Prix au m2 Boissey : Découvrez les valeurs immobilières qui orientent vos projets 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boissey, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 672 €, avec un prix minimal constaté à 1 329 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 923 € le m2. Ces chiffres traduisent une certaine stabilité pour les maisons, qui représentent une large majorité du parc immobilier à Boissey.
Pour les appartements, le marché est plus restreint, mais les prix au mètre carré sont nettement plus élevés. Le prix moyen est fixé à 2 696 € / m², avec un prix plancher à 2 020 € et un plafond pouvant atteindre 4 078 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, qui ne représentent que 4 % du logement total.
En synthèse, les maisons dominent largement à Boissey avec 96 % du parc, tandis que les appartements sont marginaux. Ce profil se traduit aussi dans la répartition des habitants : la majorité sont propriétaires (83,6 %) et occupent leur résidence principale (86,8 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire.
Introduction sur la Boissey : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿
Boissey est une commune qui porte en elle une histoire riche, façonnée par un patrimoine local authentique. Son identité est marquée par un environnement calme, propice à une vie paisible et familiale. Avec une population d’environ 386 habitants et un âge moyen de 35,48 ans, Boissey attire principalement des familles et des actifs en quête d’un cadre de vie serein.
La ville offre un cadre naturel agréable avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 184 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 211 heures par mois, favorisant un bon équilibre entre fraîcheur et luminosité. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, elle bénéficie d’un équipement sportif qui participe à la vie locale.
Côté éducation, Boissey ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires se situent à proximité, accessibles en voiture en moins de 12 minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés entre 15 et 23 minutes en voiture, assurant une scolarisation complète aux familles du secteur. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs instituts sont accessibles à environ 20 à 30 minutes en voiture.
Le secteur médical est desservi par plusieurs structures hospitalières situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Pont de Vaux ou le Centre Hospitalier Intercommunal Ain Val de Saône - Pont Veyle, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Boissey ne possède pas d’aéroport ni de gare directe, mais bénéficie de la proximité de gares à Pont-de-Veyle et Fleurville, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Économiquement, la population active représente 76,9 %, avec un taux de chômage modéré de 5,3 %, ce qui traduit une insertion professionnelle stable. Le tissu local se caractérise par une majorité de propriétaires et une faible proportion de locataires, renforçant l’esprit de communauté.
Les quartiers les plus demandés à Boissey 🏘️
La ville de Boissey ne dispose pas de quartiers nommés officiellement ou reconnus distinctement pour leur popularité selon les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques sans spéculation. Toutefois, la forte proportion de maisons et la nature résidentielle de la commune laissent à penser que les zones proches du centre-ville ou des axes principaux sont naturellement plus recherchées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boissey
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Boissey ?
Le prix moyen pour une maison à Boissey est d’environ 1 672 € le m², avec des variations allant de 1 329 € à 1 923 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Le prix au m2 des appartements est-il plus élevé qu’à Boissey ?
Effectivement, le prix moyen des appartements est plus élevé, autour de 2 696 € le m², ce qui s’explique par la rareté des appartements dans la commune.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Boissey ?
Bien que Boissey n’ait pas d’écoles, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 15 et 30 minutes de route.
Quels moyens de transport sont disponibles à Boissey ?
Boissey est desservie par des gares situées à Pont-de-Veyle et Fleurville, accessibles en voiture en environ 20 minutes, offrant une liaison vers les grandes villes. Aucun aéroport n’est situé à proximité immédiate.
Comment fonctionne une OPAH dans le cadre de l’immobilier ancien ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) encourage la rénovation des logements anciens par des aides financières ciblées, notamment pour améliorer le confort et la performance énergétique. Cela peut être un levier intéressant pour un investissement immobilier à Boissey.
Quels frais d’agence prévoir pour un achat immobilier à Boissey ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou compromis, et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et généralement partagés entre vendeur et acheteur.
Quels points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Boissey ?
Vérifiez l’état du bien pour anticiper d’éventuels travaux de rénovation, notamment en performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et vous informe sur les coûts futurs.
Quel est le profil du logement à Boissey ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %) avec une forte proportion de propriétaires (83,6 %) et de résidences principales (86,8 %), ce qui assure une stabilité du marché local.
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