Prix m² immobilier Maizières-la-Grande-Paroisse (10510) - Janvier 2026

Prix au m2 Maizières-la-Grande-Paroisse : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Maizières-la-Grande-Paroisse, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 250 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 496 € jusqu’à un maximum de 2 165 € le m². Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons plus anciennes ou de constructions récentes, ainsi que la localisation précise au sein de la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, avoisinant les 1 075 €, avec des extrêmes allant de 844 € à 1 582 € le m². Ces prix restent attractifs pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un investissement locatif dans cette commune.

Ces chiffres donnent une indication claire de la valeur immobilière à Maizières-la-Grande-Paroisse, permettant aux acheteurs et investisseurs de mieux calibrer leur budget en fonction du type de bien recherché.

Introduction sur Maizières-la-Grande-Paroisse : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏰

Maizières-la-Grande-Paroisse est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine, témoins d’un passé local riche. Le charme de ses bâtisses anciennes et les traces de son évolution historique participent à créer une identité forte qui séduit ses habitants et visiteurs.

Avec une population d’environ 1 521 habitants et un âge moyen de 45,26 ans, la commune offre un cadre de vie calme et familial. Cette démographie équilibrée laisse présager une vie locale dynamique, avec une majorité de propriétaires (81,8 %) et une faible proportion de locataires (17,6 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. La quasi-totalité des logements (87,1 %) sont des résidences principales, renforçant le caractère pérenne de la communauté.

La ville bénéficie d’un environnement agréable, caractérisé par ses 7 équipements sportifs qui invitent à la pratique d’activités en plein air et à un mode de vie sain. Le climat local, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, complète ce tableau d’un cadre naturel favorable.

Sur le plan éducatif, Maizières-la-Grande-Paroisse dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant la vie des familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements scolaires les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, notamment les collèges Paul Langevin, Saint-Joseph ou le Noyer Marchand, et les lycées Joliot-Curie et Denis Diderot, ce qui permet un accès aisé à l’enseignement secondaire.

Côté santé, la ville ne dispose pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux importants sont situés à proximité, comme l’Unité d’Auto-Dialyse de Romilly et le Centre Hospitalier de Romilly-sur-Seine, accessibles en moins de 7 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.

Enfin, Maizières-la-Grande-Paroisse est bien desservie par les transports routiers et ferroviaires, avec la gare de Romilly-sur-Seine à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne, restent accessibles en une trentaine de minutes en voiture, ce qui complète l’accessibilité de la commune.

Les quartiers les plus demandés à Maizières-la-Grande-Paroisse 🏘️

Sur la base de données locales vérifiables, Maizières-la-Grande-Paroisse ne compte pas officiellement de quartiers distincts nommés ou différenciés dans les sources publiques. Ainsi, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers les plus demandés dans la commune. Cependant, la forte proportion de maisons (98 %) et la stabilité des propriétaires (81,8 %) indiquent que la majorité des secteurs résidentiels de la ville sont prisés pour leur cadre de vie paisible et familial.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maizières-la-Grande-Paroisse ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 250 €, avec des variations allant de 496 € à 2 165 €, selon le type et l’emplacement du bien.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
L’estimation immobilière se base sur les transactions récentes, l’état du bien, et les tendances du marché local. Faire appel à une expertise immobilière permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.

Quel est le profil des logements dans la commune ?
Maizières-la-Grande-Paroisse est majoritairement composée de maisons (98 %) avec peu d’appartements (2 %). La majorité des résidences sont des logements principaux (87,1 %).

Y a-t-il des écoles ou des établissements pour les enfants dans la commune ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires facilement accessibles. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, à quelques minutes en voiture.

Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Il est obligatoire pour vendre ou louer un bien et peut influencer sa valeur.

Comment connaître le prix des terrains ou des biens avec plusieurs pièces à Maizières-la-Grande-Paroisse ?
Les prix varient selon la superficie et la localisation. Une estimation précise peut être réalisée en comparant les ventes récentes et en intégrant les caractéristiques spécifiques du terrain ou du bien.

Quel est le taux de chômage et son impact sur l’immobilier local ?
Avec un taux de chômage de 13,1 %, le marché immobilier peut être influencé par la capacité d’achat des habitants, mais la majorité active (65 %) reste un facteur positif pour la dynamique locale.

Existe-t-il des aides ou conditions spécifiques pour l’achat immobilier dans cette commune ?
Selon le type de bien, notamment pour les logements neufs ou rénovés, des dispositifs de TVA réduite ou d’aides à la rénovation énergétique peuvent s’appliquer. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour optimiser son achat.

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