Prix au m² Claveyson : Trouvez le juste prix pour votre bien immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Claveyson
À Claveyson, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des écarts de prix qui reflètent la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit autour de 2 425 € m², avec des valeurs minimales avoisinant 975 € m² et des pics pouvant atteindre jusqu'à 4 471 € m². Cette large fourchette traduit la diversité des maisons, tant en termes d’état que d’emplacement ou de superficies.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 048 € m². Les prix les plus bas démarrent à environ 1 007 € m², tandis que les plus élevés peuvent grimper jusqu’à 3 669 € m². Ces variations témoignent des différents niveaux de confort, de surface et d’exposition que l’on retrouve sur le marché des appartements à Claveyson.
Ces données montrent que l’achat d’une maison ou d’un appartement à Claveyson peut s’adapter à divers budgets et projets, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Il est essentiel de considérer ces fourchettes pour calibrer une estimation réaliste et cohérente avec le marché local.
Introduction à Claveyson : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳
Claveyson est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible. Avec une population d’environ 926 habitants, dont l’âge moyen est de 39,72 ans, cette ville offre un équilibre idéal entre vie de village et proximité des commodités. Ce profil démographique jeune et actif favorise un environnement dynamique, propice aux familles comme aux professionnels.
Le charme de Claveyson réside notamment dans son histoire et son patrimoine architectural qui racontent l’identité locale. Le tissu urbain mêle constructions traditionnelles et aménagements contemporains, offrant une diversité appréciable aux futurs acquéreurs.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, avec trois établissements accessibles à proximité : l’École des Papillons, située à environ 2804 secondes à pied du centre-ville, l’École Ratières, un peu plus éloignée, et l’École privée Saint Sébastien, accessible rapidement en voiture. Pour les niveaux collège et lycée, bien que Claveyson ne dispose pas d’établissements sur place, plusieurs collèges et lycées publics et privés sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont situés à proximité, notamment l’Hôpital Drôme Nord à Saint-Vallier à environ 13 minutes en voiture, et le Centre Hospitalier de Tournon-sur-Rhône. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels tout en conservant un cadre de vie calme.
Pour les déplacements, Claveyson bénéficie d’une accessibilité intéressante grâce aux gares situées dans les communes voisines telles que Saint-Vallier sur Rhône et Tain-l’Hermitage, accessibles en environ 15 à 25 minutes en voiture. Bien que les aéroports les plus proches soient à une distance plus importante (entre 40 et 75 minutes en voiture), la commune reste bien desservie par les transports routiers, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les grands centres urbains.
L’environnement naturel est un autre atout de Claveyson, malgré l’absence de parcs ou jardins publics dans la commune elle-même. Les habitants profitent de trois équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre propice à la détente et aux activités extérieures.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible précisément, le taux de chômage est de 8,7 %, avec une population active représentant 75 % des habitants. Cette économie locale stable contribue à la qualité de vie et à la pérennité du marché immobilier dans la commune. La dominante résidentielle est claire : 92 % des logements sont des maisons, reflétant un habitat plutôt spacieux, tandis que 8 % seulement sont des appartements. Par ailleurs, 76,1 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité du parc immobilier. Enfin, 91,3 % des logements sont des résidences principales, confirmant le rôle de Claveyson comme une ville résidentielle prisée.
Les quartiers les plus demandés à Claveyson 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de désigner précisément les quartiers les plus demandés à Claveyson, la commune étant de taille modeste. Cette situation invite les acquéreurs à se concentrer sur l’ensemble du territoire, où la demande est homogène, avec une préférence marquée pour les secteurs offrant une proximité aux écoles et aux commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Claveyson
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Claveyson ?
Le prix moyen pour une maison à Claveyson est de 2 425 € par m², avec des variations qui peuvent aller de 975 € à 4 471 € selon le secteur et l’état du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 048 €, avec un minimum à 1 007 € et un maximum pouvant atteindre 3 669 €.
Comment estimer le prix d’une maison avec plusieurs pièces à Claveyson ?
L’estimation dépend de la surface habitable totale, du nombre de pièces, de l’état général et de la localisation. Une maison bien agencée avec plusieurs pièces peut justifier un prix au m² supérieur à la moyenne locale.
Quels critères influencent le prix au m² à Claveyson ?
L’emplacement, la surface du terrain, l’état intérieur et extérieur, la présence d’aménagements comme terrasse ou jardin, et la performance énergétique sont des critères clés.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien à Claveyson ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation comparative basée sur les biens récemment vendus et les données officielles DVF, pour un prix au m² réaliste.
La norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Claveyson ?
Oui, même si la RT 2020 concerne les logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique, ce qui peut augmenter la valeur du bien.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Claveyson ?
Oui, sous conditions de ressources et de travaux énergétiques représentant au moins 25 % du coût total, le PTZ est accessible aux primo-accédants.
Ai-je un délai pour me rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, pendant lequel vous pouvez annuler la vente sans pénalités.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Claveyson ?
Un simulateur de prêt immobilier prenant en compte montant, durée, taux d’intérêt et assurance vous permet d’estimer précisément vos mensualités pour mieux gérer votre budget.
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