Prix au m2 Le Haut Soultzbach : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Le Haut Soultzbach
À Le Haut Soultzbach, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 594 €, avec un prix minimum constaté à 1 192 € et un maximum pouvant atteindre 2 402 €. Cette fourchette montre une certaine diversité selon l’état des biens et leur emplacement précis.
Du côté des appartements, la tendance est similaire, avec un prix moyen au mètre carré de 1 602 €. Là aussi, les prix varient de 1 203 € au minimum jusqu’à 2 402 € au maximum. Ces chiffres indiquent une stabilité dans la valorisation des logements, qu’il s’agisse d’appartements ou de maisons, ce qui permet aux acheteurs de mieux anticiper leur budget selon la typologie choisie.
Cette cohérence entre maisons et appartements souligne un marché immobilier local où les opportunités sont présentes pour différents profils d’acheteurs, avec des prix au m² justes et bien positionnés par rapport à la qualité de vie à Le Haut Soultzbach.
Introduction à Le Haut Soultzbach : Un cadre de vie mêlant histoire et tranquillité 🌳🏡
Située au cœur d’un environnement riche en histoire, Le Haut Soultzbach est une commune qui séduit par son patrimoine authentique et son identité marquée. Cette ville, forte d’une population de 867 habitants avec un âge moyen de 43,56 ans, offre un équilibre entre vie paisible et proximité des commodités.
Le cadre de vie à Le Haut Soultzbach est particulièrement apprécié pour son atmosphère calme et son environnement naturel. La répartition des logements est dominée à 95 % par des maisons, ce qui reflète un habitat tourné vers l’espace et la qualité de vie. Avec seulement 5 % d’appartements, le village privilégie un mode de vie résidentiel, renforcé par un taux élevé de propriétaires (87,5 %) et une proportion significative de résidences principales (91,9 %). Le taux de locataires reste modéré à 11,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, garantissant un parcours scolaire complet. On peut citer notamment l’École Primaire les Tilleuls située à environ 33 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que le Collège Conrad Alexandre Gérard et le Lycée professionnel Joseph Vogt accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
La santé est également prise en compte avec plusieurs infrastructures proches, telles que le Saint Jean Centre SSR à moins de 8 minutes en voiture, ou les hôpitaux de Cernay et Thann disponibles en une quinzaine de minutes, assurant un bon accès aux soins.
En termes de transport, même si Le Haut Soultzbach ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les gares de Thann et leurs stations de tramway situées à moins de 20 minutes en voiture facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Bâle-Mulhouse et Colmar restent accessibles en environ 40 minutes en voiture, ce qui complète l’offre de mobilité.
Le climat local, avec environ 230 millimètres de pluie par an, contribue à un environnement agréable, même si le nombre d’heures d’ensoleillement est faible, ce qui est typique de la région. La commune ne compte pas de parcs ou d’équipements sportifs directement sur son territoire, mais la proximité avec d’autres communes permet d’accéder à ces infrastructures.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 6,5 % et une population active importante (75,8 %), témoignant d’un dynamisme soutenu dans la région, propice à un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Haut Soultzbach 🤔🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Le Haut Soultzbach ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Haut Soultzbach est de 1 594 €, avec des valeurs allant de 1 192 € à 2 402 €. Pour les appartements, le prix moyen est proche, à 1 602 € au m², avec des prix variant entre 1 203 € et 2 402 €. Ces données vous permettent d’estimer un budget juste selon le type de bien que vous recherchez.
Comment estimer le prix d’une maison à Le Haut Soultzbach ?
L’estimation repose sur plusieurs critères comme la surface en m², l’état du bien, son emplacement précis, et les prix de vente récents dans le quartier. Vous pouvez également consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller en immobilier local peut vous accompagner grâce à son expertise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Le Haut Soultzbach ?
Le Haut Soultzbach offre un cadre de vie calme et résidentiel, avec une majorité de maisons, une population stable et proche des infrastructures scolaires et médicales. Son dynamisme économique et son accessibilité via les transports en font un lieu intéressant pour un achat immobilier serein.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Le Haut Soultzbach ?
Les conditions varient selon les établissements bancaires, mais généralement il faut justifier d’un apport personnel et d’une capacité de remboursement. Certains prêts comme le prêt conventionné peuvent être accessibles sans conditions de ressources, tandis que d’autres prêts hypothécaires s’adressent aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat. Un conseiller immobilier peut vous guider pour choisir le financement adapté à votre projet.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Le Haut Soultzbach ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une analyse plus fine et une estimation fiable, faire appel à un professionnel de l’immobilier est recommandé.
Quelle est la répartition des types de logement à Le Haut Soultzbach ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95 %) avec une faible part d’appartements (5 %). Cette répartition est idéale si vous recherchez un habitat individuel avec espace, typique des zones résidentielles.
Le Haut Soultzbach est-il adapté pour une famille avec enfants ?
Oui, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet. La qualité de vie et la sécurité de l’environnement sont également des atouts importants.
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Faites le choix d’un accompagnement de proximité et d’une expertise locale pour réussir votre achat immobilier dans Le Haut Soultzbach. Votre nouveau chez-vous vous attend ! 🏡✨
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