Prix au m2 Burnhaupt-le-Bas : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Burnhaupt-le-Bas, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2171 € par m², avec une fourchette allant de 1184 € au minimum à 2799 € au maximum selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en restant dans un cadre résidentiel apprécié.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2022 €, avec un prix plancher à 1482 € et un plafond pouvant atteindre 2470 €. Ces variations dépendent notamment de la surface, de l’étage, et de la proximité des commodités.
L’achat immobilier à Burnhaupt-le-Bas présente donc des tarifs justes et cohérents avec la qualité de vie offerte par cette commune, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel. Pour mieux comprendre l’offre locale, il est utile de comparer ces valeurs avec celles des communes voisines, tout en gardant à l’esprit que Burnhaupt-le-Bas bénéficie d’une dynamique propre, notamment par son cadre de vie et ses infrastructures.
Introduction sur Burnhaupt-le-Bas : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Burnhaupt-le-Bas est une commune qui allie histoire, patrimoine et qualité de vie. Avec ses 1981 habitants et un âge moyen de 39,35 ans, la ville offre un environnement harmonieux, idéal pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et détente. Son identité est marquée par un patrimoine local riche, témoignant d’une histoire ancrée dans la tradition alsacienne, ce qui confère au lieu un charme authentique et une atmosphère conviviale.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec principalement des maisons individuelles qui représentent 69 % du parc immobilier, et des appartements à hauteur de 31 %. Une large majorité des résidences sont des résidences principales (93,4 %), signe d’un tissu social stable, où la propriété domine avec 73,9 % de propriétaires contre 24,1 % de locataires.
Sur le plan éducatif, Burnhaupt-le-Bas dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités en son sein. Les établissements secondaires et supérieurs sont situés dans les communes voisines, avec des accès en voiture facilitant la mobilité des familles. Cette proximité avec des infrastructures éducatives variées est un atout pour les parents souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, même si Burnhaupt-le-Bas ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Médical Lalance et l’Hôpital de Cernay, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
La commune est bien desservie par les transports routiers, avec des gares et stations de tramway dans les villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens vers les pôles urbains proches. Pour les déplacements longue distance, les aéroports de Bâle-Mulhouse, Colmar et Strasbourg restent accessibles à environ 30 minutes à une heure en voiture.
En matière d’environnement, Burnhaupt-le-Bas offre un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 230 mm par mois, et dispose de trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Bien que la commune ne compte pas de parcs et jardins publics, son cadre naturel et son ambiance de village contribuent à une qualité de vie appréciée.
Sur le plan économique, la population active représente 75,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,7 %, ce qui traduit une situation relativement stable sur le marché de l’emploi local. Cette stabilité économique est un facteur rassurant pour les acheteurs qui souhaitent investir à Burnhaupt-le-Bas.
Concernant la répartition des quartiers les plus demandés, il n’existe pas de données précises permettant de nommer des quartiers spécifiques à Burnhaupt-le-Bas. La demande immobilière semble se concentrer globalement sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son cadre de vie et ses commodités, sans distinction marquée entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Burnhaupt-le-Bas ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Burnhaupt-le-Bas ?
Le prix moyen est de 2171 € par mètre carré, avec des biens accessibles à partir de 1184 € et pouvant atteindre 2799 € selon les caractéristiques et la localisation.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2022 € par m², avec un minimum autour de 1482 € et un maximum pouvant dépasser 2400 €.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Burnhaupt-le-Bas ?
Une estimation fiable s’appuie sur une expertise locale prenant en compte l’état du bien, son emplacement, et les tendances du marché. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour l’achat à Burnhaupt-le-Bas ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il est destiné aux propriétaires avec un dossier solide (revenus stables, taux d’endettement raisonnable). Les primo-accédants ne sont pas concernés.
Pourquoi est-il important de vérifier le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avant d’acheter ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique garantit des charges maîtrisées et une meilleure attractivité du bien, notamment en location.
Quels points vérifier avant d’investir dans un bien ancien à Burnhaupt-le-Bas ?
Il faut prévoir un budget travaux, vérifier la structure du logement, et s’assurer de la conformité énergétique via le DPE. L’accompagnement par un conseiller immobilier facilite ces étapes.
Burnhaupt-le-Bas est-elle adaptée aux familles ?
Oui, avec une majorité de maisons, un cadre de vie calme, des écoles proches et des équipements sportifs, la commune est favorable à l’installation des familles.
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