Prix au m² La Chapelle-d'Angillon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Chapelle-d'Angillon, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 879 €, avec des extrêmes allant de 523 € à 1 535 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus modeste au plus qualitatif, offrant ainsi différentes opportunités d’achat selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant en moyenne 1 369 €, avec un prix minimum de 1 035 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 065 € le m². Ces chiffres traduisent une demande spécifique pour ce type de logement, souvent plus recherché pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données vous donnent un aperçu clair pour estimer la valeur des maisons et appartements à La Chapelle-d'Angillon, et ainsi mieux orienter votre projet immobilier dans cette commune.
Introduction à La Chapelle-d'Angillon : un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿🏰
La Chapelle-d'Angillon est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance paisible. Forte d’une histoire marquée par un patrimoine architectural remarquable, la ville conserve un charme authentique qui attire autant les familles que les investisseurs. Ce cadre historique offre une véritable identité locale, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population d’environ 611 habitants et un âge moyen de 46,55 ans, La Chapelle-d'Angillon propose une ambiance conviviale et un rythme de vie calme, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein sans s’éloigner des commodités. La majorité des logements sont des maisons, représentant 84 % du parc immobilier, tandis que les appartements composent les 16 % restants. Cette répartition, combinée à un taux de propriétaires de 62,1 %, souligne un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
Côté éducation, La Chapelle-d'Angillon dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Muguette Apert, située à seulement 17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accès facile aux familles avec jeunes enfants. Bien que les collèges, lycées et universités soient absents de la commune même, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en environ 10 à 35 minutes, ce qui facilite la scolarisation des adolescents et jeunes adultes.
En matière de santé, si la commune ne compte pas d’hôpital propre, plusieurs centres médicaux importants sont situés à une distance raisonnable en voiture, tels que l’Hôpital Privé Guillaume de Varye ou le Centre Hospitalier de Sancerre, assurant ainsi une prise en charge médicale fiable à proximité.
La Chapelle-d'Angillon bénéficie d’une bonne accessibilité routière, même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directe. Les aéroports les plus proches, comme celui de Bourges, sont à environ 45 minutes en voiture, tout comme les gares principales, offrant ainsi des connexions pratiques vers les grandes villes. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie modérée d’environ 280 mm de pluie par mois et un ensoleillement généreux de 197 heures par mois, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Pour les amateurs de sports et d’activités en plein air, la commune propose trois équipements sportifs qui favorisent la pratique régulière et le bien-être. La vie locale est rythmée par des infrastructures adaptées, un cadre naturel préservé et une communauté dynamique, malgré un taux de chômage de 9 % et une population active représentant 72,3 % des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-d'Angillon 🏠❓
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison à La Chapelle-d'Angillon ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 879 € par mètre carré, avec des variations entre 523 € et 1 535 € le m² selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 369 € le m², avec des prix allant de 1 035 € à 2 065 € le m², reflétant une demande plus soutenue et une offre plus limitée.
Quels sont les critères importants avant d’investir dans l’immobilier ancien à La Chapelle-d'Angillon ?
Avant d’acheter un bien ancien, il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier l’état général du logement, notamment sa performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document obligatoire à consulter pour éviter les mauvaises surprises.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier dans cette commune ?
Pour estimer la valeur de votre bien, prenez en compte sa superficie, son état, l’année de construction, mais aussi son emplacement précis, la proximité des commodités et les tendances du marché local. Utiliser un estimateur en ligne ou solliciter l’expertise en immobilier d’un conseiller local peut vous offrir une estimation précise et adaptée.
Quels sont les moyens de transport pour se rendre à La Chapelle-d'Angillon ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ni d’aéroport, elle est accessible en voiture via les axes routiers environnants. Les gares les plus proches sont situées à environ 35 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à La Chapelle-d'Angillon ?
Il est important de choisir une agence offrant une bonne connaissance du marché local, une estimation juste et un accompagnement complet tout au long de la vente. Une agence qui gère la diffusion des annonces, le suivi des visites, et vous conseille sur les aspects juridiques et techniques garantit une transaction rapide et au meilleur prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-d'Angillon ? 📞🏡
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation précise de votre bien ou pour découvrir les dernières annonces disponibles dans la commune. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées afin de recevoir directement les nouveautés sur le marché immobilier de La Chapelle-d'Angillon et ses alentours. Votre projet mérite un accompagnement sur mesure, adapté à vos besoins et au marché local. N’attendez plus pour faire le premier pas vers la maison de vos rêves ou un investissement réussi ! 🚀✨
Prix du m² Argent-sur-Sauldre - Prix du m² Aubigny-sur-Nère - Prix du m² Blancafort - Prix du m² Brinon-sur-Sauldre - Prix du m² La Chapelle-d'Angillon - Prix du m² Clémont - Prix du m² Ennordres - Prix du m² Ivoy-le-Pré - Prix du m² Ménétréol-sur-Sauldre - Prix du m² Méry-ès-Bois - Prix du m² Nançay - Prix du m² Oizon - Prix du m² Presly - Prix du m² Sainte-Montaine