Prix au m2 Chavannes-sur-Reyssouze : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chavannes-sur-Reyssouze, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1768 € par m², avec des écarts allant de 888 € au m² en prix minimum à 2046 € au m² pour les biens les plus valorisés. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, que ce soit en termes de surface, d’état ou de localisation précise dans la commune.
Les appartements, bien moins nombreux, affichent un prix moyen plus élevé, à 2696 € par mètre carré, avec un minimum de 2039 € et un maximum pouvant atteindre 4050 € au m2. Cette différence s’explique par la rareté des appartements dans la commune, ainsi que par leur standing souvent supérieur.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’évaluer avec justesse votre projet d’achat ou d’investissement à Chavannes-sur-Reyssouze, en tenant compte des spécificités du bien envisagé.
Introduction à Chavannes-sur-Reyssouze : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Chavannes-sur-Reyssouze est une commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à forger une identité forte et attachante. La ville combine charme rural et qualité de vie paisible, offrant un véritable havre pour ses habitants.
Avec une population de 767 habitants et un âge moyen de 42,66 ans, la commune conserve un esprit villageois tout en accueillant une population active, majoritairement propriétaire de leur logement (87,1 %). Le parc immobilier est largement composé de maisons (97 %), ce qui correspond à un mode de vie largement tourné vers l’espace et le calme, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 15 minutes. On trouve notamment des écoles primaires et maternelles ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, facilitant ainsi la scolarité des enfants.
L’offre médicale s’appuie sur plusieurs infrastructures accessibles, dont le Centre Hospitalier de Pont de Vaux à environ 10 minutes en voiture, ainsi que d’autres centres hospitaliers et unités de dialyse situés à une vingtaine de minutes, garantissant un accès à des soins de qualité.
Concernant les transports, Chavannes-sur-Reyssouze bénéficie d’une position assez bien desservie par rapport aux gares proches, comme la gare de Fleurville – Pont-de-Vaux, située à environ 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Lyon-Saint Exupéry ou Dole Jura, accessibles en moins d’une heure, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local offre un bon équilibre avec une pluviométrie moyenne de 184 mm par mois et un ensoleillement de 211 heures par mois, assurant un cadre de vie agréable et propice aux activités extérieures. Les équipements sportifs sont présents, avec au moins un équipement dédié, pour encourager la pratique d’activités physiques.
Dans l’ensemble, Chavannes-sur-Reyssouze séduit par son authenticité, son cadre naturel et sa qualité de vie, tout en restant proche des infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu attractif pour un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chavannes-sur-Reyssouze ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Le prix moyen est d’environ 1768 € au m² pour une maison, avec des variations entre 888 € et 2046 € selon l’état du bien, sa localisation et ses prestations.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Les appartements sont rares et souvent plus chers, avec un prix moyen autour de 2696 € au m². Cela reflète leur standing et la demande limitée, ce qui peut être un bon investissement pour un achat ciblé.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Pour estimer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant total de l’achat, la durée du prêt et le taux d’intérêt. Un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation précise, intégrant aussi le coût de l’assurance. Cet outil vous aide à ajuster votre budget en fonction de vos capacités financières.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien que la commune n’ait pas directement d’écoles ou collèges, plusieurs établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, comme des écoles primaires et maternelles, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Chavannes-sur-Reyssouze ?
La ville est proche de plusieurs gares, dont la gare de Fleurville – Pont-de-Vaux à environ 15 minutes. Les aéroports les plus proches, Lyon-Saint Exupéry et Dole Jura, sont accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements régionaux et internationaux.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Mettre en valeur votre logement grâce au home staging, désencombrer les pièces, rafraîchir les peintures et corriger les petits défauts sont des étapes clés. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet aussi d’adapter la stratégie de vente au marché spécifique de Chavannes-sur-Reyssouze.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec terrain à Chavannes-sur-Reyssouze ?
L’achat d’une maison avec terrain offre un espace extérieur apprécié dans la commune, en lien avec le mode de vie rural et la forte proportion de maisons (97 %). Cela permet une qualité de vie en accord avec la nature environnante.
Quel est l’état du marché immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Le marché est marqué par un taux de chômage de 7 %, une population active représentant 74,5 % des habitants, et une majorité de propriétaires, ce qui traduit une stabilité économique locale favorable à l’investissement immobilier.
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