Prix au m2 La Pesse : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Pesse
À La Pesse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens proposés. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1966 €, avec un prix minimum constaté à 787 € et un prix maximum pouvant atteindre 3944 €. Cette amplitude traduit une offre variée, allant de biens plus accessibles à des propriétés de qualité supérieure ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, la moyenne se situe autour de 1614 € par m², avec des prix oscillant entre 995 € au minimum et 2299 € au maximum. Ces chiffres révèlent une demande présente pour ce type de logement, souvent apprécié pour son praticité et son entretien facilité, notamment dans une commune où l’habitat collectif représente environ 32 % du parc immobilier.
La répartition des logements montre une prédominance nette des maisons, qui constituent 68 % du parc résidentiel, tandis que les appartements occupent les 32 % restants. Le taux de propriétaires est majoritaire à 65,3 %, ce qui indique un marché orienté vers l’accession à la propriété, tandis que les locataires représentent près de 29,5 % des habitants. Par ailleurs, la proportion de résidences principales est de 49,6 %, avec une part importante de résidences secondaires à 39 %, ce qui souligne l’attrait de La Pesse comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Introduction à La Pesse : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Pesse est une commune au riche patrimoine et à l’histoire ancrée dans la région. Son identité est façonnée par ses traditions locales et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec une population modeste de 332 habitants, l’âge moyen est de 45,58 ans, ce qui reflète une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors, favorisant un esprit de convivialité et de proximité.
Le village propose un cadre de vie rural et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner complètement des commodités. La Pesse est appréciée pour son environnement naturel, son climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 232 mm par mois et une exposition au soleil d’environ 212 heures mensuelles, favorisant ainsi un mode de vie en harmonie avec la nature. Les activités sportives sont bien représentées grâce à ses 3 équipements sportifs, offrant des opportunités pour les amateurs de plein air.
En matière d’éducation, La Pesse dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture à quelques minutes du centre-ville, garantissant une prise en charge adaptée pour les familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux scolaires supérieurs comme les collèges, lycées ou universités, les établissements les plus proches sont situés dans les villes avoisinantes, accessibles en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à une distance raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Louis Jaillon à Saint-Claude, à environ 24 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Concernant les transports, La Pesse ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire. Cependant, la gare la plus proche est celle de Saint-Claude, accessible en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence de métro ou de tramway est compensée par un réseau routier qui assure une bonne connectivité régionale.
Sur le plan économique, La Pesse bénéficie d’un taux de chômage bas, autour de 3,8 %, et une population active élevée à 73,2 %, ce qui témoigne d’un tissu économique dynamique malgré la taille modeste de la commune. Ce contexte favorise un marché immobilier équilibré, avec des opportunités pour les investisseurs comme pour les particuliers souhaitant s’installer.
Répartition des quartiers les plus demandés à La Pesse 🏘️
Il n’existe pas de données spécifiques sur les quartiers les plus demandés à La Pesse. La commune étant de petite taille, le marché immobilier s’articule principalement autour de l’ensemble du village et de ses alentours immédiats. La demande se concentre globalement sur les habitations proches du centre, offrant un accès facile aux services et à l’école primaire, ce qui est particulièrement prisé par les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Pesse ❓
Quels sont les prix moyens du mètre carré à La Pesse pour les maisons et appartements ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Pesse est d’environ 1966 €, tandis que pour un appartement, il est de 1614 €. Ces valeurs varient selon le type de bien et son emplacement exact.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à La Pesse ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Il peut utiliser des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Pesse ?
La Pesse offre un cadre naturel paisible, un faible taux de chômage, une population active importante et une bonne accessibilité aux écoles et services de santé à proximité. Ces facteurs contribuent à une qualité de vie agréable et un marché immobilier stable.
Existe-t-il des écoles pour les enfants à La Pesse ?
Oui, une école primaire est disponible à proximité du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à La Pesse ?
Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons (68 %) et d’appartements (32 %). La proportion importante de résidences secondaires montre aussi son attractivité pour des séjours temporaires.
Quelle est l’importance du DPE dans l’achat immobilier à La Pesse ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la consommation énergétique du logement. Il est obligatoire pour la vente et la location et permet d’anticiper les travaux à réaliser pour améliorer l’efficacité énergétique.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à La Pesse ?
Choisir une agence immobilière disposant d’une expertise locale est essentiel pour estimer correctement le bien et bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de la transaction.
Comment connaître les prix des maisons vendues récemment à La Pesse ?
Les données officielles sont accessibles via les actes notariés et les bases publiques des transactions immobilières. Un conseiller immobilier local peut aussi vous fournir ces informations actualisées.
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