Prix au m2 Sainte-Marie-Kerque : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sainte-Marie-Kerque
À Sainte-Marie-Kerque, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'établit à environ 1 882 €, avec des écarts allant d’un prix mini de 774 € à un prix maxi de 2 976 € le mètre carré. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement précis, de la qualité du bâti et des prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, tournant autour de 2 221 €, avec des prix pouvant débuter à 1 387 € et grimper jusqu’à 2 986 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire traduit une demande stable et une offre qui inclut des logements adaptés à différents profils d’acheteurs.
Cette fourchette de prix vous permettra d’avoir une première idée concrète du budget nécessaire pour acquérir un bien à Sainte-Marie-Kerque, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Sainte-Marie-Kerque : un cadre de vie authentique et accessible 🌳
Sainte-Marie-Kerque est une commune dotée d’un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire locale, empreinte des traditions rurales et de l’architecture typique de la région, offre un cadre de vie paisible et marqué par une forte convivialité.
Avec une population d’environ 1 715 habitants et un âge moyen de 37,43 ans, la ville présente un équilibre intéressant entre dynamisme jeune et stabilité résidentielle. Ce profil démographique favorise le développement d’infrastructures adaptées aux familles, tout en maintenant une atmosphère calme et agréable.
Le cadre général de Sainte-Marie-Kerque séduit par sa qualité de vie : espaces verts préservés, proximité de la nature et équipements sportifs (quatre au total) qui encouragent une vie active et saine. Le climat, avec environ 203 mm de pluie par mois, assure un environnement verdoyant et frais.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire maternelle, notamment l’École primaire du Marais de l'Angle, située à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, idéale pour les jeunes familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des adolescents.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Sainte-Marie-Kerque, plusieurs établissements de soins sont à proximité, notamment l’Unité de Dialyse de Gravelines et la Polyclinique de Grande Synthe, facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares d’Audruicq, Bourbourg et Ruminghem situées à moins de 12 minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Calais-Marck, restent à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
Enfin, Sainte-Marie-Kerque se distingue par une forte proportion de maisons (98 %) et un taux de propriétaires élevé (72 %), reflet d’un marché immobilier axé sur la stabilité et la qualité de vie résidentielle. Le taux de locataires est modéré, à 27,2 %, tandis que la majorité des logements (près de 90 %) sont des résidences principales, ce qui démontre un ancrage durable des habitants.
Le taux de chômage de la commune est de 9,4 %, avec une population active représentant environ 70,5 % des habitants, soulignant un tissu économique local en phase avec les réalités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Marie-Kerque 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom spécifique de quartier ne peut être avancé à Sainte-Marie-Kerque, car la ville est relativement petite et homogène en termes d’habitat. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement autour des zones proches du centre-ville où les commodités et les écoles sont facilement accessibles, favorisant ainsi un cadre de vie pratique et apprécié.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Marie-Kerque ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Sainte-Marie-Kerque ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sainte-Marie-Kerque est d’environ 1 882 €, avec des prix qui peuvent varier entre 774 € et 2 976 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m2 pour un appartement à Sainte-Marie-Kerque ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2 221 € le mètre carré, avec des variations qui s’étendent de 1 387 € à 2 986 €, reflétant la diversité de l’offre immobilière.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Sainte-Marie-Kerque ?
L’estimation dépend de plusieurs facteurs : la localisation précise, l’état général du bien, sa surface, les prestations offertes et le contexte du marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale vous aidera à obtenir une estimation fiable.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Sainte-Marie-Kerque ?
La commune dispose d’une école primaire maternelle, l’École primaire du Marais de l'Angle, proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Sainte-Marie-Kerque ?
La ville est desservie par plusieurs gares situées à proximité (Audruicq, Bourbourg, Ruminghem) et se trouve à environ 15 minutes en voiture de l’aéroport de Calais-Marck, ce qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Comment Square Habitat peut-il m’aider à estimer le prix au m2 à Sainte-Marie-Kerque ?
Square Habitat vous propose une expertise précise grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vente.
Quels sont les avantages d’acheter à Sainte-Marie-Kerque ?
Acheter à Sainte-Marie-Kerque, c’est profiter d’un cadre de vie calme, d’une forte proportion de maisons individuelles, d’une population stable et de services de proximité, tout en restant connecté aux grandes villes via les transports.
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