Prix m² immobilier Séez (73700) - Octobre 2025

Prix au m2 Séez : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Séez, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie et du cadre local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 3 812 €, avec un prix minimum observé à 2 234 € et un maximum pouvant atteindre 5 237 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, allant des logements traditionnels aux habitations plus récentes ou rénovées.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’établissant à 4 160 €. Le tarif le plus bas relevé est de 2 438 €, tandis que le prix maximal peut grimper jusqu’à 5 691 € le m². Cette différence avec les maisons traduit notamment la demande sur le parc immobilier collectif, souvent situé dans des emplacements stratégiques.

Ces chiffres illustrent un marché équilibré entre maisons et appartements, avec une répartition presque égale (49 % de maisons et 51 % d’appartements). Les prix reflètent ainsi les attentes variées des acheteurs, qu’ils recherchent un cadre plus spacieux ou une habitation plus centrée.

Introduction sur la Séez : Un cadre de vie entre nature, patrimoine et dynamisme 🌄🏛️

La commune de Séez, avec ses 2 413 habitants et un âge moyen de 42,77 ans, offre un environnement de vie à la fois paisible et dynamique. Cette population relativement stable favorise une ambiance conviviale où les infrastructures et services s’adaptent efficacement aux besoins des résidents.

Séez se distingue par son riche patrimoine historique. Son architecture traditionnelle et les sites emblématiques témoignent d’une histoire profondément ancrée dans la région, offrant aux habitants un cadre de vie authentique et chargé de sens.

Le cadre naturel environnant est un atout majeur, avec un climat équilibré qui apporte en moyenne 160 mm de pluie par mois et 204 heures d’ensoleillement mensuel. Les espaces verts ne manquent pas, avec au moins un parc et dix équipements sportifs disponibles, favorisant un mode de vie actif et sain.

Côté éducation, Séez dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Les Petits Pas, située à seulement 289 secondes à pied du centre-ville, soit un accès rapide en voiture (69 secondes). Pour les écoles primaires, l’École primaire privée Sainte Bernadette est accessible en environ 42 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les collégiens et lycéens doivent quant à eux se déplacer vers des établissements proches, tels que le Collège Saint-Exupéry ou le Lycée général Saint Exupéry à Bourg-Saint-Maurice, situés à environ 45 minutes à pied ou 6-7 minutes en voiture.

En matière de santé, bien que Séez ne possède pas d’hôpital sur son territoire, ses habitants peuvent compter sur le Centre Hospitalier de Bourg-Saint-Maurice, accessible en moins de 50 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Le centre hospitalier de Moûtiers, un peu plus éloigné, reste aussi une option pour des soins spécialisés.

L’accessibilité est facilitée par la présence de la Gare de Bourg-Saint-Maurice, à environ 42 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, assurant une connexion pratique vers les grandes villes et les stations touristiques voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de transports en commun urbains directs, les infrastructures régionales permettent un bon accès aux principales voies de communication.

Sur le plan économique, Séez bénéficie d’un revenu mensuel moyen de 2 377 €, avec un taux de chômage contenu à 4,3 % et une part active de la population élevée à 79,8 %. Cette dynamique économique contribue à la stabilité du marché immobilier local, offrant un environnement favorable à l’investissement.

La répartition du logement montre que 66,8 % des habitants sont propriétaires, tandis que 29,8 % sont locataires. Une majorité des résidences (74,6 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un attachement durable à la commune, avec une part limitée de résidences secondaires (21 %).

Les quartiers les plus demandés à Séez

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus prisés à Séez. Cependant, la demande immobilière tend à se concentrer dans les secteurs proches du centre-ville où les commodités, les écoles et les transports sont plus accessibles, attirant ainsi des familles et des investisseurs à la recherche de qualité de vie et de fonctionnalité. Ces zones bénéficient d’un bon équilibre entre tranquillité et proximité des services.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Séez 🏡❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Séez ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Séez est de 3 812 €, tandis que pour un appartement, il est de 4 160 €. Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis.

Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Séez ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : l’emplacement, la surface, l’état général, les travaux éventuels à prévoir, mais aussi les ventes récentes dans le même secteur. Il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de consulter un conseiller pour obtenir une estimation précise.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Séez ?
Il faut prévoir un budget travaux si le logement nécessite une rénovation, vérifier la performance énergétique via le DPE, et s’assurer que l’état structurel du bien est satisfaisant. Une inspection technique est également recommandée.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Séez ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale vous garantit un accompagnement personnalisé pour chaque étape : budget, recherche, financement, visite, offre d’achat, compromis et acte de vente. Le suivi après-vente est aussi un élément clé.

Quel est le montant de la TVA sur un bien immobilier neuf ?
La TVA standard est de 20 % sur un bien neuf, mais elle peut être réduite à 5,5 % sous conditions, notamment en zones d’aménagement spécifiques ou pour les résidences principales.

Comment profiter du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Séez ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, à condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Il complète un autre prêt classique.

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