Prix au m2 Saint-Pierre : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Pierre, les prix au mètre carré reflètent un marché immobilier équilibré et transparent, offrant des repères clairs pour l’achat ou la vente. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’élève à environ 3312 €, avec un écart allant de 1575 € au prix le plus bas à 5016 € au prix maximal observé. Cette variation témoigne de la diversité des biens et des quartiers, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son budget.
Concernant les appartements, le prix au m2 moyen se situe à 2816 €, avec une fourchette allant de 1910 € à 3571 €. Ces chiffres soulignent une demande modérée pour ce type de logement, avec des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un juste équilibre entre qualité et prix.
Saint-Pierre, où la majorité des logements sont des maisons (100 %), se distingue par un marché où la part de propriétaires atteint 90,5 %, tandis que le taux de locataires reste limité à 7,6 %. Cette configuration favorise un cadre de vie stable, privilégiant les résidences principales, qui représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % de résidences secondaires.
Introduction à Saint-Pierre : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Pierre est une commune chargée d’histoire, dont le patrimoine local confère une identité forte et singulière. Avec une population modeste de 261 habitants et un âge moyen de 43,58 ans, la ville offre un environnement où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. Cette démographie traduit un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans un cadre serein.
Le cadre de vie à Saint-Pierre est caractérisé par une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine, mais bénéficiant d’un accès raisonnable aux infrastructures essentielles. Bien que la commune ne compte pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire même, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme l’École primaire privée Sainte-Thérèse à environ 348 secondes de trajet, ou le Lycée professionnel Stéphane Hessel à moins de 25 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de profiter d’une offre éducative diversifiée tout en restant dans un environnement calme.
Côté santé, même si Saint-Pierre ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs cliniques importantes sont situées dans un rayon accessible en voiture, telles que la Clinique de Beaupuy à 862 secondes et la Clinique d’Aufrery à environ 1309 secondes. Cette disponibilité des soins médicaux contribue à un sentiment de sécurité et de bien-être pour les résidents.
La commune bénéficie également d’une accessibilité intéressante grâce à la proximité d’aéroports majeurs comme l’Aéroport de Toulouse-Blagnac, situé à environ 2040 secondes en voiture, ainsi que plusieurs gares et stations de métro et tramway dans un rayon raisonnable. Ces connexions facilitent les déplacements professionnels et personnels, renforçant l’attractivité de Saint-Pierre pour les acheteurs recherchant un bon compromis entre vie rurale et accessibilité urbaine.
Sur le plan environnemental, Saint-Pierre jouit d’un climat agréable avec en moyenne 134 mm de pluie par mois et 218 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre propice aux activités extérieures et à une qualité de vie appréciable. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, la nature environnante invite à la découverte et à la détente.
En résumé, Saint-Pierre séduit par son authenticité, son patrimoine, et une qualité de vie équilibrée, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’ancien ou s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être fourni pour la commune de Saint-Pierre, en raison de son faible nombre d’habitants et de la taille restreinte de sa zone urbaine. La demande immobilière reste donc concentrée sur l’ensemble du territoire communal, avec une préférence naturelle pour les secteurs offrant un cadre résidentiel calme et une bonne accessibilité aux services et transports. Cette homogénéité témoigne d’une qualité de vie stable et uniforme à travers la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Pierre ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Pierre est d’environ 3312 € le mètre carré, avec des variations entre 1575 € et 5016 € selon les caractéristiques et la localisation précise du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Pierre ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 2816 € le m², avec des prix allant de 1910 € à 3571 €, ce qui reste accessible pour différents profils d’acheteurs.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Saint-Pierre ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de consulter les données officielles comme les actes notariés et les valeurs foncières ou de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte le marché spécifique de Saint-Pierre.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à proximité de Saint-Pierre ?
Même si Saint-Pierre ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme l’École primaire privée Sainte-Thérèse ou le Collège Jean Gay.
Quel est l’impact du DPE pour un achat immobilier à Saint-Pierre ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel, car il renseigne sur la consommation énergétique et les émissions du logement. Un bon classement peut valoriser votre bien, tandis qu’un mauvais classement impose des travaux pour la mise en conformité.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Pierre ?
Saint-Pierre est desservie par plusieurs gares proches comme la Gare de Montastruc-la-Conseillère et bénéficie d’une accessibilité aux aéroports majeurs comme celui de Toulouse-Blagnac, facilitant vos déplacements.
Est-il intéressant d’investir dans une maison à Saint-Pierre ?
Avec un marché composé uniquement de maisons (100 %), un taux de propriétaires élevé (90,5 %) et un cadre calme, investir dans une maison à Saint-Pierre s’avère judicieux, notamment pour les familles cherchant un environnement paisible.
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