Prix au m2 Mornay-Berry : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Mornay-Berry, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs, avec des différences notables entre maisons et appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 896 €, oscillant entre un prix minimum de 356 € et un maximum de 1710 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant un cadre de vie plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus bas, autour de 740 €, avec des extrêmes allant de 333 € à 1328 €. Cela indique que les appartements restent une option accessible, parfois plus adaptée à un premier achat ou à un investissement locatif. En somme, les acheteurs à Mornay-Berry peuvent s’attendre à un marché avec des prix au mètre carré justes, adaptés aux différents profils d’acquéreurs.
Introduction à Mornay-Berry : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Mornay-Berry est une petite commune au riche patrimoine qui confère à la ville une identité forte. Son histoire, marquée par des constructions traditionnelles et une architecture locale typique, attire ceux qui recherchent un environnement calme et chargé d’authenticité. Avec une population d’environ 168 habitants, dont l’âge moyen est de 50,3 ans, la ville offre un cadre intimiste et serein, idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie à la densité urbaine.
Le cadre général de Mornay-Berry est rural, avec un environnement naturel préservé qui séduira les amateurs de tranquillité. Malgré cette atmosphère paisible, les infrastructures éducatives sont accessibles à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités. Les établissements les plus proches, comme l’école primaire à 3681 secondes à pied ou l’école maternelle située à environ 460 secondes en voiture, sont facilement accessibles, tout comme les collèges privés et publics, ainsi que plusieurs lycées et centres de formation situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, même si Mornay-Berry ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
En termes de transport, la commune est desservie par des gares à proximité, telles que la gare de Nérondes à environ 444 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, bien qu’éloignés d’environ 50 minutes ou plus, offrent des options pour les voyages longue distance.
L’environnement naturel de Mornay-Berry est caractérisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et 171 heures de soleil par mois, offrant un très bon équilibre pour un cadre de vie agréable. La commune compte un équipement sportif, un atout pour les habitants qui souhaitent pratiquer une activité physique régulière.
Répartition du logement et dynamique économique
Le parc immobilier de Mornay-Berry est exclusivement composé de maisons, représentant 100 % des logements, avec 84,6 % de propriétaires et seulement 15,4 % de locataires. Les résidences principales représentent 64,1 % du total, tandis que 27,1 % sont des résidences secondaires, soulignant un attrait pour les résidences de villégiature ou de loisirs.
Sur le plan économique, la population active est de 70 %, avec un taux de chômage de 11,3 %, ce qui indique un marché de l’emploi modéré mais relativement stable dans ce contexte rural.
Les quartiers les plus demandés à Mornay-Berry
La commune de Mornay-Berry ne présente pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés. En conséquence, il n’est pas possible d’établir une liste de quartiers particulièrement demandés sur des bases fiables et vérifiables. Le marché immobilier y est essentiellement concentré autour de la commune entière, sans segmentation territoriale distincte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mornay-Berry
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Mornay-Berry ?
Le prix moyen est d’environ 896 € au mètre carré, avec des prix variant de 356 € à 1710 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 740 € le m², avec une fourchette de 333 € à 1328 €.
Comment est le cadre de vie à Mornay-Berry ?
Mornay-Berry offre un cadre rural et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité, avec un climat tempéré et un environnement naturel préservé.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Mornay-Berry ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles sont les infrastructures médicales à proximité ?
Aucun hôpital n’est situé à Mornay-Berry même, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Mornay-Berry ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Nérondes à environ 7 minutes en voiture, et des aéroports situés à environ 50 minutes ou plus.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Mornay-Berry ?
L’immobilier ancien y est accessible à des prix justes, avec une possibilité de valorisation par des travaux de rénovation adaptés, tout en bénéficiant d’un cadre de vie rural attractif.
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