Location maison Lamarque-Rustaing : vivez l’authenticité et le calme au cœur des Hautes-Pyrénées 🌿🏡
Située dans le charmant département des Hautes-Pyrénées, la commune de Lamarque-Rustaing séduit par son cadre de vie paisible et sa nature préservée. Avec ses seulement 54 habitants et une moyenne d’âge de 50,33 ans, cette petite commune offre un environnement intimiste et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent une location maison loin de l’agitation urbaine. Lamarque-Rustaing allie un riche patrimoine rural et une proximité raisonnable avec des infrastructures essentielles, garantissant un équilibre rare entre vie simple et confort pratique.
Les maisons à louer dans cette commune bénéficient d’un cadre naturel exceptionnel, avec un climat doux marqué par 251 mm de pluie mensuelle et environ 191 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne compte pas d’écoles, lycées, ni d’universités en son sein, les établissements éducatifs tels que plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à moins de 30 minutes, offrant ainsi aux familles la possibilité de scolariser leurs enfants tout en vivant dans un environnement rural authentique.
Sur le plan médical, Lamarque-Rustaing ne possède pas d’hôpitaux, mais la clinique République, la clinique des maladies mentales Le Pietat et d’autres infrastructures thermales sont situées à une vingtaine de minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Côté transport, la commune n’a pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais plusieurs gares comme celles de Tournay, Capvern et Tarbes sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
Lamarque-Rustaing se différencie par son authenticité et son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie idéale pour les amateurs de calme, de nature et de vie à taille humaine. La proportion élevée de maisons (91 %) souligne la prédominance de logements individuels, ce qui séduira particulièrement les locataires en quête d’espace et d’intimité.
Pourquoi louer une maison à Lamarque-Rustaing ? 🏡✨
Lamarque-Rustaing incarne la douceur de vivre à la campagne, avec un cadre naturel propice à la détente et aux activités extérieures. Son faible nombre d’habitants crée un environnement convivial et sécurisé, parfait pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans un lieu calme. Le patrimoine local, bien que discret, reflète l’histoire rurale de cette partie des Hautes-Pyrénées, offrant des paysages typiques et une ambiance chaleureuse.
Le marché de la location dans cette commune est marqué par une forte dominance de maisons, ce qui répond à une demande précise pour des logements spacieux, souvent avec jardin. Le cadre naturel, le climat tempéré et la proximité relative des infrastructures éducatives et médicales à moins de 30 minutes en voiture renforcent l’attractivité de Lamarque-Rustaing pour ceux qui souhaitent concilier vie rurale et confort moderne.
Quel est le prix de l’immobilier à Lamarque-Rustaing ? 💶📉
Le prix moyen au mètre carré pour une location maison à Lamarque-Rustaing est très accessible, tournant autour de 8,9 € le m². Cette tarification reflète la nature rurale de la commune et son faible dynamisme démographique. L’évolution récente des prix est stable, ce qui assure aux locataires comme aux bailleurs une certaine sécurité dans leurs projets locatifs.
Le marché est principalement composé de maisons (91 %), avec seulement 9 % d’appartements, ce qui influence naturellement la structure des prix. Le taux de propriétaires est élevé à 76,9 %, traduisant une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 23,1 % de la population, garantissant une demande régulière. La majorité des logements sont des résidences principales (81,2 %), ce qui confirme que la commune est habitée en permanence, avec un faible nombre de résidences secondaires (9,4 %).
Le taux de chômage s’élève à 6,7 %, tandis que 56 % de la population est active, deux indicateurs qui participent à la compréhension globale du marché locatif local.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Lamarque-Rustaing 🗺️
En raison de la taille très réduite de Lamarque-Rustaing, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés ou différenciés pour la location immobilière. La commune se présente plutôt comme un village unique où l’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre naturel et d’un environnement homogène. Cette particularité fait de Lamarque-Rustaing un endroit où chaque habitation profite de la tranquillité et de la qualité de vie propre à toute la commune.
Quels sont les types de biens disponibles à Lamarque-Rustaing ? 🏠
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, représentant 91 % du logement. Ces biens vont du pavillon simple aux bâtisses plus anciennes typiques de la région, avec des espaces extérieurs souvent généreux. Les appartements, bien que présents à hauteur de 9 %, sont rares et généralement situés dans des constructions de petite taille.
Neuf ou ancien – que choisir à Lamarque-Rustaing ? 🏗️🏡
La majorité des logements à louer à Lamarque-Rustaing sont anciens, typiques de l’architecture rurale locale. Opter pour un bien ancien permet souvent de profiter du charme de la pierre et de volumes intéressants. Le marché du neuf est quasi inexistant, ce qui signifie que les opportunités se concentrent sur des biens à rénover ou bien entretenus.
Les locataires en quête de modernité devront donc s’attendre à privilégier des maisons anciennes, avec parfois des travaux à envisager, mais aussi l’authenticité et le cachet propres à la région.
Comment réussir sa location immobilière à Lamarque-Rustaing ? 🔑
Pour réussir une location à Lamarque-Rustaing, il est essentiel de bien définir ses besoins en termes d’espace et de proximité avec les infrastructures accessibles en voiture. La sélection du bien doit prendre en compte l’état général, la surface en mètre carré, ainsi que la qualité de vie offerte par l’environnement naturel.
Square Habitat recommande de s’appuyer sur un accompagnement local pour bénéficier d’une connaissance fine du marché et des spécificités de la commune. Nos conseillers sont présents pour vous guider dans toutes les étapes, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Lamarque-Rustaing ❓🏠
Quels types de maisons peut-on louer à Lamarque-Rustaing ?
Principalement des maisons individuelles anciennes, avec de grands espaces extérieurs typiques de la campagne.
Combien de pièces ont généralement les maisons en location ?
Les maisons disposent souvent de 3 à 5 pièces, adaptées aux familles ou aux couples recherchant de l’espace.
Y a-t-il des écoles dans Lamarque-Rustaing ?
Non, la commune ne compte pas d’écoles, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Comment trouver une bonne annonce de location à Lamarque-Rustaing ?
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Le logement est-il disponible pour une location de courte durée (nuitées) ?
La location courte durée est peu courante, la majorité des locations étant des résidences principales pour des durées plus longues.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🔑
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