Achat maison aux alentours de Ambres (81500)

Maison à vendre aux alentours de Ambres (81500)

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Maison
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Neuf
Ambres (81500)
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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 316m² à Verfeil (31590)
Exclusivité
9

VERFEIL (31590)

Au prix de

530 000 €

Nous vous proposons un corps de ferme T6 rénové de 316 m² (272 m² habitables) dans un havre de paix de 10870 m² avec piscine.
La maison présente une vraie vie de plain-pied, puisqu'elle développe au rez-de-chaussée un hall d'entrée (19m²) avec poêle à bois, une salle-à-manger prolongé d'un salon bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle (56m²). La cuisine équipée avec un coin repas s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa véranda et sa terrasse intime.
Le coin nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, 2 wc avec lave-main, une buanderie, un dressing, un cagibi pour un maximum de conforts de rangements.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Le garage offre deux places, couvertes et un grenier aménagé en salle de jeux à la manière d'une cabane pour les enfants. Places de parking.

Terrain de pétanque. Une annexe de sport climatisée et une annexe de méditation. Bergerie, plusieurs espaces pour les animaux (chenil, clapiers, propres), mares. Le vaste terrain dominant est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue agréable sur la campagne. Le jardin arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, bien entretenu, possède 2 puits et 5 récupérateurs d'eau. Potager et serre. Piscine.

Située à Belcastel, soit 10 minutes des services et commerces de Verfeil (supermarchés, centres médicaux pharmacie, boulangeries-pâtisseries, épiceries, tabac-presse, etc ), à 3 km des écoles de Teulat et Belcastel, collège de Verfeil, et à 15 minutes de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville.

Isolation, panneaux photovoltaïques, climatisation. Tout le confort moderne.
Garantie revente offerte !

Achat maison 3 pièces - 47.7m² à Saint sulpice la pointe (81370)
5

SAINT SULPICE LA POINTE (81370)

Au prix de

115 000 €

Idéalement située dans le coeur historique de Saint-Sulpice à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville à fort potentiel développe une surface habitable de 47m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte d'une superficie d'environ 20m2 et d'un wc séparé.

L'étage accueille deux chambres avec des espaces de rangements intégrés et une salle de bain.

Alliant le charme de l'ancien et un emplacement privilégié, cette maison est idéale si bien pour un premier achat que pour un investissement locatif .

Une visite s'impose sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 110m² à Saint sulpice la pointe (81370)
Exclusivité
9

saint sulpice la pointe (81370)

Au prix de

370 000 €

Située au coeur de l'agréable commune de Saint Sulpice la pointe, dans un quartier pavillonnaire à proximité des commodités, des écoles et de la gare, cette maison de 110m2 de plain-pied parfaitement entretenue vous offrira de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable espace d'accueil convivial et pratique avec son double placard de rangement et son wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le vaste séjour traversant de 34m2 exposé SUD.
Côté nuit, un couloir dessert 4 belles chambres chacune équipée de la climatisation réversible, d'une salle de bain avec meuble double vasque et d'une salle d'eau supplémentaire avec toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable jardin de 800m2 sans vis-à-vis accueillant une terrasse de 30m2 ainsi qu'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE A NOS ACQUEREURS.

Achat maison 4 pièces - 122.45m² à Montastruc la conseillere (31380)
Exclusivité
9

MONTASTRUC LA CONSEILLERE (31380)

Au prix de

359 000 €

Située à Roquesérière - Proximité de Monstastruc la conseillère, cette Maison T4 de 122,45m2 située à Roquesérière bénéficie également d'un vaste Hangar indépendant en mâche fer situé sur le terrain de 2297m2.
Cet ensemble immobilier comprend la maison d'habitation ayant bénéficier d'une réhabilitation en 2007 et développant :
Au RDC, une spacieuse pièce de vie en triple exposition avec cuisine et buanderie, un hall d' entrée et un wc complète ce niveau.
A l 'Etage - 3 chambres déplafonnées avec une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi q'un toilette indépendant.
Le Hangar peut être aménagé selon les règles d'urbanisme ainsi que le terrain disponible.
Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé au calme à la campagne !
5 mn Axe autoroute Toulouse-Albi et proximité de toutes les commodités et services de Montastruc-La-Conseillère.
Assurance Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison Ambres : Vivez l’authenticité et le charme d’une ville à taille humaine 🌿🏡

Ambres, petite commune au cœur de la région Occitanie, séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine historique. Avec ses 1031 habitants et une moyenne d’âge de 41,34 ans, Ambres offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison dans un environnement à la fois convivial et authentique. Acheter une maison à Ambres, c’est choisir la douceur de vivre d’une ville où chaque quartier raconte une histoire, où la nature et les infrastructures locales se conjuguent harmonieusement. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune.


Pourquoi acheter une maison à Ambres ? 🏘️🌳

Ambres est une ville qui séduit par son histoire et son patrimoine, reflétant l’identité occitane avec ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé. La ville se distingue par une vie locale riche, où les habitants profitent d’un cadre apaisant tout en restant connectés aux commodités essentielles. Le tissu social est dynamique, soutenu par une population modérée et une moyenne d’âge qui favorise une communauté active.

Le cadre de vie à Ambres est agréable, mêlant espaces verts et équipements adaptés, notamment un équipement sportif qui favorise les activités de plein air et le bien-être. Le climat y est doux, avec environ 174 mm de pluie par mois et 183 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter du jardin ou des balades en plein air.

En matière d’éducation, Ambres dispose d’écoles primaires accessibles, telles que l’École Primaire Privée Calandreta del Pastèl, l’école primaire le Pigné, et une autre école primaire, toutes situées à proximité en voiture ou à pied. Pour les collèges, lycées ou formations supérieures, les établissements les plus proches se trouvent à Lavaur ou Graulhet, respectivement à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès facile à une offre éducative complète pour les familles.

Côté santé, bien qu’Ambres ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à Lavaur et Graulhet, à environ 5 à 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

En termes de transport, Ambres bénéficie de la proximité de la gare de Lavaur, située à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches comme Toulouse-Blagnac sont accessibles en moins d’une heure, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Ambres 🏘️✨

À ce jour, les données disponibles ne permettent pas de définir précisément les noms des quartiers les plus demandés à Ambres. La commune, avec sa taille modeste, offre cependant une homogénéité dans la qualité de vie, sans distinction marquée de quartiers spécifiques. Les acheteurs privilégient généralement les secteurs proches du centre-ville pour leur accessibilité aux écoles et commodités, ainsi que les zones résidentielles calmes et proches des équipements sportifs.


Quel est le prix de l’immobilier à Ambres ? 💶📈

Le marché immobilier d’Ambres affiche un prix moyen de 2415 € par mètre carré, reflétant une tendance stable et juste par rapport aux communes voisines. Après une progression régulière entre 2019 et 2022, où les prix sont passés de 1977 € à 2391 € le m², une légère correction s’est observée en 2023 et 2024 avec des prix autour de 2326 € par mètre carré. Cette évolution indique un marché mature, où l’offre et la demande s’équilibrent.

La majorité des biens disponibles à Ambres sont des maisons, représentant 98 % de l’offre immobilière, ce qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs cherchant un cadre de vie spacieux et personnalisé. Les appartements ne constituent que 2 % du parc, ce qui est un point important à considérer si vous recherchez une maison avec jardin ou un grand terrain.

La proportion élevée de propriétaires (86,3 %) montre que la commune est particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent s’installer durablement, tandis que les locataires représentent 11,2 %. La résidence principale domine avec 87,9 % de l’habitat, ce qui confirme l’aspect familial et stable du marché immobilier local.

Sur le plan économique, la population active est majoritaire avec 72,8 % d’actifs, et un taux de chômage de 7,1 %, un indicateur intéressant pour ceux qui envisagent d’investir dans une maison à Ambres en lien avec des opportunités d’emploi dans la région.


Quels sont les types de biens disponibles à Ambres ? 🏡

À Ambres, l’offre immobilière est largement dominée par des maisons individuelles, souvent traditionnelles et adaptées à un mode de vie familial. Vous y trouverez principalement des maisons de plain-pied ou à étage, avec des terrains assez généreux, idéaux pour les familles ou les primo-accédants souhaitant profiter d’un espace extérieur. L’offre d’appartements y est très limitée, ce qui fait de la maison le choix naturel pour tout projet d’achat immobilier dans cette commune.


Neuf ou ancien – que choisir à Ambres ? 🏗️🏠

Le marché d’Ambres propose majoritairement des biens anciens avec un charme certain lié à l’histoire locale, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet et un caractère authentique. L’achat dans l’ancien permet souvent de bénéficier de prix attractifs et d’un environnement déjà bien établi.

Cependant, pour les acheteurs intéressés par le neuf, la région proche offre des opportunités de programmes récents, notamment à Lavaur ou dans les communes voisines, avec des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc de vos priorités : authenticité et charme ou modernité et économies d’énergie.


Comment réussir son achat immobilier à Ambres ? 🔑

Réussir son achat à Ambres nécessite une bonne préparation : définition précise du projet, estimation juste du bien, et accompagnement tout au long du processus. Square Habitat vous guide dans chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par la négociation et la gestion des formalités administratives. Notre équipe locale vous conseille notamment sur les spécificités du marché ambrois, sur la fiscalité locale, et vous aide à sécuriser votre investissement.

Pour optimiser votre achat, il est essentiel d’évaluer la qualité du bien, son emplacement, et son potentiel de valorisation. Le recours à un conseiller immobilier spécialisé à Ambres vous permettra de bénéficier de données à jour et d’un suivi personnalisé.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Ambres ❓🏡

Quels types de maisons peut-on trouver à Ambres ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec terrain, idéales pour les familles.

Comment est le marché immobilier à Ambres en termes de prix ?
Le prix moyen est autour de 2415 € par m², avec une tendance stable depuis 2023.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied ou en voiture, notamment l’école Calandreta del Pastèl.

Est-il facile de trouver une maison avec un grand terrain à Ambres ?
Oui, la majorité des maisons disposent de terrains, offrant de belles opportunités pour les acheteurs.

Quelle est la part des maisons en exclusivité à Ambres ?
Les exclusivités varient, mais il est conseillé de contacter un conseiller Square Habitat pour connaître les offres du moment.

Comment se passe la recherche d’un crédit immobilier à Ambres ?
Square Habitat vous accompagne dans la recherche du financement adapté à votre projet.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Ambres ? 🤝🏡

Chez Square Habitat, notre proximité avec Ambres et notre connaissance fine du marché local nous permettent de vous offrir un accompagnement sur mesure. Nous mettons à votre disposition un conseiller dédié qui vous guide dans toutes les étapes de votre achat, en assurant une expertise immobilière rigoureuse et un suivi personnalisé. En collaboration avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement. Pour réussir votre acquisition dans les meilleures conditions, rien ne vaut un contact direct avec notre agence locale.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Ambres ? N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec un conseiller Square Habitat. Découvrez nos annonces exclusives et inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché immobilier d’Ambres. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.


Square Habitat, votre partenaire confiance pour un achat immobilier réussi à Ambres 🏡🔑

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise immobilière locale et d’un accompagnement complet, du premier contact à la signature finale. Nous mettons l’accent sur la transparence, la réactivité et la connaissance précise du marché d’Ambres pour sécuriser votre investissement. Notre objectif : vous faire gagner du temps et vous offrir la sérénité nécessaire pour un achat réussi. Confiez-nous votre projet, nous vous aiderons à trouver la maison idéale dans cette belle commune.


Prix du m² Azas - Prix du m² Ambres - Prix du m² Bannières - Prix du m² Belcastel - Prix du m² Garrigues - Prix du m² Labastide-Saint-Georges - Prix du m² Lacougotte-Cadoul - Prix du m² Lavaur - Prix du m² Lugan - Prix du m² Marzens - Prix du m² Massac-Séran - Prix du m² Montcabrier - Prix du m² Roquevidal - Prix du m² Saint-Agnan - Prix du m² Saint-Jean-de-Rives - Prix du m² Saint-Lieux-lès-Lavaur - Prix du m² Saint-Sulpice-la-Pointe - Prix du m² Teulat - Prix du m² Veilhes - Prix du m² Villeneuve-lès-Lavaur - Prix du m² Viviers-lès-Lavaur
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Achat maison 5 pièces - 132m² à Verfeil (31590)
9

VERFEIL (31590)

Au prix de

370 000 €

Rare sur le secteur - Dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 5 minutes du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain pied avec piscine édifiée sur une parcelle plate et arborée de 2000m2.

Très fonctionnelle, elle propose un hall d'entrée avec un toilette indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30m2 permettant l'accès à la terrasse ainsi qu'à la véranda, une buanderie de 8m2 ainsi qu'un coin bureau idéal pour le travail à domicile.

Côté nuit, elle offre une suite parentale de plus de 14m2 avec sa salle d'eau et son toilette séparé, une salle de bain supplémentaire avec meuble double vasque et 3 autres chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis avec piscine et sa vue sur la montagne noire.

Un grand garage de 62m2 ainsi qu'une annexe attenante complètent l'ensemble.

A visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 180m² à Bourg saint bernard (31570)
Exclusivité
9

BOURG SAINT BERNARD (31570)

Au prix de

199 000 €

Bourg Saint-Bernard, maison de village
Cette charmante maison à rénover se compose : au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée aménagée avec salle-à-manger et d'un cellier.
A l'étage la partie dessert, un palier avec rangement, 2 chambres, un dressing , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Un dégagement mène à une autre partie de la maison pouvant être dissociée en appartement indépendant, se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un séjour au 1er étage et d'une chambre en mezzanine,
Ce bien offre de nombreuses possibilités : 1 grande maison familiale, 2 appartements avec entrées indépendantes, une résidence principale et un bien locatif, ...
Travaux à prévoir mais beaucoup de charme, cheminées, tomettes, poutres et pierres apparentes, ..., Un grenier aménageable complète l'ensemble.
Idéalement situé dans le village.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 265m² à Gragnague (31380)
9

GRAGNAGUE (31380)

Au prix de

760 000 €

TOULOUSAINE RENOVEE - T6 - 265 m² - 20 minutes de Toulouse
Découvrez cette bâtisse pleine de charme alliant authenticité, confort moderne et matériaux de qualité, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond.
La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le salon avec son majestueux poêle à bois apportant un caractère supplémentaire à l'espace ainsi qu'une salle à manger conviviale.

Le rez-de-chaussée offre 4 chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Une salle de jeux complète l'espace nuit, idéale pour les enfants ou un bureau.
A l'extérieur vous découvrirez un jardin soigneusement paysagé de plus de 1000 m² , un grand garage de 70 m² ainsi qu'un pigeonnier véritable pièce emblématique du village, ajoutant un cachet unique à la propriété.

Cette bâtisse chargée d'histoire a bénéficié d'une rénovation soignée, mêlant prestige de l'ancien et confort contemporain, tout en offrant une excellente performance énergétique (panneaux solaires, ouate de cellulose, laine de bois...)
Les matériaux sélectionnés proviennent de circuits courts et d'artisans locaux (menuisier, vitrailliste), gage de qualité et d'authenticité.

Venez visiter ce bien au caractère authentique !

Achat maison 9 pièces - 198m² à Caraman (31460)
9

CARAMAN (31460)

Au prix de

420 000 €

Notre agence vous propose cette belle maison familiale de 198m² sur une agréable parcelle arborée de 2200m². A 5min du centre de Caraman.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation et cheminée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bar, d'un bureau et d'une salle de sport. La partie nuit dessert 5 chambres et 2 salles d'eau. Depuis l'étage vous pourrez apprécié une jolie vue sur les Pyrénées.
A l'extérieur vous disposerez d'une piscine 8x4, de spacieuses terrasses, un barbecue ainsi que 2 garages.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 105.97m² à Caraman (31460)
Exclusivité
6

CARAMAN (31460)

Au prix de

298 000 €

Au centre de Caraman, dans une impasse verdoyante, cette charmante maison de 210m² surface plancher, à rénover offre un superbe potentiel.
Elle se compose de quatre pièces spacieuses à repenser selon vos envies, avec une belle hauteur sous plafonds.
Vous bénéficierez des 105m² de combles aménageables ainsi que d'une cave d'environ 30m².

Achat maison 5 pièces - 174.9m² à Lanta (31570)
Exclusivité
9

LANTA (31570)

Au prix de

520 000 €

Située dans la commune de Lanta, à 600 mètres des écoles, crèches et des commerces et services de proximité (supermarché, pharmacie, banque, boulangerie, poste, mairie ...), dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison coup de coeur.

Fonctionnelle et bien pensée, cette maison de plain-pied de 175 m² se compose de trois espaces :
Au centre, la partie pièces de vie comprend une grande entrée, un vaste salon de 80 m², lumineux orientés Sud avec sa cheminée à insert, et une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger.
Sur la droite, une première partie nuit qui comprend un dégagement, trois chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
Sur la gauche, composée comme une vaste suite parentale, vous trouverez une 4ème chambre, un double dressing, une buanderie, et une salle d'eau.

De plus, un garage de 44 m² avec fenêtre accueille vos véhicules en plus d'un espace parking (porte sectionnelle motorisée).

Le jardin de de 1380 m² joliment arboré et clôturé, offre une vue dominante sur la campagne. Une terrasse couverte orientée Sud et Est permet d'accueillir les repas avec son coin barbecue. La piscine (chlore) avec ses plages intérieures et sa terrasse bois est joliment intégrée dans le jardin (chalet bois faisant office de pool house).

Climatisation avec splits - PAC Air-air, thermodynamique 300L, cheminée insert. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Maison de belle facture, saine, sur micropieux.
Garantie REVENTE 7 ANS offerte à nos acquéreurs. Nous contacter pour plus de renseignements et la visiter!