Prix au m2 Villard-Saint-Sauveur : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villard-Saint-Sauveur, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1459 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 944 € jusqu’à un prix maximum de 2278 € le mètre carré. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des biens plus accessibles tout comme des propriétés à forte valeur, selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1005 €. Là aussi, on observe une fourchette de prix allant de 652 € à 1560 € le mètre carré, ce qui illustre une offre variée capable de répondre à différents budgets et attentes. Ces données sont essentielles pour vous positionner judicieusement sur le marché immobilier local, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction sur Villard-Saint-Sauveur : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Villard-Saint-Sauveur se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Cette commune paisible, comptant environ 593 habitants avec un âge moyen de 48 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie de village.
La ville bénéficie d’une répartition des logements où les maisons représentent une large majorité de 81 %, tandis que les appartements forment 19 % du parc immobilier. On note également une forte proportion de propriétaires (85,3 %) et un faible taux de locataires (14,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Avec une majorité de résidences principales (81,2 %), Villard-Saint-Sauveur est un lieu où il fait bon s’installer durablement.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, elle est proche d’écoles maternelles telles que l’École maternelle Rosset, accessible en environ 38 minutes de marche ou 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les plus grands, plusieurs collèges, dont le Collège privé Maîtrise de la Cathédrale et le Collège Pré Saint-Sauveur, ainsi que des lycées professionnels et généraux comme le Lycée Pré Saint-Sauveur, sont facilement desservis en voiture, offrant un accès complet à l’éducation dans un rayon raisonnable.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est situé directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Louis Jaillon à Saint Claude, à environ 37 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins complet.
Les transports sont essentiellement routiers, avec des gares à Saint-Claude, Morez et Oyonnax à moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme ceux d’Annecy Mont-Blanc ou de Chambéry, restent accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui ajoute une dimension pratique pour les déplacements longue distance.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : avec 4 équipements sportifs disponibles, les amateurs d’activités en plein air peuvent pleinement profiter du cadre verdoyant. Le climat, avec une moyenne de 249 mm de pluie par mois, contribue à un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature.
Sur le plan économique, la population active représente environ 66,6 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 6,5 %, soulignant une dynamique locale stable. Ce contexte économique encourageant, combiné à la qualité de vie et à la tranquillité de la ville, en fait un lieu propice pour un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villard-Saint-Sauveur
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villard-Saint-Sauveur ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1459 €, avec des variations entre 944 € et 2278 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Combien coûte un appartement au m2 dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 1005 € le m², avec des prix oscillant entre 652 € et 1560 € selon les typologies et la localisation.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Villard-Saint-Sauveur ?
Acquérir un bien ancien requiert de suivre plusieurs étapes juridiques, techniques et financières. Faire appel à un professionnel de l’immobilier vous permet d’être accompagné de A à Z, depuis l’analyse de votre budget, la recherche des biens adaptés, jusqu’à la négociation et la signature finale. Votre conseiller immobilier vous guide également pour évaluer la capacité de financement et sécuriser votre projet d’achat.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
Pour obtenir un prêt, il est essentiel d’avoir un dossier solide, incluant des preuves de revenus stables, une capacité d’emprunt évaluée en fonction de votre situation et parfois des garanties comme une hypothèque. Votre conseiller immobilier vous aidera à naviguer parmi les différentes options de financement pour choisir la solution la plus adaptée.
Quels points vérifier avant d’investir dans un bien immobilier à Villard-Saint-Sauveur ?
Avant d’acheter, il est crucial de contrôler l’état général du bien, notamment son isolation et sa performance énergétique, souvent moins performante dans l’ancien. Pensez à consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) et à prévoir un éventuel budget pour les rénovations. L’accompagnement d’un conseiller immobilier est un atout pour éviter les mauvaises surprises.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres prêts sociaux sous conditions. Certaines collectivités locales proposent aussi des aides complémentaires. Votre conseiller pourra vous informer sur les dispositifs applicables à votre situation.
Quelle est la répartition des logements à Villard-Saint-Sauveur ?
Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons (81 %), le reste étant des appartements (19 %). La majorité des habitants sont propriétaires (85,3 %) et résident dans leur logement principal (81,2 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villard-Saint-Sauveur ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour une maison ou un appartement à Villard-Saint-Sauveur ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous offrir une estimation personnalisée et adaptée au marché local. Contactez notre agence pour un rendez-vous, bénéficiez d’un accompagnement complet à chaque étape de votre projet, et inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre achat immobilier dans cette commune au cadre de vie authentique et dynamique. 🌟
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