Prix m² immobilier Saint-Hilaire-sous-Romilly (10100) - Avril 2026

Prix au m2 Saint-Hilaire-sous-Romilly : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Hilaire-sous-Romilly

À Saint-Hilaire-sous-Romilly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la variété et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 250 €, avec un prix plancher à 500 € et un plafond pouvant atteindre 2 329 €. Cette amplitude démontre une offre diversifiée, allant du bien simple à rénover à la maison plus valorisée grâce à ses caractéristiques ou son emplacement.

Concernant les appartements, bien que très peu nombreux (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 995 €, avec un prix minimum de 790 € et un maximum de 1 478 €. Ces chiffres indiquent que l’immobilier à Saint-Hilaire-sous-Romilly s’oriente majoritairement vers des maisons, mais offre aussi des opportunités intéressantes pour les acquéreurs recherchant un appartement à un prix maîtrisé.

Le marché local est ainsi marqué par une prédominance des maisons, représentant 99 % des logements, ce qui confère à la commune une ambiance résidentielle et calme, idéale pour les familles ou les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible.

Introduction à Saint-Hilaire-sous-Romilly : Un cadre de vie authentique et serein 🌳

Saint-Hilaire-sous-Romilly est une commune qui s’enracine dans une histoire riche, avec un patrimoine local qui témoigne de son identité rurale et traditionnelle. Bien que modeste par sa taille, avec une population de 339 habitants et un âge moyen de 42,58 ans, la ville offre un environnement où la tranquillité et la proximité humaine priment.

Le cadre de vie y est agréable, marqué par un climat tempéré avec en moyenne 156 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise un style de vie en harmonie avec la nature. Malgré l’absence de parcs et jardins publics ou d’équipements sportifs directement dans la commune, les espaces verts environnants et la qualité de vie rurale restent des atouts majeurs.

L’éducation est accessible grâce à plusieurs établissements situés à une distance raisonnable en voiture, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune : trois écoles primaires sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 6 à 7 minutes en voiture, notamment le Collège le Noyer Marchand et le Lycée professionnel Denis Diderot. Cela permet aux familles de bénéficier d’un enseignement de qualité tout en profitant du calme de la commune.

En termes de santé, bien que Saint-Hilaire-sous-Romilly ne dispose d’aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 7 minutes en voiture, comme la Clinique du Pays de Seine et le Centre Hospitalier de Romilly/Seine, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.

Côté transport, la commune est bien reliée aux villes voisines grâce à la proximité de la Gare de Romilly-sur-Seine (à environ 7 minutes en voiture), facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs. Les aéroports et stations de métro sont plus éloignés, ce qui renforce le caractère paisible du lieu, tout en restant accessible aux grandes infrastructures régionales.

La répartition du logement renforce cette ambiance résidentielle : 90 % des habitants sont propriétaires et seulement 7,3 % locataires, avec une majorité de résidences principales (86,9 %). Le taux de chômage est relativement bas à 6,6 % et la population active représente 74,2 %, soulignant une dynamique économique stable, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-sous-Romilly 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier formellement les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-sous-Romilly. En effet, la commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, il n’existe pas de découpage officiel ou reconnu en quartiers distincts. Cette particularité fait de l’ensemble de la ville un espace homogène, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités des communes alentours.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-sous-Romilly

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Hilaire-sous-Romilly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Hilaire-sous-Romilly est d’environ 1 250 €, avec des variations allant de 500 € à 2 329 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Les appartements sont-ils une bonne option d’achat dans cette commune ?
Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² de 995 €. Ils peuvent convenir à des acquéreurs recherchant un logement plus petit, mais la majorité des acheteurs ciblent les maisons.

Comment se situe Saint-Hilaire-sous-Romilly en termes d’éducation ?
Même si aucun établissement scolaire n’est directement implanté dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.

Quelles sont les infrastructures de santé proches de Saint-Hilaire-sous-Romilly ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune, mais la Clinique du Pays de Seine, l’Unité d’Auto-Dialyse et le Centre Hospitalier de Romilly/Seine se trouvent à moins de 7 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Comment optimiser la valeur de mon bien immobilier dans l’ancien à Saint-Hilaire-sous-Romilly ?
Pour valoriser un bien ancien, il est conseillé de réaliser des travaux de rénovation énergétique et esthétique, notamment en améliorant l’isolation et modernisant les pièces d’eau. Respecter les normes comme la RT 2020 pour l’ancien permet aussi d’anticiper la réglementation et d’accroître la valeur patrimoniale.

Quel est le profil de population de Saint-Hilaire-sous-Romilly et son impact sur l’immobilier ?
Avec 339 habitants et un âge moyen de 42,58 ans, la commune offre une ambiance calme et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec une forte proportion de propriétaires (90 %) et des résidences principales majoritaires (86,9 %).

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Saint-Hilaire-sous-Romilly ?
La gare de Romilly-sur-Seine est accessible en environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes alentours. Les aéroports et métros sont plus éloignés, renforçant le caractère rural de la commune.

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