Prix au m2 La Celle-Condé : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Celle-Condé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale et offrent une base solide pour évaluer votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 885 €, avec un prix plancher à 354 € et un plafond pouvant atteindre 1785 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou rénovées, et celles bénéficiant d’emplacements plus recherchés.
Concernant les appartements, bien que leur proportion soit très faible dans la commune, le prix moyen au m² est de 866 €, avec des valeurs allant de 431 € à 1381 €. Ces chiffres montrent que les appartements, bien que peu nombreux, peuvent bénéficier d’un positionnement de prix proche de celui des maisons.
Pour mettre en perspective, dans les communes voisines, les prix au mètre carré peuvent varier en fonction de la dynamique locale, mais La Celle-Condé offre un rapport qualité / prix cohérent pour les acheteurs cherchant un cadre de vie calme à un coût maîtrisé.
Introduction à La Celle-Condé : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine
La Celle-Condé est une petite commune qui séduit par son caractère authentique et son histoire marquée par un patrimoine rural typique. Avec ses 191 habitants et un âge moyen de 53,96 ans, cette commune offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, avec une répartition du logement exclusivement orientée vers les maisons individuelles (100 %), ce qui favorise un mode de vie familial et calme. La majorité des résidents (84,5 %) sont propriétaires, témoignant d’une forte stabilité résidentielle, et près de 70 % des logements sont des résidences principales.
Bien que La Celle-Condé ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés à une distance raisonnable. Par exemple, le collège Philibert Lautissier est à environ 10 minutes en voiture, tandis que les lycées polyvalents sont accessibles en moins de 30 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans un rayon raisonnable.
Côté santé, La Celle-Condé ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 30 minutes en voiture, notamment à Issoudun, offrant un accès confortable aux soins.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas desservie par un aéroport ou une gare à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture dans un délai moyen de 20 à 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
L’environnement naturel se caractérise par un climat agréable, avec une moyenne de 280 mm de pluie par mois et 197 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi un bon équilibre entre douceur climatique et verdure. La présence d’un équipement sportif sur la commune participe à la qualité de vie locale, pour les résidents actifs.
Au-delà de son calme, La Celle-Condé bénéficie de la richesse de son patrimoine et de son authenticité, ce qui en fait une commune intéressante pour un achat immobilier réfléchi, notamment pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible avec un accès raisonnable aux infrastructures.
Les quartiers les plus demandés à La Celle-Condé
La Celle-Condé étant une petite commune, elle ne dispose pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou identifiés comme les plus demandés. Cette absence de division territoriale marquée reflète une homogénéité dans l’offre immobilière et un marché local où le choix se fait davantage sur la qualité des biens et leur environnement immédiat que sur des quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Celle-Condé
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Celle-Condé ?
Le prix moyen pour une maison est de 885 € par mètre carré, avec des variations entre 354 € et 1785 €, selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment est le marché immobilier des appartements à La Celle-Condé ?
Les appartements y sont rares, mais leur prix moyen au m² est proche de celui des maisons, autour de 866 €, avec un minimum de 431 € et un maximum de 1381 €.
Quels sont les critères principaux pour évaluer le prix d’un bien immobilier à La Celle-Condé ?
Outre la surface en m², il faut considérer l’état du logement, son exposition, son environnement, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports.
La Celle-Condé est-elle un bon endroit pour investir dans une maison ?
Avec 100 % de maisons dans le parc immobilier, un fort taux de propriétaires (84,5 %) et une population stable, La Celle-Condé est adaptée aux acheteurs cherchant un cadre de vie calme et une valeur immobilière juste.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis La Celle-Condé ?
Il n’y a pas d’écoles ni collèges directement sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture entre 10 et 30 minutes, assurant une offre éducative complète à proximité.
Pourquoi suivre le prix au m² dans une commune comme La Celle-Condé ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour éviter de surpayer un bien et pour positionner votre offre de manière pertinente sur le marché immobilier local.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à La Celle-Condé ?
S’inscrire à des alertes immobilières et se rapprocher d’une agence locale permettent de suivre en temps réel les nouvelles annonces et tendances de prix.
Vous envisagez de vendre ou d’acheter un bien immobilier à La Celle-Condé ? 📞 Notre agence locale est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise pour estimer précisément votre bien, bénéficier d’un suivi personnalisé et accéder aux meilleures offres du marché. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie unique ! 🌳🏠
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