Location maison aux alentours de Bréviandes (10450)

Maison à louer aux alentours de Bréviandes (10450)

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Maisons à proximité

Maison à louer - ST ANDRE LES VERGERS, 3 pièces

ST ANDRE LES VERGERS (10120)

Au prix de (par mois)

787 €

SAINT ANDRE LES VERGERS - Dans résidence sécurisée, maison 3 pièces de 73.25m² en duplex.
Au rez de chaussé entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, wc.
A l'étage 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse, jardinet, stationnement.
Chauffage individuel gaz.
Loyer : 726 + 61 de provisions sur charges (om compris).
Disponible le 02/03/2026.

Maison à louer - SAINT ANDRE LES VERGERS, 4 pièces

SAINT ANDRE LES VERGERS (10120)

Au prix de (par mois)

775 €

SAINT ANDRE LES VERGERS - Maison mitoyenne 4 pièces de 84.72m² comprenant au rez de chaussée entrée par véranda, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. A l'étage 3 chambres, salle de douche, wc. Terrasse, véranda chauffée.
Chauffage individuel gaz.
Loyer : 760 + 15 de provisions sur charges (om).
Disponible de suite.

Location maison Bréviandes : Vivez le confort d’une maison dans un cadre paisible et dynamique 🌿🏡

Bréviandes, charmante commune située à proximité immédiate de Troyes, séduit par son cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Avec ses 3 034 habitants et une moyenne d’âge de 42,1 ans, cette ville offre un environnement adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs en quête de sérénité. Louer une maison à Bréviandes, c’est profiter d’un patrimoine local riche, d’infrastructures de qualité et d’un marché immobilier accessible, où chaque mètre carré est valorisé avec justesse. Grâce à l’expertise immobilière locale de Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins.

Pourquoi louer une maison à Bréviandes ? 🏘️✨

Bréviandes s’impose comme un lieu de vie agréable, où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Son passé est marqué par un patrimoine local typique de la région de l’Aube, qui contribue à son identité chaleureuse et authentique. La commune bénéficie d’un cadre naturel apaisant, tout en restant proche des commodités et des centres urbains comme Troyes.

Avec une population active représentant 67,8 % des habitants, Bréviandes offre un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les infrastructures éducatives sont présentes, avec notamment plusieurs écoles maternelles et primaires de qualité, telles que l’école Montessori ou l’école maternelle Jean Monnet, situées à moins de 20 minutes à pied du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent quant à eux à Troyes, facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Bréviandes, les infrastructures médicales de Troyes sont à proximité immédiate, avec par exemple le Centre Hospitalier de Troyes à moins de 8 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins essentiels.

La mobilité est facilitée grâce à la proximité de la gare de Troyes (environ 11 minutes en voiture), offrant des connexions vers les grandes villes. Pour les déplacements aériens, l’aéroport local de Troyes en Champagne-Barberey reste accessible en une quinzaine de minutes en voiture.

Enfin, Bréviandes profite d’un environnement naturel agréable avec trois équipements sportifs et un climat tempéré, apportant environ 156 mm de précipitations par an et 196 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre invite à la détente et à une vie active en extérieur, un vrai plus pour les locataires en quête d’équilibre.

Quel est le prix de l’immobilier à Bréviandes ? 💶📈

Le marché locatif de Bréviandes se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 9,8 € le m², ce qui en fait une opportunité intéressante pour louer une maison sans compromis sur la qualité. L’évolution récente des prix témoigne d’une stabilité ou d’une légère progression, reflétant un marché locatif dynamique et en phase avec les attentes des locataires.

Plusieurs facteurs influencent ces tarifs : la localisation précise du bien dans la commune, son état général, sa surface et ses caractéristiques (nombre de chambres, présence d’un jardin, cuisine équipée…). Les quartiers proches du centre-ville et des écoles sont particulièrement prisés, favorisant une demande constante.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Bréviandes 🏘️🌳

À Bréviandes, la proximité du centre-ville constitue un atout majeur pour les locataires. Les quartiers autour des écoles maternelles et primaires bénéficient d’une excellente accessibilité aux commerces et aux infrastructures scolaires, ce qui en fait des zones de choix pour les familles.

Les secteurs proches des équipements sportifs offrent également un cadre de vie dynamique, tandis que la facilité d’accès aux transports, notamment pour rejoindre Troyes, séduit les actifs souhaitant allier vie urbaine et calme résidentiel.

Quels sont les types de biens disponibles à Bréviandes ? 🏠🔑

Le marché locatif à Bréviandes est dominé à 73 % par des maisons, offrant souvent des espaces généreux et des jardins privatifs, parfaits pour les familles ou les personnes recherchant un environnement plus spacieux. Les appartements représentent quant à eux 27 % des logements, souvent appréciés par les jeunes actifs ou les couples.

Ce panel varié permet à chacun de trouver un logement adapté à ses attentes, que ce soit une charmante maison traditionnelle, une villa récente ou une résidence plus contemporaine.

Neuf ou ancien – que choisir à Bréviandes ? 🆕🏚️

Louer une maison neuve à Bréviandes garantit un confort moderne, avec des normes énergétiques récentes et des prestations contemporaines, mais peut se traduire par un loyer légèrement supérieur. En revanche, les maisons anciennes offrent un cachet authentique et souvent des surfaces généreuses, avec parfois la possibilité de personnaliser certains aménagements.

La commune propose ainsi des opportunités dans les deux segments, permettant aux locataires de sélectionner selon leurs préférences et budget.

Comment réussir sa location immobilière à Bréviandes ? 🎯🔑

Pour sécuriser votre location à Bréviandes, il est essentiel de bien définir vos critères (nombre de chambres, proximité des écoles, équipement de la cuisine, etc.) et de comprendre les spécificités du marché local. La présentation soignée du dossier, incluant garanties de solvabilité et références, est un atout majeur.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, depuis la recherche du bien jusqu’à la signature du bail, en passant par l’état des lieux et l’organisation de la remise des clés. Cette expertise locale vous permet de louer en toute sérénité et au meilleur prix.

FAQ – Vos questions sur la location maison à Bréviandes ❓🏠

Quels types de maisons peut-on louer à Bréviandes ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, avec jardin, adaptées aux familles. Des appartements sont aussi disponibles, bien que minoritaires.

Quel est le prix moyen pour louer une maison à Bréviandes ?
Le prix moyen tourne autour de 9,8 € par mètre carré, ce qui est raisonnable comparé aux grandes villes voisines.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Bréviandes dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité, et les collèges et lycées sont facilement accessibles à Troyes.

Comment se déplacer depuis Bréviandes ?
La gare de Troyes est à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les routes et les transports en commun sont bien organisés.

Quels sont les avantages de louer une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Les maisons offrent plus d’espace, un extérieur privatif et souvent un cadre plus calme, parfait pour les familles ou les personnes recherchant du confort.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Bréviandes ? 🤝🏡

Grâce à son réseau local et sa connaissance approfondie du marché de Bréviandes, Square Habitat vous apporte un accompagnement personnalisé et complet. Nos conseillers dédiés vous guident dans toutes les étapes de votre projet locatif, de la visite à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également les démarches financières pour votre projet. Louer avec Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit et la justesse du prix.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀✨

Vous êtes prêt à trouver la maison idéale à Bréviandes ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un conseil personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes email pour être informé en temps réel des nouvelles annonces de maisons à louer. Ne laissez pas passer votre opportunité de vivre pleinement à Bréviandes !

Réassurance Square Habitat : votre partenaire confiance pour la location immobilière à Bréviandes 🌟

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet et transparent, fondé sur une expertise locale et un engagement à vos côtés. Notre mission est de rendre votre expérience locative simple, sécurisée et adaptée à vos attentes. Faites confiance à notre réseau pour trouver la maison qui vous correspond, au juste prix, dans un environnement où il fait bon vivre. Nous sommes à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier à Bréviandes, en toute sérénité.