Prix au m2 Mutigny : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mutigny, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 008 €, avec des extrêmes allant de 808 € le mètre carré pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3 160 € pour les maisons les plus prestigieuses ou rénovées. Cette amplitude reflète la diversité du parc immobilier et les spécificités des biens proposés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, s’établissant à 1 844 €, avec des prix allant de 967 € à 2 914 € au mètre carré. Ces chiffres indiquent une certaine stabilité pour les logements plus compacts, tout en offrant des opportunités pour différents budgets et projets d’achat.
La répartition du logement à Mutigny est très majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 97 % des biens, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Le marché est donc principalement dédié aux acquéreurs recherchant des maisons individuelles, souvent avec un espace extérieur. Le taux de propriétaires est élevé, à 75.9 %, ce qui souligne une population attachée à son habitat, tandis que les locataires représentent environ 20.7 % des habitants. De plus, la majorité des logements sont des résidences principales (88.9 %), garantissant un environnement stable et familial.
Introduction à Mutigny : Un cadre de vie unique et chargé d’histoire 🌳
Mutigny est une commune au charme authentique, où l’histoire et le patrimoine local façonnent une identité forte. Avec une population de 206 habitants et un âge moyen de 40.67 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Le village se distingue par son riche patrimoine architectural et son ancrage historique, qui participent à son attrait pour les amateurs d’authenticité et de patrimoine culturel. Cette atmosphère unique confère à Mutigny une ambiance chaleureuse, où chaque rue raconte une histoire.
Concernant l’éducation, bien que Mutigny ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Par exemple, une école primaire est située à environ 22 minutes à pied du centre-ville ou à seulement 3 minutes en voiture. Pour les enfants en bas âge, deux écoles maternelles sont également accessibles à une distance raisonnable, entre 31 et 40 minutes à pied, ou entre 6 et 7 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance comprise entre 40 minutes et 1h30 à pied, ce qui équivaut à environ 8 à 13 minutes en voiture, offrant ainsi aux familles des options d’éducation variées.
En matière de santé, Mutigny ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à Épernay, avec la Clinique d'Épernay et le Centre Hospitalier d'Épernay situés à environ 1h20 à pied ou 13 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète à proximité.
L’accessibilité de Mutigny est facilitée par la proximité de plusieurs gares, notamment la gare d’Avenay à 20 minutes à pied ou 2,5 minutes en voiture, et la gare d’Ay à environ 40 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, les aéroports internationaux de Paris-Vatry, Troyes et Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant ainsi une ouverture vers l’international.
Le cadre naturel de Mutigny est marqué par un climat doux, avec environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son environnement calme et naturel séduit les amateurs de tranquillité et de nature.
Sur le plan économique, la population active représente 76.4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8.7 %, ce qui reflète une dynamique locale stable. Le tissu économique est donc propice à un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie résidentiel.
Quartiers les plus demandés à Mutigny
Les données disponibles ne permettent pas de distinguer précisément des quartiers spécifiques à Mutigny, compte tenu de sa petite taille et de sa population réduite. La commune est donc à considérer dans son ensemble, offrant un marché homogène où les maisons individuelles dominent largement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mutigny 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Mutigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mutigny est de 2 008 €, avec des variations entre 808 € et 3 160 € selon le type et l’état du bien.
Comment est le marché des appartements à Mutigny ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 844 € le m2, avec un prix minimum de 967 € et un maximum de 2 914 €, offrant des alternatives pour les budgets plus modestes.
Quels types de logements sont majoritaires à Mutigny ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La majorité des habitants sont propriétaires (75.9 %) et vivent dans leur résidence principale (88.9 %).
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Mutigny ?
Bien que Mutigny ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, notamment des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Mutigny ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Les aéroports internationaux restent accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quelle est la qualité de vie à Mutigny ?
Mutigny offre un cadre de vie paisible, avec un climat agréable, un patrimoine local riche, et un environnement naturel propice à la sérénité, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Comment connaître le prix au m2 exact d’un bien à Mutigny ?
Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une analyse détaillée tenant compte de la typologie, de l’état du bien et de son emplacement exact à Mutigny.
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