Prix au m2 Lavans-lès-Saint-Claude : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lavans-lès-Saint-Claude, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent le dynamisme et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 341 € par m², avec des variations allant de 974 € au m² en prix minimum à un maximum pouvant atteindre 1 739 € par m² selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces variations traduisent une offre diversifiée qui permet de répondre à différents profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, avec une moyenne de 1 260 € par m². Le prix minimum constaté est de 915 € par m², tandis que le prix maximum peut atteindre 1 639 € par m². Ces chiffres montrent que le marché des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude reste accessible, tout en offrant des opportunités dans des secteurs plus recherchés ou mieux équipés.
Cette répartition des prix au m2 entre maisons et appartements est cohérente avec la proportion de logements dans la commune, où 67 % des logements sont des maisons et 33 % des appartements. Le marché reflète aussi une population majoritairement propriétaire, avec 68,5 % de propriétaires contre 30,1 % de locataires, et une grande majorité de résidences principales (85,4 %).
Introduction à Lavans-lès-Saint-Claude : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫
Lavans-lès-Saint-Claude est une commune au riche patrimoine, qui contribue à son identité unique. Son histoire profonde est visible à travers ses bâtiments et lieux emblématiques, qui témoignent du passé artisanal et culturel de la région du Jura. Cette ville s’inscrit dans un paysage naturel préservé, offrant un cadre de vie agréable pour ses 2 333 habitants, dont l’âge moyen est de 44,22 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie y est calme et verdoyant, marqué par un environnement ponctué de parcs et jardins, ainsi que par la présence de trois équipements sportifs permettant de pratiquer de nombreuses activités en plein air. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 249 mm par mois, offrant une atmosphère fraîche et vivifiante.
En matière d’éducation, Lavans-lès-Saint-Claude dispose d’un réseau scolaire complet et accessible. La commune accueille une école maternelle proche du centre-ville, facilement accessible en moins de 4 minutes en voiture, ainsi qu’une école maternelle un peu plus éloignée. Pour les plus grands, un collège public, le Collège du Plateau, se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, complété par des collèges privés à proximité. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ni d’université, les établissements les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite la poursuite des études pour les jeunes habitants.
Côté santé, même si Lavans-lès-Saint-Claude ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Louis Jaillon à Saint-Claude, accessible en moins de 14 minutes en voiture. Cette proximité garantit un bon accès aux soins pour tous les résidents.
Les transports sont essentiellement routiers, avec un accès aux gares de Saint-Claude et d’Oyonnax en moins de 15 à 30 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dole Jura ou Annecy Mont-Blanc, sont situés à environ une heure de route, offrant des possibilités de déplacement rapide pour les trajets nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, Lavans-lès-Saint-Claude bénéficie d’un tissu local dynamique avec un taux d’activité de 68,5 % et un revenu mensuel moyen de 2 174 €. Le taux de chômage, à 9,5 %, indique un marché du travail en mutation, dans lequel de nombreux habitants participent activement à la vie économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Lavans-lès-Saint-Claude 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Lavans-lès-Saint-Claude. Cela s’explique par la taille modérée de la commune et son organisation territoriale. Toutefois, la demande immobilière est concentrée vers les secteurs proches du centre-ville, prisés pour leur accessibilité aux commerces, écoles et services publics, ce qui correspond à un attrait pour les zones offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 341 €, avec un minimum à 974 € et un maximum à 1 739 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 260 € le m², avec des prix variant de 915 € à 1 639 € le mètre carré.
Quels sont les frais d'agence lors d'un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services comme la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi, et leur montant dépend de la surface du logement et du tarif appliqué par l’agence.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Pour estimer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres selon votre situation financière.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Lavans-lès-Saint-Claude ?
La commune dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles rapidement, ainsi que d’un collège public proche du centre-ville. Les lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes voisines.
Comment est desservie Lavans-lès-Saint-Claude en termes de transport ?
La commune est accessible en voiture avec des gares à moins de 15 minutes et des aéroports à environ une heure. Le réseau de transports en commun local reste limité mais suffisant pour rejoindre les grandes villes voisines.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Avec 67 % de maisons dans le parc immobilier, les maisons offrent souvent plus d’espace et d’intimité, adaptées aux familles. Les appartements, représentant 33 %, sont une solution plus accessible pour les primo-accédants ou les investisseurs.
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