Prix au m2 Masevaux-Niederbruck : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Masevaux-Niederbruck, le marché immobilier présente des prix au mètre carré équilibrés et reflétant la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1663 €, avec un minimum observé à 1245 € et un maximum pouvant atteindre 2494 €. Cette fourchette traduit la variété des offres, selon l’état, la localisation précise et les prestations des maisons proposées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1298 €, avec une amplitude allant de 980 € jusqu’à 1946 € le m². Ces chiffres indiquent une offre immobilière qui peut convenir à différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un logement plus compact ou un investissement locatif.
Introduction à Masevaux-Niederbruck : un cadre de vie riche en histoire et en services 🌳🏘️
Masevaux-Niederbruck est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Elle conserve un charme authentique, avec des bâtiments et des sites qui témoignent de son passé, contribuant à forger une identité locale appréciée des habitants et des visiteurs.
Avec une population d’environ 3653 habitants et un âge moyen de 45,38 ans, la ville offre un équilibre démographique propice à une vie calme et familiale. Cette taille permet de bénéficier d’infrastructures suffisantes tout en conservant une atmosphère conviviale.
Le cadre de vie à Masevaux-Niederbruck est caractérisé par une ambiance paisible, ponctuée par un parc et des jardins où la nature se fait une place privilégiée. Le climat offre en moyenne 230 mm de pluie et environ 202 heures de soleil par mois, assurant des conditions agréables pour profiter de l’extérieur. Bien que la ville ne dispose pas d’équipements sportifs majeurs, la qualité de vie y reste un atout notable.
Côté éducation, Masevaux-Niederbruck est bien équipée avec 3 écoles maternelles réparties à proximité du centre-ville, notamment l’École primaire Les Myosotis, Les Abeilles, et la maternelle Pasteur, offrant un accès facile aux familles. Pour le niveau secondaire, la commune est desservie par plusieurs collèges tels que le Collège Michel Colucci, Collège Conrad Alexandre Gérard et Collège Rémy Faesch, ainsi que des lycées professionnels comme le Lycée Joseph Vogt, assurant une continuité dans le parcours scolaire. L’absence d’université sur place incite naturellement à s’orienter vers les grandes villes voisines pour l’enseignement supérieur.
En matière de santé, bien que Masevaux-Niederbruck ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les centres hospitaliers proches comme le Centre SSR Saint Jean, l’Hôpital de Thann et celui de Cernay garantissent un accès rapide aux soins indispensables.
La ville est bien connectée aux réseaux de transport régionaux, avec des gares et stations de tramway situées à quelques kilomètres, notamment à Thann et Bitschwiller-lès-Thann. Les aéroports les plus proches sont ceux de Bâle-Mulhouse et Colmar, accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2208 €, avec un taux de chômage de 13 % et une population active représentant 67,5 % de la population. Ces données traduisent une économie locale dynamique, tout en soulignant les défis du marché de l’emploi.
La répartition du logement reflète une majorité de maisons (54 %) par rapport aux appartements (46 %). La part des propriétaires atteint 58,8 %, tandis que les locataires représentent 39,1 %. La grande majorité des logements (82,9 %) sont des résidences principales, soulignant ainsi l’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Masevaux-Niederbruck 🏘️
Il n’existe pas de données précises et vérifiées sur les noms des quartiers les plus demandés à Masevaux-Niederbruck. Par conséquent, aucune liste officielle ne peut être communiquée. En général, dans une ville de cette taille, les zones proches du centre-ville et les secteurs bénéficiant d’un bon accès aux écoles et aux transports sont les plus prisés. Les acheteurs privilégient souvent les quartiers qui offrent un cadre de vie agréable, la proximité des services et une bonne desserte locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Masevaux-Niederbruck ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Masevaux-Niederbruck ?
Le prix moyen est d’environ 1663 € / m², avec des écarts allant de 1245 € à 2494 € / m² selon le type de bien, son emplacement et son état.
Quel est le prix au mètre carré pour un appartement dans la ville ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1298 € / m², avec un minimum à 980 € et un maximum à 1946 € le m².
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Masevaux-Niederbruck ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale, qui prendra en compte le prix au m², la typologie du logement, son état, et les tendances du marché.
Quels sont les critères à considérer pour acheter dans l’ancien à Masevaux-Niederbruck ?
L’achat dans l’ancien nécessite de vérifier l’état général du bien, les diagnostics techniques, la situation du quartier et d’évaluer le prix au m² pour s’assurer d’un bon rapport qualité-prix.
Quels types de biens peut-on trouver à Masevaux-Niederbruck ?
La ville propose principalement des maisons (54 %) et des appartements (46 %), adaptés à différentes attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Masevaux-Niederbruck ?
La commune dispose de 3 écoles maternelles, plusieurs collèges à proximité, ainsi que des lycées professionnels, garantissant un parcours scolaire complet jusqu’au bac.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de Masevaux-Niederbruck ?
Bien que la ville ne possède pas de gare ou aéroport sur son territoire, des gares et stations de tramway se situent dans les villes voisines, facilitant l’accès aux grandes agglomérations.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier dans la région ?
Faire appel à une agence disposant d’une expertise locale permet de bénéficier d’un suivi personnalisé, d’une estimation précise et d’un accompagnement complet lors de toutes les étapes de votre projet.
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