Prix m² immobilier Les Chapelles (73700) - Septembre 2025

Prix au m2 Les Chapelles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Les Chapelles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 4 173 € le m², avec un prix minimum constaté à 2 333 € le mètre carré, tandis que le prix maximum peut atteindre jusqu’à 5 820 € le m². Ces variations traduisent la richesse des biens proposés, leur état, leur emplacement et leur potentiel.

Pour les appartements, les prix sont légèrement plus élevés en moyenne, avec un prix au m2 moyen de 4 783 €. Les prix mini et maxi varient respectivement entre 2 680 € et 6 637 € le m². Cette fourchette témoigne d’une offre immobilière qui s’adapte à différents profils d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs cherchant des biens avec une plus-value potentielle.

Ces chiffres permettent de mieux comprendre la dynamique immobilière de Les Chapelles et d’orienter votre projet d’achat en fonction de la typologie de bien qui vous intéresse.

Introduction sur Les Chapelles : un cadre de vie authentique et serein 🌳

Les Chapelles est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, éléments essentiels qui façonnent son identité locale. Avec une population de 564 habitants et un âge moyen de 38,78 ans, cette ville offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, mais dynamique.

Le charme de Les Chapelles réside notamment dans son histoire riche, qui se manifeste à travers ses bâtiments et ses traditions, créant un véritable lien entre passé et présent. Le cadre naturel y est préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 204 heures d’ensoleillement mensuel, qui contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.

En matière d’éducation, Les Chapelles dispose d’une école primaire accessible en moins d’une minute à pied depuis le centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les niveaux suivants, bien que la commune ne compte pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment le Collège Saint-Exupéry à environ 12 minutes de route, ou le Lycée général Saint Exupéry à un peu plus de 12 minutes également, offrant ainsi un accès pratique aux cursus scolaires.

Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Bourg St Maurice à environ 11 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.

Les transports sont également bien desservis par la proximité de plusieurs gares, dont la Gare de Bourg-Saint-Maurice à environ 11 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les villes voisines et contribue à l’accessibilité de la commune, bien qu’aucun aéroport, station de métro ou tramway ne soit directement implanté à Les Chapelles.

Sur le plan environnemental, même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son cadre naturel et son climat doux offrent un cadre de vie reposant, propice à la détente et aux activités de plein air.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,1 % et une population active représentant 77,5 % des habitants, signe d’un tissu économique relativement stable. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, qui représentent 84 % du logement, tandis que les appartements constituent 16 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local, avec 75 % de résidences principales, renforçant le caractère résidentiel et familial de la commune.

Ces différentes caractéristiques font de Les Chapelles un lieu où il fait bon vivre, avec un environnement équilibré entre nature, patrimoine et accessibilité, idéal pour concrétiser un projet immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Chapelles

Quels sont les prix moyens au m² à Les Chapelles pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 4 173 € le m², tandis que pour un appartement, il atteint 4 783 € le m². Ces prix peuvent varier selon l’état du bien, sa localisation et ses caractéristiques.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Les Chapelles ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les données des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les spécificités du marché de Les Chapelles.

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Les Chapelles ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs dispositifs financiers tels que le prêt à taux zéro (PTZ) et d’autres prêts aidés sous conditions, ainsi que d’éventuelles aides locales. Il est important de contacter un conseiller pour identifier les aides adaptées à votre situation.

Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien ancien dans Les Chapelles ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, vérifier les diagnostics obligatoires comme la performance énergétique (DPE), et s’assurer de la solidité du bâtiment. Une expertise immobilière locale vous accompagne pour sécuriser votre achat.

Comment se déplacer depuis Les Chapelles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de stations de métro, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, dont la Gare de Bourg-Saint-Maurice. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes et les stations touristiques environnantes.

Quelle est la répartition du logement à Les Chapelles ?
Les maisons dominent largement le marché avec 84 %, tandis que les appartements représentent 16 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78 %), avec un taux de locataires de 21,2 %, ce qui indique une stabilité résidentielle.

Quels types de logements sont les plus recherchés à Les Chapelles ?
Les maisons sont particulièrement prisées, notamment pour les familles, du fait de leur présence majoritaire et du cadre de vie qu’elles offrent. Les appartements attirent surtout les primo-accédants et investisseurs.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Les Chapelles ? 📞🏠

N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous aider à estimer votre bien, trouver la maison ou l’appartement idéal, et vous accompagner à chaque étape de votre achat.

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