Achat maison 6 pièces - 128m² à THEZA (66200)

Cabestany, villa 3 faces construction 2023 d'une surface de 108 m² répartie sur 2 niveaux. Elle propose 6 pièces comprenant un espace de vie lumineux avec cuisine US équipée, quatre chambres dont 2 en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un bureau et un garage .
Côté extérieur, jardin avec piscine, et belle terrasse au premier étage.
Normes RT 2012: Chauffe eau thermodynamique et climatisation réversible dans toute la maison.

Contactez Audrey VEVERT au 06 26 18 32 04

Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commodités et des commerces, Villa récente de 125 m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale et un garage.
L'étage distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec terrasse et piscine.
Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés équipé d'un répartiteur de chaleur.

Contactez Audrey VEVERT au 06 26 18 32 04

Au coeur d'Elne, à l'abri d'une impasse paisible et à quelques pas de la vie du centre-ville, se dévoile cette belle maison de 172 m² pensée comme un lieu de vie chaleureux, confortable et ouvert sur la nature.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce premier niveau.

À l'étage, un vaste appartement T3, baigné de lumière, offre aujourd'hui un espace indépendant.
Ouvert sur une véranda, il bénéficie d'un accès direct au jardin.
Cet étage laisse également libre cours aux projets : il peut aisément être repensé en un véritable espace nuit et, grâce à sa liaison avec le rez-de-chaussée, permettre de réunir l'ensemble pour créer une seule et même habitation familiale.

À l'extérieur, la maison révèle toute sa personnalité.
Le jardin arboré, préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
Une pergola bioclimatique permet de profiter des extérieurs au fil des saisons.

Au fond du jardin, une cuisine d'été de 25 m² vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre encore de nombreuses possibilités d'usage.

Une buanderie ainsi qu'une place de stationnement devant la maison complètent ce bien.

La maison a fait l'objet de rénovations et bénéficie notamment de menuiseries et volets récents, d'une pompe à chaleur au rez-de-chaussée ainsi que de la climatisation, pour un confort au quotidien.

Une maison pleine de charme, à la fois familiale et évolutive, où les volumes, la lumière et la végétation composent un cadre de vie rare : un véritable écrin de verdure au coeur d'Elne.

Pour plus de renseignements, me contacter. Laura GOMEZ

Villa 3 faces de plain-pied en excellent état de 100 m² habitable environ sur une parcelle de 313 m².
Belle pièce de vie de 34 m² avec cheminée avec un insert, une cuisine fermée et équipée avec un accès à une loggia de 11 m².
Le coin nuit offre 3 chambres, une salle avec douche à l'italienne refaite récemment, un toilette indépendant.
Le garage avec porte sectionnelle électrique
Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

VILLA D'EXCEPTION : ÉLÉGANCE, CONFORT ET ART DE VIVRE

Découvrez une villa aux prestations remarquables, où volumes généreux, raffinement et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Édifiée sur une parcelle arborée et pelousée de 1 609 m², cette villa quatre faces en R+1 développe 266 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié.

À l'intérieur, la villa dévoile quatre suites, alliant intimité et confort sur 2 coins nuits, l'un en rdc et l'autre à l'étage. Ainsi qu'un espace de vie composé d'une cuisine aux très beaux équipements, un salon donnant accès à une terrasse ouverte.

À l'extérieur, le jardin sans vis à vis arboré invite à la détente et à la sérénité. La piscine, le jacuzzi et la cuisine d'été composent un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir famille et amis qui pourront d'agréables soirées.

Côté équipements, la propriété dispose également d'un carport, d'un garage en sous-sol et d'une installation de panneaux solaires avec batterie de stockage, pour allier praticité et maîtrise énergétique.

Une villa aux multiples atouts, offrant de beaux espaces, des prestations de qualité et un environnement propice à une vie confortable, entre intimité, convivialité et bien-être.

Découvrez cette maison de ville idéalement située au sud de Perpignan, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate du lycée Picasso, de l'école Saint-Jean et de Cabestany.

Ce bien rare développe environ 172 m² habitables et offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison peut être utilisée comme une grande habitation familiale ou être facilement divisée en deux logements indépendants : un confortable F3 avec séjour spacieux, deux chambres, salle de bain et cuisine au premier niveau, ainsi qu'un F5 en duplex aux étages supérieurs.

L'ensemble de la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation, ainsi qu'une cheminée avec insert pour un confort optimal en toute saison.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec espace barbecue, idéal pour vos moments de détente. Un vaste sous-sol/garage de près de 80 m², doté d'une porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, avec en complément des possibilités de stationnement gratuit dans la rue.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 50 mètres des bus de ville (ligne B), à 15 minutes à pied du centre-ville, à 7 minutes du parc Sant-Vicens, et à 12 minutes des plages de Canet-en-Roussillon.

Polyvalente, lumineuse (exposition Est/ouest), cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement ou d'activité professionnelle. Une opportunité à ne pas manquer.
Prévoir rafraichissement.

Cotnactez Emilie NOGUERA 06 30 30 40 11.

À deux pas de l'école Saint-Jean, cette élégante maison de ville, entièrement rénovée en 2022, séduira les amateurs de biens de caractère alliant authenticité et confort contemporain.

Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre accueillante, composée d'un salon et d'une salle à manger. Une verrière au style atelier ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et soigneusement intégrée, avec un accès à un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi que d'une salle de bains mixte équipée d'une baignoire et d'une douche.

Les atouts qui font la différence :
- Un garage de 24 m², un véritable atout en coeur de ville, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire
- Au dernier étage, un rooftop avec véranda et jacuzzi, offrant une vue exceptionnelle sur Perpignan et les Corbières, un espace rare pour se détendre ou recevoir.
- En souplex, une salle de loisirs (cinéma, jeux, espace détente), pensée pour le plaisir de toute la famille

Confort et performance énergétique :
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Cumulus thermodynamique

Une maison coquette et pleine de charme, aux prestations modernes, idéalement située pour une vie citadine confortable et agréable.

Contactez Emilie au 06.30.30.40.11 pour une visite.

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan, cette élégante maison de ville traversante sur deux faces offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grands garages ainsi que deux bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale.

Au premier étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie au style industriel, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Dans le prolongement, un salon cosy dédié à la projection de films crée une ambiance intimiste et confortable, avec un accès direct à une agréable petite terrasse.

Le second étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains mixte équipée d'une baignoire et d'une douche, complétées par deux salles d'eau, garantissant confort et praticité pour toute la famille.

Sous les combles, un aménagement ingénieux a été réalisé pour créer deux espaces supplémentaires, parfaits pour des adolescents, une salle de jeux ou un espace détente.

À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine constituent un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare qui allie emplacement privilégié, volumes généreux et prestations idéales pour une vie de famille moderne.

Contactez nous au 04.68.68.00.22.

À quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan, se dévoile une demeure rare : une maison de maître bourgeoise du XIXe siècle, préservée dans son esprit et sublimée par des prestations contemporaines.

Derrière sa façade discrète se cache un véritable écrin de verdure.

473 m² de parcelle arborée, intime et sans vis-à-vis, offrent un cadre de vie exceptionnel en coeur de ville. Le jardin, véritable prolongement des espaces de vie, accueille une cuisine d'été de marque LEICHT, un espace barbecue ainsi qu'un jacuzzi 7 places, créant un environnement idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un forage complète les équipements extérieurs.

Accessible également par le côté de la maison, le garage carrelé de 45,66 m² constitue un véritable atout en coeur de ville. Il offre une capacité de stationnement particulièrement appréciable, pouvant accueillir de 2 à 4 véhicules, ainsi que plusieurs motos. Un WC séparé complète cet espace.

La propriété développe près de 500 m² de surface utile, dont 155 m² de surface habitable, et offre de nombreux espaces encore à exploiter selon les envies de ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, un élégant vestibule vous accueille, vous et vos invités, et donne le ton de cette demeure de caractère. Un long couloir, véritable fil conducteur de la maison, dessert ensuite trois magnifiques pièces de réception aux volumes généreux, offrant chacune de nombreuses possibilités : salon, salle à manger, bibliothèque ou espace de réception.

La cuisine indépendante de 14 m² signée Bulthaup, aménagée et entièrement équipée d'un électroménager haut de gamme, conjugue avec raffinement le caractère de la demeure et les exigences d'un art de vivre contemporain.

Un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, ainsi que deux autres chambres (11 m² et 20 m²) et une salle de bains, complètent ce niveau.

À l'entresol, la propriété révèle un univers plus intime et résolument contemporain avec une véritable salle de cinéma, pensée pour les moments de détente et de réception, ainsi qu'une cave à vin, idéale pour recevoir et partager autour de belles bouteilles.

À l'étage, un grenier de 142 m² de offrant un potentiel d'aménagement remarquable reste à exploiter et s'ouvre sur une terrasse de 11 m², laissant imaginer la création d'un espace supplémentaire totalement personnalisé : suite, atelier, bureau, salon privé ou appartement indépendant.

Entre charme historique, volumes généreux, jardin intimiste, stationnement rare en coeur de ville et prestations contemporaines, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan.

Coup de coeur assuré !
Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.

Sur les hauts de Canet, cette maison de plain pied en 3 faces dispose d'une grand pièce à vivre lumineuse de 50m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Cet espace donne sur une véranda de 11.5 m² chauffée et sur le jardin.

Côté nuit, on retrouve deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé.

Un garage complète cette charmante maison.

Pas de travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électrique, électricité refaite, climatisation, poêle...

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.