre-ville, garantissant un accès aux soins malgré la situation rurale.
Les transports sont principalement routiers, avec plusieurs gares situées à 3000–4000 secondes en voiture autour de la commune. Les aéroports les plus proches, comme l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, se trouvent à près de 1h30 de route, ce qui reste raisonnable pour une ville de montagne.
Le cadre naturel est un atout majeur de Saint-Lary-Soulan, avec un parc et jardin bien entretenu, ainsi que dix équipements sportifs qui participent activement à la qualité de vie des habitants. Le climat y est marqué par une pluviométrie modérée (251 mm par an) et une exposition au soleil d’environ 191 heures par an, offrant un environnement agréable toute l’année.
En termes d’économie locale, la population active représente 84,1 % des habitants, avec un taux de chômage relativement faible de 3,4 %, traduisant un tissu économique stable. La majorité des logements sont des résidences secondaires (89,5 %), ce qui souligne l’attractivité touristique de Saint-Lary-Soulan, notamment pour les séjours en montagne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Lary-Soulan ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Lary-Soulan ?
Pour consulter les prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez accéder gratuitement au document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise au mètre carré, nos conseillers immobiliers à Saint-Lary-Soulan s’appuient sur leur expertise et des outils d’analyse locale.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien dans la région ?
L’emplacement est primordial : proximité des commodités, cadre naturel, et accessibilité. Il faut aussi prendre en compte la surface, l’état général du logement et les éventuels travaux à prévoir. Observer les prix moyens au mètre carré dans Saint-Lary-Soulan et ses environs vous aidera à faire un choix éclairé.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Lary-Soulan ?
Le prix moyen est d’environ 2860 € par mètre carré, avec des variations entre 1784 € et 3728 € selon les caractéristiques et la localisation précise du bien.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier dans cette région ?
Oui, notamment le prêt à taux zéro (PTZ) pour les primo-accédants sous conditions, applicable dans certaines zones. Ce prêt facilite l’achat d’un logement ancien avec travaux d’amélioration énergétique. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider dans ces démarches.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Lary-Soulan ?
Vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permet d’évaluer votre capacité d’emprunt et de planifier votre budget avant tout engagement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Lary-Soulan ? 🤝
Envie d’en savoir plus sur les prix au m2 à Saint-Lary-Soulan ou de découvrir les biens disponibles ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour un rendez-vous personnalisé avec un conseiller. Profitez également de nos alertes annonces pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères. Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, notre expertise locale vous accompagne à chaque étape pour une transaction sécurisée et adaptée à vos besoins. Ne laissez pas passer la chance de vivre ou d’investir dans ce cadre exceptionnel des Pyrénées ! 🌟
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