Prix au m2 Castaignos-Souslens : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castaignos-Souslens, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 2000 € par m², avec des variations allant de 1802 € jusqu’à un maximum de 2289 € le mètre carré. Ces prix témoignent d’un marché stable où les biens bénéficiant de confort et de prestations soignées sont valorisés.
Du côté des appartements, le prix moyen est plus accessible, se situant à 1202 € par m², avec un prix minimal de 1081 € et un plafond à 1387 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire offre des opportunités intéressantes pour les acquéreurs cherchant à investir dans des logements plus compacts ou secondaires.
Cette diversité de prix au m2 à Castaignos-Souslens permet aux acquéreurs comme aux investisseurs d’adapter leur budget selon la typologie de bien et le niveau de prestations souhaité, tout en restant en phase avec le marché local.
Introduction à la Castaignos-Souslens : un cadre de vie à découvrir 🌳
La commune de Castaignos-Souslens, forte d’une population de 419 habitants avec un âge moyen de 44,39 ans, offre un environnement calme et propice à une vie de qualité. Son histoire et son patrimoine participent à forger l’identité unique de cette ville, où la tradition rurale rencontre un cadre naturel préservé.
Castaignos-Souslens bénéficie d’un cadre de vie agréable, caractérisé par une faible densité urbaine et une proportion élevée de maisons (96 %) contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration favorise les espaces verts et le calme, idéaux pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La majorité des logements sont des résidences principales (91,5 %), soulignant un tissu social stable et ancré.
Concernant l’éducation, la commune est équipée d’une école maternelle accessible à 3052 secondes à pied (environ 50 minutes) ou 273 secondes en voiture depuis le centre-ville. L’école primaire et l’école élémentaire sont également à proximité, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, avec notamment le Collège Jean-Marie Lonné et le Lycée professionnel agricole d'Orthez.
Côté santé, bien que Castaignos-Souslens ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d'Orthez et des antennes d’autodialyse, permettant une prise en charge de qualité à proximité.
Le réseau de transport reste calme, sans gare ou aéroport à proximité immédiate, mais avec des accès routiers facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. L’aéroport de Pau Pyrénées est à environ 47 minutes en voiture, offrant une porte vers les destinations régionales et internationales.
Sur le plan environnemental, la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais dispose d’un équipement sportif unique, qui contribue à la vie locale et au bien-être des habitants. Le climat doux, avec environ 298 mm de pluie par an et 133 heures de soleil annuel, confère à Castaignos-Souslens un cadre agréable, propice aux activités extérieures.
La population active représente 61,9 % des habitants, malgré un taux de chômage notable de 13,8 %. Ce contexte économique invite à une réflexion mesurée pour tout projet d’achat, mais témoigne également d’un potentiel de développement à suivre.
Répartition locative : avec seulement 10,5 % de locataires contre 86,6 % de propriétaires, le marché immobilier local est largement tourné vers l’accession à la propriété, gage de stabilité et d’investissement durable.
Les quartiers les plus demandés à Castaignos-Souslens
À ce jour, aucune donnée précise et fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Castaignos-Souslens comme étant particulièrement demandés. La petite taille de la commune et la répartition essentiellement résidentielle font du territoire un ensemble homogène où la demande s’établit globalement sans fortes disparités géographiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castaignos-Souslens ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Castaignos-Souslens ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2000 €, avec un minimum à 1802 € et un maximum à 2289 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment estimer la valeur d’un appartement dans cette commune ?
L’estimation d’un appartement se base sur un prix moyen d’environ 1202 € le mètre carré, variant entre 1081 € et 1387 €. Notre estimateur immobilier peut vous aider à affiner ce calcul selon votre projet.
Quels types de logements sont majoritaires à Castaignos-Souslens ?
Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (86,6 %) et vivent dans leur résidence principale (91,5 %).
Quels établissements scolaires sont disponibles à Castaignos-Souslens ?
La commune compte une école maternelle accessible facilement, ainsi qu’une école primaire et élémentaire à proximité. Pour le collège et le lycée, les habitants se tournent vers les établissements des villes voisines telles qu’Orthez.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de vous faire accompagner par une agence immobilière expérimentée qui vous guide dans toutes les étapes, de l’analyse de votre budget à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche et la négociation.
Quel est l’impact de la catégorie foncière sur le prix d’un bien ?
La catégorie foncière, définie par l’administration fiscale, influence le classement et la taxation de votre bien. Un bien classé dans une catégorie élevée pourrait avoir une valeur plus importante, ce qui peut se refléter dans le prix au mètre carré.
Quels sont les critères clés pour une bonne estimation immobilière à Castaignos-Souslens ?
L’état du marché local, la typologie du bien, la localisation, la superficie et la qualité des prestations sont essentiels pour une estimation juste au m².
Le prix des terrains influence-t-il fortement l’immobilier à Castaignos-Souslens ?
Oui, le prix des terrains contribue directement au coût global, notamment pour les maisons individuelles. Une bonne connaissance des prix au mètre carré des terrains vous aidera à mieux cibler votre investissement.
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