En savoir plus sur la location

Q: Le versement de mes allocations ?

Depuis votre espace client, nous vous invitons à consulter la notice explicative du versement des allocations rubrique "document".

Q: Que comprennent les frais d’agence ?

Lorsque vous passez par une agence immobilière pour louer un logement, des frais d’agence vous sont facturés. Ces frais correspondent aux prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail de location ou encore à la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Ces frais peuvent être partagés entre le locataire et le propriétaire, tandis que les autres frais liés à la gestion locative du bien sont exclusivement à la charge du propriétaire bailleur.Les frais d’agence sont encadrés par la loi ALUR. Les honoraires facturés au locataire ne doivent pas être supérieurs à ceux facturés au propriétaire et leur montant ne doit pas dépasser un plafond établi par mètre carré de surface habitable. Chaque agence immobilière est tenue d’informer sur ses honoraires via un affichage visible et lisible en vitrine et sur son site internet. Vous êtes à la recherche d’une location ? Utilisez notre moteur de recherche pour découvrir les biens immobiliers qui répondent à vos critères et pour trouver votre agence Square Habitat.

Q: À quoi me sert l'assurance multirisque habitation ?

En votre qualité de locataire, vous êtes responsable de tout sinistre survenu dans le logement que vous occupez, que vous soyez à l'origine ou non de celui-ci. Votre assurance vous couvre en cas de sinistre dans votre logement.La souscription d'une assurance est obligatoire dès votre entrée dans le logement et pendant toute la durée de la location. Tous les ans, une attestation justifiant l'assurance du logement doit nous être transmise. Depuis votre espace client, cliquer sur le bouton « Faire une demande en ligne » et joindre votre attestation.

Q: Je libère mon logement, comment se passent les visites ?

Nos services prendront contact avec vous afin de planifier les rendez-vous en votre présence et celle de notre conseiller location.Conformément aux conditions de votre bail, nous vous remercions de vous rendre disponible.

Q: Quels sont les cas de réduction de préavis ?

Le délai du préavis est réduit à un mois pour les motifs suivants : mutation professionnelleperte d'emploibénéficiaire du RSAlocataire dont l'état de santé nécessite une obligation de quitter le logementobtention d'un logement socialbénéficiaire de l'allocation adulte handicapélogement situé dans les communes définies comme zone tendue par la loi ALURPour bénéficier d'un préavis réduit à un mois, vous devez préciser le motif et annexer le justificatif à la lettre de congé. À défaut il sera appliqué un préavis de 3 mois.Il doit également y avoir un lien de cause à effet entre le dépot de préavis et certains de ces motifs qui doivent avoir eu lieu dans un délai raisonnable.

Q: Comment mettre fin à mon bail ?

Vous pouvez donner congé à tout moment. Il suffit de nous adresser un courrier recommandé avec accusé de réception ou une lettre remise en mains propres. Le délai de préavis commence à compter du jour de la réception du courrier recommandé ou de la remise en mains propres. Toute demande effectuée par mail, courrier simple ou téléphone ne sera pas prise en compte.En cas de colocation, la demande doit être signée par tous les titulaires du bail.

Square habitat vous aide à préparer votre projet en vous apportant les réponses qui vous aideront à mener à bien votre projet de location de bien immobilier

Mon loyer et mes charges