Prix au m2 Commercy : Trouvez la valeur réelle de votre bien immobilier 📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Commercy
À Commercy, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 176 € par m², avec des variations allant d’un prix mini de 471 € à un prix maxi de 2 350 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des quartiers, de l’état des biens et des spécificités locales.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, à 973 €, avec un prix minimum de 629 € et un maximum pouvant atteindre 1 954 € par mètre carré. Cela souligne une offre plus accessible tout en restant intéressante pour un investissement ou un achat résidentiel. Le marché immobilier de Commercy propose donc des opportunités pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement en centre-ville.
Introduction à Commercy : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏛️
Commercy est une ville au patrimoine historique remarquable, connue notamment pour son château et son rôle dans l’histoire régionale, ce qui confère à la ville une identité forte et un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs. Avec une population d’environ 5 332 habitants, dont l’âge moyen est de 44,77 ans, Commercy offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités.
La ville est dotée d’un tissu éducatif complet et accessible. Vous y trouverez trois écoles maternelles proches du centre-ville, telles que l’École maternelle publique Jean Rostand à seulement 136 secondes à pied, ainsi que deux collèges, dont le Collège Sainte-Jeanne d’Arc situé à 186 secondes à pied, et trois lycées, notamment l’Institution Jeanne d’Arc à 160 secondes à pied du cœur de la ville. Cette offre éducative variée permet un parcours scolaire fluide sans avoir à se déplacer loin.
Le secteur de la santé est bien pourvu avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier St-Charles Commercy, accessible en moins de 5 minutes à pied, garantissant ainsi un accès rapide aux soins pour tous. Concernant les transports, Commercy dispose d’une gare centrale qui facilite les déplacements, même si aucun aéroport ou réseau de métro n’est présent à proximité immédiate. Cette gare renforce l’accessibilité de la ville pour les déplacements régionaux.
Le cadre naturel de Commercy est valorisé par la présence de deux parcs et jardins ainsi que quinze équipements sportifs, offrant un environnement sain et dynamique. Le climat y est tempéré, avec une moyenne de 185 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants se situe à 2 051 €, avec un taux de chômage assez élevé à 20,7 %, ce qui souligne certains défis économiques locaux. Le taux d’activité est de 57,3 %, indiquant une population active présente malgré tout. La répartition du logement montre que 44 % des habitations sont des maisons, tandis que 56 % sont des appartements. Le taux de locataires est majoritaire avec 57,1 %, contre 39,6 % de propriétaires, et les résidences principales représentent 84,4 % des logements, signe d’une population stable et attachée à son cadre de vie.
Quartiers les plus demandés à Commercy 🏘️
Sans inventer de noms de quartiers, les secteurs proches du centre-ville, notamment autour des écoles et du centre hospitalier, sont naturellement prisés pour leur accessibilité et leurs infrastructures. Ces zones attirent les familles grâce à la proximité des établissements scolaires et des espaces verts. Les quartiers dynamiques autour de la gare sont également recherchés pour leur facilité d’accès aux transports, appréciés par les actifs et les étudiants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Commercy 🏡❓
Comment connaître le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Commercy ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs comme l’état du bien, son emplacement et la typologie. À Commercy, les maisons se vendent en moyenne à 1 176 € le m², tandis que les appartements sont autour de 973 € le m². Pour une estimation précise, un conseiller immobilier local est la meilleure ressource.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Commercy ?
Les critères incluent l’emplacement, la surface, l’état du logement, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que l’attractivité du quartier. La qualité énergétique du bien joue aussi un rôle important dans la valorisation.
Comment réaliser une estimation immobilière juste à Commercy ?
L’estimation se base sur une analyse comparative des ventes récentes dans la zone, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement. Faire appel à un professionnel permet d’obtenir une valeur réaliste et adaptée au marché local.
Quels sont les types de biens les plus courants à Commercy ?
La ville compte environ 44 % de maisons et 56 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (84,4 %) avec un taux de locataires majoritaire (57,1 %).
Comment rester informé des nouvelles annonces immobilières à Commercy ?
Pour suivre les opportunités, il est conseillé de s’inscrire à des alertes personnalisées auprès d’une agence immobilière locale. Cela permet de recevoir directement les offres correspondant à vos critères.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter à Commercy ?
Vérifiez l’état général du bien, sa performance énergétique, la proximité des commodités et la qualité du quartier. Pensez aussi à consulter les informations juridiques liées à la vente et à faire une visite approfondie.
Contactez votre agence immobilière à Commercy pour un accompagnement personnalisé ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Commercy ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et d’une expertise locale pour sécuriser votre transaction. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce et saisir les meilleures opportunités dès leur mise en marché. Votre avenir immobilier commence ici, avec un accompagnement fiable et adapté à vos besoins.
Prix du m² Boncourt-sur-Meuse - Prix du m² Bovée-sur-Barboure - Prix du m² Boviolles - Prix du m² Brixey-aux-Chanoines - Prix du m² Broussey-en-Blois - Prix du m² Burey-en-Vaux - Prix du m² Burey-la-Côte - Prix du m² Chalaines - Prix du m² Champougny - Prix du m² Chonville-Malaumont - Prix du m² Commercy - Prix du m² Dagonville - Prix du m² Épiez-sur-Meuse - Prix du m² Erneville-aux-Bois - Prix du m² Euville - Prix du m² Goussaincourt - Prix du m² Grimaucourt-près-Sampigny - Prix du m² Laneuville-au-Rupt - Prix du m² Lérouville - Prix du m² Marson-sur-Barboure - Prix du m² Maxey-sur-Vaise - Prix du m² Mécrin - Prix du m² Méligny-le-Grand - Prix du m² Méligny-le-Petit - Prix du m² Ménil-la-Horgne - Prix du m² Montbras - Prix du m² Montigny-lès-Vaucouleurs - Prix du m² Naives-en-Blois - Prix du m² Nançois-le-Grand - Prix du m² Neuville-lès-Vaucouleurs - Prix du m² Ourches-sur-Meuse - Prix du m² Pagny-la-Blanche-Côte - Prix du m² Pagny-sur-Meuse - Prix du m² Pont-sur-Meuse - Prix du m² Reffroy - Prix du m² Rigny-la-Salle - Prix du m² Rigny-Saint-Martin - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Aire - Prix du m² Saint-Germain-sur-Meuse - Prix du m² Saulvaux - Prix du m² Sauvigny - Prix du m² Sauvoy - Prix du m² Sepvigny - Prix du m² Sorcy-Saint-Martin - Prix du m² Taillancourt - Prix du m² Cousances-lès-Triconville - Prix du m² Troussey - Prix du m² Ugny-sur-Meuse - Prix du m² Vadonville - Prix du m² Vaucouleurs - Prix du m² Vignot - Prix du m² Villeroy-sur-Méholle - Prix du m² Void-Vacon - Prix du m² Willeroncourt