Prix m² immobilier Saint-Parize-le-Châtel (58490) - Août 2025

Prix au m2 Saint-Parize-le-Châtel : Découvrez les Tendances du Marché Immobilier Local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Parize-le-Châtel, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit autour de 1073 €, avec des extrêmes allant de 538 € au plus bas à 1226 € au plus élevé selon la localisation et le type de bien. Cette large fourchette permet de s’adapter à différents projets d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Du côté des appartements, les prix au m² sont un peu plus modérés, avec une moyenne de 895 €. Les prix peuvent varier entre 668 € et 1345 €, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les acquéreurs à la recherche de logements plus compacts ou adaptés à un budget spécifique.

Ces données vous donnent une indication claire sur la valorisation immobilière locale, essentielle pour bien évaluer votre projet d’achat ou d’investissement à Saint-Parize-le-Châtel.

Introduction à Saint-Parize-le-Châtel : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰

Saint-Parize-le-Châtel est une commune riche de son patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Son histoire se reflète dans les bâtiments anciens et les lieux emblématiques qui ponctuent la ville, offrant un cadre de vie chargé d’authenticité et d’âme. Cette richesse culturelle attire ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à la fois paisible et vivant.

Avec une population de 1225 habitants et un âge moyen de 43,73 ans, la ville combine une atmosphère conviviale et un tissu social dynamique. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées, notamment dans le secteur de l’éducation. Saint-Parize-le-Châtel compte une école maternelle, notamment l’École primaire Magny Cours, accessible rapidement à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs, facilitant ainsi l’accès à une offre éducative complète pour les adolescents.

Côté santé, si la ville ne possède pas d’hôpital, plusieurs structures médicales importantes ne sont pas loin, comme l’Hôpital Pierre Bérégovoy ou les centres spécialisés en dialyse, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels, renforçant la qualité de vie des habitants.

Du point de vue des transports, bien que Saint-Parize-le-Châtel ne soit pas desservie par un aéroport ou une gare directement dans la commune, plusieurs gares proches comme celle de Saint-Pierre-le-Moûtier ou d’Imphy facilitent les déplacements régionaux. Ce réseau de transports permet de rester connecté avec les grandes villes et les pôles économiques environnants.

L’environnement local se caractérise par un climat tempéré, avec environ 174 mm de pluie par an et 171 heures de soleil, offrant un cadre agréable pour profiter des deux équipements sportifs présents sur le territoire. La nature est préservée, ce qui contribue à un cadre de vie calme et ressourçant.

Saint-Parize-le-Châtel se distingue par une répartition majoritaire de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette typologie favorise un mode de vie familial et tranquille. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,2 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 13,1 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales (82,1 %), avec une faible proportion de résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de la commune pour un habitat durable.

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisé, le taux de chômage reste modéré à 6,4 %, avec une part active de la population de 72,5 %, témoignant d’un tissu économique relativement stable et d’une population active engagée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Parize-le-Châtel ❓

Comment estimer le prix au m² d’une maison à Saint-Parize-le-Châtel ?
Pour estimer le prix au m² d’une maison à Saint-Parize-le-Châtel, il est important de prendre en compte les prix moyens locaux qui tournent autour de 1073 € le mètre carré. La variation peut être importante selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation précise et juste.

Quels sont les critères à considérer avant d’investir dans une maison ancienne à Saint-Parize-le-Châtel ?
Avant d’investir dans l’immobilier ancien, pensez à vérifier l’état général du logement, notamment les besoins en rénovation énergétique, qui peuvent impacter la rentabilité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur la consommation d’énergie. L’accompagnement d’un conseiller immobilier est précieux pour anticiper ces aspects.

Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Saint-Parize-le-Châtel ?
La ville dispose d’une école maternelle, l’École primaire Magny Cours, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture, ce qui permet de répondre aux besoins éducatifs des enfants et adolescents.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Parize-le-Châtel ?
Calculer ses mensualités de prêt est essentiel pour évaluer votre capacité d’emprunt. Un simulateur de prêt immobilier permet d’intégrer le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance de prêt pour obtenir une estimation précise. Cela vous aide à ajuster votre projet immobilier en fonction de votre budget.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Parize-le-Châtel ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en notifiant votre volonté par courrier recommandé.

Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale pour vendre ou acheter à Saint-Parize-le-Châtel ?
Une agence immobilière locale connaît parfaitement le marché immobilier de Saint-Parize-le-Châtel, ses spécificités et évolutions. Elle vous accompagne pour une estimation juste, une diffusion efficace de votre annonce et un suivi personnalisé, garantissant une transaction sécurisée et au meilleur prix.

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