Location maison Matour : Trouvez votre maison idéale dans un cadre de vie authentique 🌿🏡
Située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, la ville de Matour séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec ses 1159 habitants et un âge moyen de 44,47 ans, Matour offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et sérénité, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité. Son riche patrimoine historique, marqué par des bâtiments anciens et un environnement naturel préservé, contribue à forger une identité locale forte et attirante pour les locataires en quête d’une maison à louer. Grâce à son réseau de services de proximité et à son cadre naturel agréable, Matour est une destination idéale pour poser ses valises et profiter d’une qualité de vie douce.
Square Habitat, fort de son expertise locale, accompagne chaque futur locataire dans la recherche de la maison parfaite à Matour, en tenant compte des spécificités du marché immobilier local et des attentes personnalisées.
Pourquoi louer une maison à Matour ? 🌟
Louer une maison à Matour, c’est choisir un cadre de vie où le patrimoine et la nature s’harmonisent parfaitement. La ville conserve un riche héritage avec des constructions pittoresques qui témoignent de son histoire, offrant à ses habitants un environnement chargé d’authenticité. La population de 1159 habitants, dont l’âge moyen est de 44,47 ans, reflète une communauté équilibrée, où la convivialité et la qualité de vie priment.
Le tissu éducatif est adapté aux familles avec deux écoles maternelles et primaires, notamment une école située à seulement 136 secondes à pied du centre-ville, facilitant les trajets quotidiens. Le collège Saint-Cyr est également accessible à pied en moins de 3 minutes, ce qui permet un accès facile à l’enseignement secondaire. Pour les lycées et l’enseignement supérieur, les établissements se situent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie locale et accès aux grandes infrastructures éducatives régionales.
Sur le plan médical, bien que Matour ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers proches, comme le Centre Hospitalier du Clunisois à environ 1 000 secondes en voiture, assurent une prise en charge rapide et efficace. Côté transport, même si la ville ne compte pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, son lien routier avec les villes voisines garantit un accès correct aux grandes infrastructures régionales.
L’environnement naturel de Matour est un véritable atout : avec un parc et jardin public ainsi que quatre équipements sportifs, la ville favorise l’activité en plein air et le bien-être. Le climat doux, avec 184 mm de pluie et 211 heures de soleil en moyenne par mois, contribue à rendre la vie agréable toute l’année.
Matour se distingue par une qualité de vie où calme et commodités se conjuguent, idéale pour ceux qui recherchent une maison à louer loin de l’agitation urbaine.
Quel est le prix de l'immobilier à Matour ? 💶
Le marché locatif à Matour propose des maisons à un prix moyen très juste, autour de 7,5 € par mètre carré. Cette tarification accessible reflète la nature résidentielle de la commune, largement composée de maisons (83 %), contre seulement 17 % d’appartements. L’évolution récente des prix de la location des maisons dans la commune suit une tendance stable, offrant aux locataires un marché équilibré.
Par ailleurs, la majorité des logements (75,1 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un fort ancrage local, tandis que 16,7 % sont des résidences secondaires, témoignant d’un intérêt pour des séjours ponctuels dans un cadre reposant.
Le taux de locataires est modéré, à 31,9 %, ce qui indique un marché locatif dynamique mais pas saturé, tandis que la majorité des habitants (67 %) sont propriétaires, illustrant la stabilité et l’attachement au territoire.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active est conséquente avec 71 % d’actifs et un taux de chômage de 7,9 %, ce qui correspond à une situation économique locale relativement saine.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Matour 🏘️
En l’absence de données précises sur les quartiers, il est difficile d’identifier des zones spécifiques à Matour. Cependant, il est reconnu que les secteurs proches du centre-ville sont généralement privilégiés pour leur proximité avec les écoles, commerces et équipements sportifs. Le centre-ville, avec son accès rapide aux écoles maternelles et au collège Saint-Cyr, est donc un secteur prisé des familles.
Les quartiers bénéficiant d’un bon accès aux espaces verts et aux infrastructures sportives attirent également les locataires souhaitant un cadre de vie sain et actif.
Quels sont les types de biens disponibles à Matour ? 🏡
La majorité des logements à Matour sont des maisons, représentant 83 % du parc immobilier, ce qui correspond parfaitement aux attentes des locataires recherchant un espace extérieur, plus de tranquillité et une meilleure qualité de vie. Les appartements, bien que plus rares (17 %), offrent une alternative pour ceux qui préfèrent un logement plus compact, souvent à proximité du centre.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏠🔄
À Matour, le marché immobilier est majoritairement constitué de biens anciens, témoins du patrimoine local. Louer une maison ancienne permet de bénéficier du charme et du cachet de constructions traditionnelles, souvent bien intégrées dans le paysage naturel de la région.
Le neuf, bien que moins présent, offre des avantages en termes de normes énergétiques et de confort moderne. Choisir entre neuf et ancien dépendra donc des priorités du locataire : authenticité et charme ou modernité et performance énergétique. Square Habitat vous conseille en fonction de vos besoins et de votre budget.
Comment réussir sa location immobilière à Matour ? 🎯
Pour réussir sa location à Matour, il est essentiel de bien définir ses critères : surface, nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports. Une visite attentive et une compréhension claire des obligations locatives facilitent une location sereine.
Square Habitat vous accompagne pas à pas dans la sélection du bien, la négociation du contrat et la mise en place des garanties nécessaires. Leur connaissance du marché local et leur outil d’estimation en ligne vous assurent une location au juste prix dans un cadre sécurisé.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Matour ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Matour ?
Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles, spacieuses, souvent avec jardin, adaptées aux familles ou aux couples cherchant un cadre calme.
Quelle surface moyenne pour une maison à louer à Matour ?
Les maisons proposées varient en surface, souvent entre 70 et 120 m², selon le nombre de pièces et les besoins du locataire.
Comment trouver une annonce de location maison à Matour ?
Les annonces sont disponibles auprès des agences locales comme Square Habitat, qui disposent d’un portefeuille actualisé et adapté à vos critères.
Quels sont les critères importants pour louer une maison à Matour ?
La proximité des écoles, des commerces, l’état général du bien, la surface et le budget sont des points clés à considérer.
Comment se passe la signature du bail pour une location à Matour ?
Square Habitat vous guide dans toutes les étapes administratives, de la visite au contrat, pour sécuriser votre engagement.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat, grâce à sa présence locale et à son réseau national, vous offre un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Matour. Nos conseillers, experts en immobilier local, connaissent parfaitement le marché et ses spécificités, pour vous aider à trouver le logement qui correspond vraiment à vos attentes. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous vous proposons également un suivi financier adapté pour sécuriser votre dossier.
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