Prix au m2 Ignol : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ignol, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 335 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 534 € à un maximum de 2 269 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une certaine diversité dans l’offre, allant de biens plus accessibles à des propriétés valorisées par leur emplacement ou leur état.
En ce qui concerne les appartements, bien que ceux-ci soient rares voire inexistants dans la commune, le prix moyen au m² est estimé à 916 €, avec des valeurs variant entre 528 € et 1 707 € par mètre carré. Cette différence notable avec les maisons s’explique par la composition du parc immobilier local, qui est exclusivement composé de maisons (100 %). Cette tendance se traduit aussi par un taux élevé de propriétaires (86,7 %) et une faible proportion de locataires (12 %), renforçant le caractère résidentiel et familial d’Ignol.
Introduction à Ignol : Un cadre de vie unique au cœur de la nature 🌿
Ignol est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local participe pleinement à son identité. Cette petite ville compte environ 174 habitants, avec un âge moyen de 47,09 ans, ce qui témoigne d’une population mature et stable, souvent à la recherche d’un cadre de vie calme et authentique.
La ville offre un environnement paisible et rural, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités des villes voisines. Ignol ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements éducatifs se situent à une distance raisonnable en voiture, comme l’École primaire privée Sainte Marie à environ 7 minutes, ou le Collège Julien Dumas à 6-7 minutes. Les lycées, dont le Lycée professionnel Pierre Bérégovoy, sont également accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, permettant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, Ignol ne possède pas d’hôpital local, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment l’USLD du Centre Hospitalier de Dun Sur Auron à environ 33 minutes en voiture et le Centre de Dialyse Aura Nevers un peu plus loin. Ces établissements assurent une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
En termes de transport, Ignol ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro. Cependant, plusieurs gares proches, comme la Gare de Nérondes à 8 minutes en voiture, facilitent les déplacements vers les grandes villes. La présence de stations de tramway à une distance plus éloignée complète l’offre de mobilité, ce qui améliore l’accessibilité malgré son caractère rural.
Le climat d’Ignol bénéficie d’une pluviométrie modérée avec environ 174 mm de pluie par mois et un ensoleillement moyen de 171 heures mensuelles, offrant un environnement agréable toute l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, son cadre naturel et sa tranquillité séduisent les habitants en quête de qualité de vie.
Économiquement, Ignol présente un taux de chômage de 10,1 %, avec une population active de 60,2 %. La répartition du logement est très majoritairement constituée de maisons (100 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers la propriété (86,7 % de propriétaires) et la stabilité résidentielle, avec 73,6 % de résidences principales.
Les quartiers les plus demandés à Ignol 🏘️
La ville d’Ignol, petite et rurale, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou identifiés dans les données immobilières accessibles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers les plus demandés sans risquer d’inventer des informations. La demande immobilière est donc homogène sur l’ensemble du territoire communal, centrée exclusivement sur des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ignol ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Ignol ?
Le prix moyen pour une maison à Ignol est de 1 335 € par mètre carré, avec des extrêmes entre 534 € et 2 269 € selon le type et l’emplacement du bien.
Existe-t-il des appartements à vendre à Ignol ?
Le parc immobilier d’Ignol est exclusivement composé de maisons, avec un taux de 100 % de maisons. Les appartements sont très rares voire inexistants.
Comment se déplacer depuis Ignol ?
Ignol est bien desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Nérondes à 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les transports en commun comme le tramway sont disponibles à une distance plus importante.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles pour les familles ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles ou de collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant une bonne couverture pour l’éducation des enfants.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat à Ignol ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur, de bien comparer les offres et de choisir un financement adapté. Les frais de notaire sont à anticiper, surtout dans l’ancien.
Quels sont les avantages d’investir à Ignol ?
Ignol offre un cadre de vie paisible, un parc immobilier résidentiel principalement composé de maisons, et une bonne accessibilité aux services et infrastructures environnantes, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant la tranquillité.
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