Quelle que soit la priorité du locataire, d’autres critères, souvent mentionnés dans les annonces, sont à prendre en compte, comme :
- La localisation géographique de l’immeuble et la proximité des commerces,
- La présence d’un parking,
- Le montant du loyer mensuel ainsi que des charges,
- L’exposition,
- Le nombre de pièces (1 ou plusieurs chambres),
- La taille de la pièce de vie et de la chambre parentale,
- Le fait que le bien soit meublé ou non.
Les documents nécessaires à la constitution d’un dossier de location
Pour augmenter ses chances d’obtenir un appartement, le futur locataire doit déjà être en possession d’un dossier complet pour pouvoir le remettre à l’agence immobilière ou au bailleur lors de la visite. En effet, les offres de location étant très prisées en ville, il est dans la plupart des cas assez difficile d’être sélectionné si le dossier n’est pas remis au plus vite et en main propre aux agences immobilières.
Il faut savoir que la liste des justificatifs à fournir peut varier selon les biens immobiliers, mais surtout selon les agences immobilières. Toutefois, les documents suivants sont systématiquement demandés :
- Les 3 derniers bulletins de salaire,
- Le dernier avis d’imposition,
- La photocopie de la pièce d’identité,
- Le contrat de travail,
- Les dernières quittances de loyer.
Des justificatifs supplémentaires doivent être fournis à l’agence si des proches du futur locataire se portent caution, pour la location d’un studio d’étudiant par exemple. Il est conseillé de réunir l’ensemble des documents avant même de commencer à consulter les annonces de locations en ligne, pour être certain d’être réactif.
Faire appel à un conseiller en immobilier pour trouver le bien qu’il vous faut
Il est fortement recommandé aux futurs locataires d’utiliser les services d’une agence spécialisée dans la location de biens immobiliers pour trouver rapidement un logement en accord avec leurs critères. Ils ont ainsi accès à un grand nombre d’appartements, parfois présentés en exclusivité.
De plus, faire appel à une agence peut permettre d’avoir une vue sur le marché caché. Si le conseiller en immobilier met chaque jour de nombreuses annonces de locations en ligne, il peut potentiellement vous renseigner sur les appartements disponibles dont les offres sont en cours de publication.
Qu’il soit à la recherche d’un studio, d’un appartement avec une chambre ou avec plusieurs pièces, le locataire est certain de trouver son bonheur parmi les annonces publiées sur les sites des agences immobilières. Pour s’assurer de ne pas passer à côté des meilleures offres de location, il peut se créer une alerte basée sur ses critères de recherche (loyer, nombre de chambres, ville, ancienneté de l’immeuble, quartier, etc.).
Trouver un appartement en location et en exclusivité avec Square Habitat
Présente partout en France, l’agence Square Habitat aide au quotidien ses clients dans leur recherche d’un appartement en location, meublé ou non. Ses équipes mettent tout en œuvre pour alimenter chaque jour la liste des annonces de biens immobiliers à louer sur le site internet et elles négocient sans relâche avec chaque bailleur afin d’obtenir l’exclusivité sur de nombreux appartements et studios.
Rigoureux et professionnels, ces spécialistes prennent le temps de connaître vos critères de recherche (montant maximal du loyer, nombre de pièces, présence d’un parking, taille de la chambre principale et de la pièce de vie, etc.) pour vous proposer un bien immobilier en accord avec vos attentes. Ils se renseignent sur les annonces qui n’ont pas encore été publiées, pour vous faire part des locations qui seront bientôt présentes sur le marché.
Vous êtes à la recherche d’un logement en location ? Consultez dès à présent les annonces en ligne sur le site internet de l’agence Square Habitat et ajoutez les appartements qui vous intéressent à vos favoris. Pour être prévenu des nouveaux ajouts correspondant à vos critères de recherche (studio ou 2 à 5 pièces, chambre séparée, etc.), pensez à vous créer une alerte. Prenez contact avec les conseillers immobiliers Square Habitat pour programmer la visite d’un logement ou connaître les biens disponibles en exclusivité.