Prix au m2 Viry : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Viry
Le marché immobilier à Viry présente des spécificités intéressantes pour les acquéreurs qui souhaitent s’implanter dans cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 958 €, avec des extrêmes allant de 1 485 € à 3 397 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, entre maisons plus anciennes et rénovées, ou encore celles situées dans des quartiers plus recherchés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 371 €, avec un prix minimum de 1 054 € et un maximum pouvant atteindre 2 400 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une offre variée, adaptée à différents profils d'acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur.
Cette connaissance précise du prix au mètre carré à Viry vous permet d’estimer avec justesse la valeur de votre futur logement ou de votre projet d’investissement immobilier dans la commune.
Introduction à Viry : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
Viry est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette identité locale, façonnée au fil des siècles, confère à la ville un charme authentique et une atmosphère paisible. Avec une population de 883 habitants et un âge moyen de 44,47 ans, Viry offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le tissu urbain se caractérise par une large majorité de maisons, représentant 82 % des logements, tandis que les appartements constituent 18 %. Ce profil résidentiel s’accompagne d’un fort taux de propriétaires (76,3 %) et d’une part significative de résidences principales (87,6 %), ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, Viry dispose d’une école maternelle accessible, avec plusieurs établissements scolaires à proximité en voiture, notamment des écoles primaires situées entre 2 et 16 minutes en voiture du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements se trouvent dans les villes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi un bon panel d’options pour les familles.
Concernant la santé, même si Viry ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se situent à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier du Haut Bugey ou le Centre Hospitalier d’Oyonnax, assurant un accès rapide aux soins médicaux.
Côté transport, bien que la commune ne soit pas desservie par des gares ou aéroports à proximité immédiate (tous situés à plus d’une heure à pied), la présence de gares régionales comme celle d’Oyonnax ou de Bellignat, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilite les déplacements pour les actifs ou les étudiants.
Le climat à Viry est plutôt agréable, avec une moyenne annuelle de 232 mm de pluie et environ 212 heures de soleil par an, contribuant à un environnement plaisant pour profiter des quatre équipements sportifs présents dans la commune. Ces infrastructures renforcent la qualité de vie et encouragent un mode de vie actif.
Sur le plan économique, la population active représente 73,4 %, avec un taux de chômage de 7 %, des indicateurs qui soulignent une dynamique locale stable, favorable à l’emploi et aux projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Viry 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Viry ?
Le prix moyen pour une maison à Viry est d’environ 1 958 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 485 € et 3 397 € selon l’état du bien et son emplacement.
Comment se situent les prix des appartements à Viry ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 371 € le m², avec un prix minimum d’environ 1 054 € et un maximum pouvant atteindre 2 400 € le mètre carré.
Quels types de logements sont majoritaires à Viry ?
La majorité des logements sont des maisons, qui représentent 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 18 %. Cela reflète un environnement plutôt résidentiel et familial.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Viry ?
Viry dispose d’une école maternelle, avec plusieurs écoles primaires accessibles en voiture à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon choix éducatif aux familles.
Comment se déplacer depuis Viry ?
Même si la commune ne possède pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs stations ferroviaires régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter à Viry ?
Il est essentiel de bien évaluer le prix au m² en fonction du type de bien et de son état. Pensez aussi à considérer la proximité des écoles, des infrastructures sportives et des services médicaux pour garantir un cadre de vie agréable.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Viry ?
Au-delà du prix moyen au m², prenez en compte la localisation précise, la qualité des équipements alentours et la dynamique démographique, notamment la forte proportion de propriétaires et de résidences principales, qui valorisent votre investissement.
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