Prix au m² Brassempouy : Découvrez les tendances justes du marché immobilier
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Brassempouy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du territoire. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 892 €, avec des écarts allant de 780 € au minimum jusqu’à 3 431 € au maximum selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien. Ce large éventail montre qu’il est possible de trouver des opportunités attractives comme des biens plus haut de gamme, adaptés à différents projets d’achat.
Concernant les appartements, le prix moyen se situe très proche, à 1 901 € par mètre carré. Là aussi, la fourchette est assez large, allant de 1 276 € à 2 674 € le m². Ces variations témoignent de la diversité de l’offre disponible sur Brassempouy, avec des biens qui peuvent correspondre aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant un placement au juste prix.
Ces prix donnent une base solide pour estimer la valeur d’un bien à Brassempouy, que vous soyez acheteur à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur Brassempouy : Un cadre de vie riche d’histoire et à taille humaine
Brassempouy est une petite commune au charme authentique, comptant environ 273 habitants avec un âge moyen de 47,33 ans, ce qui traduit une population mature et stable. Cette petite taille favorise un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche des commodités des villes voisines.
La ville est connue pour son riche patrimoine historique, notamment ses célèbres sites préhistoriques qui attirent les passionnés d’archéologie et les touristes curieux. Ce passé prestigieux façonne l’identité de Brassempouy, mêlant culture et nature dans un environnement préservé.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un choix varié pour les familles. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 4 000 secondes à pied ou moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité permet aux habitants de bénéficier d’une bonne offre éducative sans compromettre le calme du village.
Côté santé, Brassempouy ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, telles que l’Antenne Autodialyse Aurad à Hagetmau, Korian Montpribat, ou encore le centre Autodialyse Nephrocare à Orthez, tous situés à moins de 20 minutes en voiture. Ce maillage assure un accompagnement médical de qualité pour les résidents.
Concernant les transports, la commune est desservie par des gares proches comme celles d’Orthez et Puyoô, accessibles en moins de 40 minutes en voiture. Pour les voyages nationaux ou internationaux, plusieurs aéroports sont à moins d’une heure, comme l’Aéroport de Pau Pyrénées à environ 1h, facilitant la mobilité des habitants.
Le cadre de vie à Brassempouy est renforcé par un environnement agréable avec un parc public, deux équipements sportifs et un climat doux marqué par 322 mm de précipitations et 211 heures de soleil par mois en moyenne. Ces conditions offrent un équilibre optimal entre verdure, activités de plein air et confort climatique.
La répartition du logement témoigne d’une prédominance nette des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, contre 6 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (79,1 %), ce qui souligne l’attachement à la résidence principale (77,8 %) dans cette commune où le taux de locataires est relativement faible (19,4 %). Le taux de chômage s’élève à 9 %, tandis que la part de la population active est de 66,2 %, indiquant une dynamique économique locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Brassempouy
Brassempouy, de par sa petite taille et son caractère villageois, ne se distingue pas par des quartiers clairement délimités ou nommés dans les sources officielles. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers spécifiques ne peut être établie. Le marché immobilier ici s’appuie davantage sur la qualité globale de la commune et ses environs immédiats.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brassempouy
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Brassempouy ?
Le prix moyen est de 1 892 € par mètre carré, avec des variations allant de 780 € à 3 431 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le juste prix pour un appartement à Brassempouy ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 901 €, avec un minimum à 1 276 € et un maximum à 2 674 €. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permet une estimation précise.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Brassempouy ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que la comparaison avec des biens similaires récemment vendus dans la commune sont essentiels pour une estimation juste.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Il est conseillé de suivre les actualités juridiques via des newsletters spécialisées, mais le recours à un conseiller immobilier assure un accompagnement personnalisé et une mise à jour régulière des normes.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Brassempouy ?
Investir dans un emplacement stratégique, réaliser des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, et profiter des dispositifs fiscaux locaux sont des leviers efficaces.
Quelle est la durée moyenne pour un retour sur investissement immobilier dans cette région ?
En général, la durée moyenne se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de la qualité du bien, du marché local et des conditions de financement.
Quels transports facilitent l’accès à Brassempouy ?
Les gares d’Orthez et Puyoô sont les plus proches, accessibles en moins de 40 minutes en voiture. Plusieurs aéroports régionaux se situent à environ une heure, facilitant les déplacements.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Brassempouy ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à moins de 30 minutes en voiture, offrant un choix adapté aux familles.
Comment est l’environnement et la qualité de vie à Brassempouy ?
Avec un parc, deux équipements sportifs et un climat agréable, Brassempouy offre un cadre de vie serein et propice à la détente.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Brassempouy ! 🏡✨
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Brassempouy ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces dès leur mise en ligne et ne manquer aucune opportunité sur ce secteur privilégié. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous et commencez votre aventure immobilière à Brassempouy dès aujourd’hui ! 📞📧
Prix du m² Amou - Prix du m² Argelos - Prix du m² Arsague - Prix du m² Bassercles - Prix du m² Bastennes - Prix du m² Beyries - Prix du m² Bonnegarde - Prix du m² Brassempouy - Prix du m² Castaignos-Souslens - Prix du m² Castelnau-Chalosse - Prix du m² Castel-Sarrazin - Prix du m² Donzacq - Prix du m² Gaujacq - Prix du m² Marpaps - Prix du m² Nassiet - Prix du m² Pomarez