Achat maison aux alentours de Saint-André (66690)

Belle maison 3 faces située à SOREDE, dans un quartier pavillonnaire au calme.

Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 40 m² avec espace salon et salle à manger donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée on retrouve deux chambres dont une de 12 m² avec salle de bain (douche et baignoire) attenante, ainsi qu'un wc séparé.
Au 2ème étage, une troisième pièce de 8.70 m² pouvant servir de bureau ou de chambre avec une deuxième salle d'eau attenante.

Un garage complète ce bien avec également une buanderie et une cuisine d'été.
Possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle.

Pour plus d'informations, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ

Située à Laroque-des-Albères, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété s'étend sur une parcelle arborée de 7 000 m², offrant une exposition plein sud ainsi qu'une vue dégagée particulièrement agréable. Elle dispose d'une surface au sol de 321 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, constitue un espace chaleureux et convivial, parfaitement complété par une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal avec un bureau, ainsi que deux suites parentales, dont une remarquable suite de 50 m² bénéficiant de différentes expositions et de vues variées, apportant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter cet espace nuit.

À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions.

La propriété dispose également d'une grande buanderie, d'un garage et d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de deux cabanons extérieurs offrant des espaces de stockage appréciables.

Une extension réalisée en 2010 apporte une touche de modernité à l'ensemble, tout en ayant su préserver le charme du lieu et ses magnifiques arbres anciens, conférant à cette villa un caractère unique.

Ce bien rare allie espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Laura Gomez au 06 19 85 45 01.

Nichée au coeur de la Vallée Heureuse, l'un des sites les plus emblématiques et préservés des Albères, cette superbe villa de caractère de 167 m², entièrement rénovée il y a 4 ans tout en conservant son authenticité, vous invite à vivre au rythme de la nature dans un environnement exceptionnel.

Dominant son terrain grâce à de nombreuses terrasses aménagées, la propriété offre une vue imprenable sur le massif des Albères. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du calme, de la lumière et du panorama.

La maison permet une véritable vie de plain-pied avec environ 105 m² comprenant une entrée ouverte sur un lumineux séjour traversant, une chaleureuse salle à manger de 31 m² avec cheminée, une cuisine attenante donnant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau.

En rez-de-jardin, plus de 60 m² supplémentaires accueillent deux grandes chambres de 19 m² et 15 m², une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de télétravail.

À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine maçonnée au sel de 12 x 4 mètres, avec une profondeur progressive de 1,40 m à 1,80 m, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure et de roche. Les nombreuses terrasses, les espaces de détente, le grand garage de 30 m² ainsi que le stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette villa pensée pour profiter pleinement de chaque saison.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : les commerces de proximité sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture, les plages de la Côte Vermeille se trouvent à 20 minutes, tandis que l'Espagne est à seulement 30 minutes, offrant un cadre de vie idéal entre mer, montagne et évasion.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa séduira les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités.

Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.

Superbe maison contemporaine de 2015, en quatre faces, organisée autour d'un élégant patio central, offrant luminosité et harmonie des espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant séparé par le patio, ouvert sur une magnifique piscine extérieure et bénéficiant d'une vue imprenable sur les Albères.
Ce niveau accueille également une très grande suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain complète (douche et baignoire).

À l'étage, une première chambre offre une vue dégagée sur les Albères, tandis qu'une seconde suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et dressing. Ces deux chambres s'ouvrent sur de superbes terrasses, créant des espaces indépendants et privilégiés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine maçonnée, facile d'entretien, ainsi que d'un jardin paysager soigneusement arboré.

Un garage avec accès direct à une grande buanderie, un carport, ainsi que plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle.

Un bien rare et exceptionnel, niché au coeur de la nature.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Niché dans un écrin de verdure, cet ensemble immobilier de 3 appartements au style RIAD situé à 50 mètres de la mer et à proximité de l'allée des pins a ARGELES SUR MER.
Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette propriété est une invitation au voyage et à la douceur de vivre.

Belle bâtisse des années 50 en 4 faces aménagée en rez-de-chaussée d'un appartement T4 et au 1er étage d'un appartement T3 avec terrasse vue mer.
Une dépendance située au fonds du jardin, studio avec coin nuit.

Ce bien est un véritable havre de paix de part sa végétation et ses pièces tournées vers l'extérieur, rappelant les patios des riads traditionnels.

Plusieurs cabanons de stockages et petit local de rangements.

Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.

Lieu et emplacement exceptionnel, idéal pour des locations de vacances ou gites avec possibilité de créer des espaces privatifs pour chacun des appartements ou un seul espace extérieur convivial.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

A quelques minutes de Collioure, cette propriété unique domine majestueusement son territoire et offre un panorama spectaculaire entre Méditerranée, Albères et Canigou et donne le sentiment rare d'habiter un paysage.

A seulement 5 minutes à pied des Criques de Porteils, cette propriété à l'architecture des années 50, se dévoile progressivement comme un refuge confidentiel.

La demeure principale déploie des volumes remarquables et grâce à des orientations et des niveaux soigneusement pensés, elle transforme les panoramas en véritables oeuvres vivantes.
Elle accueille trois suites raffinées avec ses propres terrasses et des points de vus différents. Un bureau, à la fois cossu et inspirant, complète l'espace nuit.
Une terrasse en rooftop permet une vue incroyable à 360° entre les reliefs verdoyants et l'horizon marin. C'est un véritable belvédère.

Plusieurs dépendances ont été complètement métamorphosées et réhabilitées avec soin ainsi qu'une ancienne orangeraie, chacune bénéficiant de sa propre piscine, dans un esprit alliant charme authentique et prestations haut de gamme.

Ces nombreux espaces de vie indépendants offrent un potentiel rare : résidence familiale de prestige, activité de location saisonnière de standing ou création d'une maison d'hôtes de caractère.
Un cadre de vie exceptionnel, marqué par le calme absolu, l'intimité et la beauté des paysages, où le chant mélodieux des oiseaux accompagne chaque instant.

Pour plus d'informations, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Découvrez cette superbe villa aux volumes généreux, nichée dans un environnement privilégié, offrant un panorama exceptionnel sur un secteur très recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. Le premier niveau s'ouvre sur une cuisine indépendante, prolongée par une terrasse exposée plein sud, surplombant une magnifique piscine 11.5x5.5 m, un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une véranda conviviale vous permettra d'accueillir famille et amis pour de chaleureux repas dominicaux avec un panorama exceptionnel.

La maison propose également une suite parentale de 20 m², véritable espace de confort et d'intimité. Un vaste hall donnant accès à un salon/séjour lumineux de 28 m², ouvrant sur une seconde véranda de 23 m² , offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.

Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Côté prestations, cette villa bénéficie d'une rénovation soignée avec une excellente isolation, la climatisation, des panneaux photovoltaïques, une piscine de 11,5 x 5,5 m, un garage de 16 m² ainsi que de nombreux espaces de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car.

Le tout s'inscrit dans un véritable écrin de verdure, offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur les environs.

Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel.
Le quartier des Chartreuses, situé sur les hauteurs de Le Boulou, est un secteur résidentiel recherché offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se distingue par son environnement naturel, entre garrigue et reliefs, avec de belles vues dégagées sur les Albères. Ce quartier est apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités : le centre du Boulou et ses commerces sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. La commune dispose d'écoles et de services adaptés aux familles, et le secteur bénéficie d'un service de transport scolaire facilitant les déplacements des enfants. Bien que légèrement en retrait, le quartier reste connecté à la vie locale, offrant ainsi un bon compromis entre nature, confort résidentiel et proximité des services.

Contactez sans tarder Emilie NOGUERA au 06. 30 / 40 / 40 . 11

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine semi-équipée, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une véranda de 16 m², véritable pièce supplémentaire à vivre en toute saison.

Côté nuit, la maison propose deux chambres de 11,50 m² et 9,81 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, assurant praticité et confort au quotidien.

Le bien dispose également d'un garage spacieux de 20,70 m², idéal pour stationnement et rangement.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques, offrant à la fois économies d'énergie et bien-être toute l'année.

Une maison fonctionnelle et économe, parfaite pour un premier achat ou un projet de vie serein. À visiter sans tarder !

Contactez Emilie NOGUERA pour une visite au 06 30 30 40 11

Sur les hauts de Canet, cette maison de plain pied en 3 faces dispose d'une grand pièce à vivre lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Cet espace donne sur une véranda de 11.5 m² chauffée et sur le jardin.

Côté nuit, on retrouve deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé.

Un garage complète cette charmante maison.

Pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électrique, électricité refaite, climatisation, poêle...

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Découvrez cette maison de ville idéalement située au sud de Perpignan, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du lycée Picasso, de l'école Saint-Jean et de Cabestany.

Ce bien rare développe environ 172 m² habitables et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants : un confortable F3 avec séjour spacieux, deux chambres, salle de bain et cuisine au premier niveau, ainsi qu'un F5 en duplex aux étages supérieurs.

L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec espace barbecue, idéal pour vos moments de détente. Un vaste sous-sol/garage de près de 80 m², doté d'une porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, avec en complément des possibilités de stationnement gratuit dans la rue.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 50 mètres des bus de ville (ligne B), à 15 minutes à pied du centre-ville, à 7 minutes du parc Sant-Vicens, et à 12 minutes des plages de Canet-en-Roussillon.

Polyvalente, lumineuse (exposition Est/ouest), cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement ou d'activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer.
Prévoir rafraichissement.

Cotnactez Emilie NOGUERA 06 30 30 40 11.