Prix au m2 Bonnegarde : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bonnegarde
Le marché immobilier à Bonnegarde présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de son parc immobilier. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à 1 767 €, avec des variations allant d’un minimum de 706 € à un maximum de 2 844 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiaires d’emplacements ou prestations plus recherchés.
Les appartements, bien que très peu nombreux dans la commune, affichent un prix moyen au mètre carré légèrement supérieur, à 1 843 €, avec un prix minimum à 1 033 € et un plafond pouvant atteindre 3 395 €. Ce positionnement reflète une demande ciblée sur des biens en copropriété, souvent plus récents ou situés dans des secteurs plus centraux.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire des valeurs immobilières dans la commune, facilitant ainsi une estimation juste et adaptée à chaque projet immobilier.
Introduction à Bonnegarde : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Bonnegarde est une commune empreinte d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité singulière. Sa richesse historique, bien que discrète, se manifeste dans l’architecture traditionnelle et les traces d’un passé rural qui façonnent encore le visage de cette commune. Ce cadre authentique attire des résidents recherchant calme et qualité de vie.
Avec une population de 255 habitants et un âge moyen de 49,65 ans, Bonnegarde offre un environnement à taille humaine, propice à une vie tranquille. Cette démographie reflète une communauté stable et majoritairement composée de propriétaires (89 %), avec une part très faible de locataires (7,6 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local.
La répartition des logements est essentiellement dominée par les maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent très marginaux (1 %). La majorité des résidences est constituée de résidences principales (85,5 %), signe d’une population attachée à sa commune. La part de résidences secondaires est modérée (3,6 %), ce qui souligne un équilibre entre vie locale et accueil touristique discret.
Concernant les infrastructures éducatives, Bonnegarde ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein. Toutefois, les écoles maternelles et primaires les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire privée Jeanne d'Arc, accessible en environ 7 à 8 minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, avec des temps de trajet en voiture raisonnables, facilitant ainsi l’accès à une scolarité complète pour les familles.
Côté santé, Bonnegarde ne possède pas d’hôpitaux ou de structures médicales sur son territoire. Les établissements hospitaliers principaux, comme le Centre Hospitalier d'Orthez ou la Clinique Labat, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, assurant un bon niveau de couverture médicale.
En termes de transport, Bonnegarde bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares, notamment celle d'Orthez, située à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Pau Pyrénées, sont accessibles en environ 40 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales. Cette accessibilité permet à Bonnegarde de combiner un cadre rural avec une bonne ouverture vers l’extérieur.
L’environnement local est marqué par un climat agréable, avec en moyenne 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie des habitants et à la dynamique locale.
L’attractivité de Bonnegarde repose ainsi sur son cadre de vie calme, son patrimoine authentique, et des infrastructures périphériques bien desservies. Ce mélange offre aux acquéreurs un environnement propice à la tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Bonnegarde 🏘️
La commune de Bonnegarde ne dispose pas de quartiers clairement différenciés ou nommés officiellement. En raison de sa taille réduite et de sa population limitée, le marché immobilier s’articule principalement autour du centre-ville et de ses abords immédiats, où se concentre l’essentiel de l’offre et de la demande. Cette centralité est naturellement prisée pour la proximité aux commodités locales.
Répartition du logement et économie locale 📊
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), ce qui correspond à l’image d’un habitat individuel privilégié. Le taux de propriétaires atteint 89 %, confirmant un fort attachement des habitants à leur logement. La population active représente 69,6 % des habitants, tandis que le taux de chômage est de 10,4 %, un indicateur à prendre en compte dans l’analyse locale du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonnegarde ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bonnegarde ?
Le prix moyen pour une maison à Bonnegarde est de 1 767 € par mètre carré, avec des variations entre 706 € et 2 844 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bonnegarde ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de l’agence peuvent vous accompagner.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Bonnegarde ?
Bien que Bonnegarde ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements maternels et primaires sont accessibles en voiture à environ 7-10 minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles.
Comment accélérer la vente de ma maison à Bonnegarde ?
Valoriser votre bien par un rafraîchissement intérieur, désencombrer les espaces et organiser un aménagement fonctionnel aide à attirer les acheteurs. L’accompagnement d’un conseiller immobilier permet aussi de cibler les actions efficaces.
Le PTZ est-il disponible pour un achat ancien à Bonnegarde ?
Oui, le prêt à taux zéro est accessible sous conditions pour l’achat d’un logement ancien avec travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller vous guidera dans les démarches.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Bonnegarde ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 843 €, avec un minimum de 1 033 € et un maximum de 3 395 €, reflétant une demande ciblée sur des biens spécifiques.
Quel est l'impact des normes RT 2020 sur l'immobilier ancien à Bonnegarde ?
Les normes RT 2020 influent sur la rénovation énergétique des logements anciens, avec des exigences croissantes en matière de performance. Cela valorise les biens rénovés et impacte positivement leur valeur.
Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat à Bonnegarde 📞
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