Achat maison Vienne (86) : 401 maisons à vendre

Située sur un terrain clos d'environ 2600 m² sans vis-à-vis, Gaëtan vous propose de découvrir cette superbe maison de 125 m², bâtie avec des matériaux de très haute qualité (Maison RAFFIN).

La pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 55 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Vous bénéficiez en plus, d'une buanderie pratique avec garage attenant, complétés par un carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité.

Côté économies d'énergie, cette maison est équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique qui viennent d'être installés. Un véritable plus pour un confort durable et un respect de l'environnement.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse avec sa pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un salon de jardin pour vos moments de détente en extérieur.

Contactez l'agence du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

Gaëtan vous propose de découvrir cette charmante maison construite dans les années 1990, bénéficiant d'un sous-sol total entièrement aménagé. Elle est implantée sur un vaste terrain clos de presque 3000 m², intégralement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Un appentis extérieur est également disponible pour abriter confortablement deux véhicules.

Elle se compose d'un séjour lumineux accueillant un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Cet espace est ouvert sur la cuisine, entièrement aménagée, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, où l'on trouve trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés. Ce niveau est complété par une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Le sous-sol offre un grand garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Pour l'aspect pratique, vous disposez également d'un cellier et d'une cuisine d'été. Cet espace polyvalent est complété par deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'amis, bureau, salle de jeux, etc.).

De plus, cette maison a bénéficié en 2022 d'une isolation récente des combles et du sous-sol. De plus, elle est équipée de panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel très attractif de 1500 € par an grâce à la revente de l'électricité.

N'hésitez pas à nous contacter du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

BAPTISTE vous propose, UNE NOUVEAUTE chez SQUARE HABITAT,

CHAUVIGNY CENTRE, maison sur sous sol, qui se compose;
Au RDC: une entrée, salon et salle à manger , cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Au sous sol, une cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec douche et WC, chaufferie, cellier et garage.

Un terrain clôturé et arboré d'environ 611 m2 avec une magnifique vue sur Chauvigny.

LES PLUS: terrain constructible divisible avec une 2eme entrée, maison en superbe état, menuiseries double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marc vous propose cette bâtisse ancienne et atypique à rénover de plus de 200 m² sur plusieurs niveaux non habitable en l'état mais offrant de beaux éléments anciens , tomettes, cheminées , 2 caves avec cheminée, grand grenier sur l'ensemble et un magnifique escalier en pierre pour desservir tout les étages .
une dépendance et un préau le tout sur un terrain en partie clos .
nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cette belle maison de ville rénovée avec goût sur deux niveaux.
Vous retrouverez un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie. A l'étage un palier desservant deux chambres avec placards, un toilette et une salle d'eau. Au second, une suite parentale avec baignoire et douche. Une cave et une cour viennent compléter ce bien.
A SAVOIR : Actuellement louée, Taxe foncière de 1167€, DPE D, maison rénovée, hyper centre, proche commodités, cinéma LE LOFT et quai de Vienne pour de belles balades.
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Eric vous propose à Nérignac 86, à 7mn de l'Isle Jourdain, ses commerces et son college, une maison à rafraichir comprenant entrée, salon - salle à manger avec insert donnant sur terrasse et auvent, cuisine aménagée avec nombreux rangements, quatre chambres avec penderie, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, toilettes, buanderie -cellier, double garage et cave.
terrain autour.
le plus: PVC double vitrage, TAE, Classement DPE C, plain-pied, toiture en bon état, calme et entourée de campagne. Les peintures murales des chambres et de la salle d'eau sont en cours.
visite virtuelle sur demande

Eric vous propose, une maison en bon état général dans une belle vallée de la Vienne comprenant de plain-pied vaste séjour- salle à manger, cuisine aménagée, salon ou chambre, salle d'eau, toilettes, terrasse avec vue sur la vallée, salle de jeux, garage.
A l'étage: palier, 4 chambres, dont une avec mezzanine, salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol de plain-pied sur le jardin, 2 ateliers d'env.30m² chacun et vaste pièce de 70m².
2 cabanons, auvent, pièce d'eau avec source, puits et serres, cours d'eau.
Idéal: artisan, maraicher (vente directe)
le plus: TAE, double vitrage bois, pompe à chaleur A/A, source avec plan d'eau, puits, à 8mn de l'Isle Jourdain et ses commerces
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Gérald vous propose ce bien, idéal investisseur.
Il se compose de 2 maisons dans le centre ville de Vouillé actuellement louées.
Elles disposent respectivement de 2 chambres, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et toilettes.
Situées à 2 pas des commodités, ces maisons ne manquent pas de demandes locatives.
Les toitures ont été refaites récemment.
Le rendement est d'ailleurs très intéressant.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'avoir plus d'information.

Thomas vous propose, une Maison d'habitation de 191m² à Vicq sur Gartempe comprenant : -en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 25m², séjour de 36m², dégagement, une chambre, placard, salle d'eau et toilettes.
-au premier étage : palier, deux grandes chambres dont une avec deux placards, un grenier, et une salle de bains avec toilettes.
-au sous-sol : un garage de 36m², une chaufferie, deux caves et une pièce.
Dépendances: un préau, et deux garages séparés, une serre, et une volière.
Le tout sur un terrain attenant de 4889m².
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Eric vous propose à Availles Limouzine 86, cette maison de bourg en pierre, mitoyenne, au coeur du village (commerces à pied) comprenant au rdc une vaste pièce à vivre (51m²) avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes, cellier, chaufferie.
A l'étage, palier, quatre chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 26m² sans aucun vis à vis, salle d'eau, et toilettes.
Le plus: Double vitrage PVC et alu, volets roulants, TAE, Classement DPE D, volume et terrasse. A rafraichir.
Idéal pied à terre, investisseur.
visite virtuelle sur demande !
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Gaëtan vous propose de faire l'acquisition de cette magnifique maison en pierre située sur la commune de Cuhon. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle est idéale pour une vie de famille à la campagne.

Cette maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée ouverte, et d'une grande pièce de vie avecv ouverture vitrée pour la luminosité, un espace parfait pour la convivialité, vous y trouverez aussi une salle d'eau. Un chaleureux poêle à bois assure une ambiance cosy et un chauffage d'appoint. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de trois belles chambres et bénéficie d'une organisation très pratique grâce à sa salle d'eau privative. Un atout supplémentaire est la mezzanine qui offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un bel espace vert pour le jardinage ou les loisirs. Vous disposez également d'une spacieuse grange de 200 m² qui offre un potentiel exceptionnel (stockage, atelier, garage, ou atelier).

Le confort thermique est assuré par une chaudière au fioul récente, garantissant une bonne performance énergétique. La construction est en pierre, gage de qualité et d'authenticité. Cette maison est prête à vivre et n'attend plus que vous !

Coup de coeur assuré ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception.

Gaëtan vous propose de découvrir ce bien immobilier rare situé dans le paisible village de Cuhon, offrant un fort potentiel locatif ou un projet de vie spacieux après regroupement.

Cette maison en pierre est actuellement divisée en deux logements indépendants. Chacun d'eux est composé d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble repose sur un vaste terrain d'environ 900 m² et est complété par la présence de deux garages privatifs.

Cette propriété est idéale pour un investisseur, car les deux locations généraient un revenu locatif mensuel stable de 870 €, dorénavant libre de locataires.

Elle convient également parfaitement comme résidence principale : une simple modification permet de réunir les deux logements pour obtenir une grande maison familiale d'une surface totale de 135 m² ou tout simplement garder un logement en location et le second en résidence principale.

Que vous cherchiez à sécuriser votre patrimoine avec un investissement locatif solide ou à réaliser votre rêve de grande maison en pierre dans un cadre de vie agréable, cette propriété à Cuhon est faite pour vous !

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, ce pavillon agréable et lumineux en partie rénové pour les pièces de vie. Vous retrouverez au rez de jardin une entrée, chaufferie, une chambre, buanderie et garage. A l'étage, un dégagement desservant une cuisine refaite en 2013 aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette. Un jardin entièrement clos avec un bel espace devant la maison pour stationner au moins deux voitures.
A savoir : Taxe foncière de 784€, double vitrage, chauffage au fioul, rénovation faite pour la cuisine pièce de vie, chambre et salle d'eau.
Nous restons disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

SQUARE HABITAT, Mickaël vous propose une maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, construite en 2006, située à Bourg-Archambault, dans un environnement calme à seulement douze minutes de Montmorillon. Elle se trouve sur un terrain clos de 1 800 m² qui offre un bel espace extérieur ainsi qu'une piscine hors-sol.
Le pavillon est en bon état et comprend une agréable pièce de vie de 43 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Des dépendances complètent l'ensemble et permettent du rangement supplémentaire ou divers aménagements selon les besoins.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Thomas vous propose, Bel ensemble immobilier de 208 m² avec dépendances proche de la Gartempe comprenant :

Une maison de caractère de 140 m² composée :
-en rez-de-chaussée : une entrée, une chambre/bureau de 22m², un salon de 23,5m², un dégagement, une cuisine/salle à manger de 26,1m² et un WC.
-au premier étage : Un palier avec placard, une chambre avec salle de bain privative/dégagement, une chambre avec placard et une chambre avec salle de bain privative, un WC.
Un grenier aménageable au-dessus.
Terrasse couverte de 25m².

Une longère attenante de 68m² composée d'une cuisine équipée de 12,9m², un séjour de 13,4m², deux chambres et une salle d'eau/WC.
Deux celliers, un garage attenant à la maison.

Dépendances : Un bâtiment avec deux pièces au rez-de-chaussée pour une surface de 64 m² et un premier étage de 64m² également.

Une cour avec jardin arboré et puits.

Terrain attenant de 2820m².

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Tifaine vous propose; En exclusivité ; À la sortie de Loudun, sur l'axe Loudun-Thouars, découvrez cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m² avec espace salon, séjour et cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, la mezzanine accueille un espace bureau, une pièce technique pour la VMC, une seconde salle d'eau avec WC et deux chambres traversantes.

La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un terrain clos agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

La toiture a été refaite à neuf et isolée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air récente. Les menuiseries sont en partie en simple vitrage et en partie en double vitrage PVC. L'assainissement individuel est à remettre en conformité.
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Située à la sortie de Loudun, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux vers Thouars et Saumur.

Myriam vous propose cette maison de bourg à rafraichir offrant 96 m² de superficie habitable composée d'une entrée directe dans la cuisine aménagée ouverte sur le salon et une véranda chauffée et climatisée. un palier dessert deux chambres dont une avec placard et une petite salle d'eau, wc . A l'étage , une chambre avec velux de 14 m² et petit placard .
Un garage de 27 m² non attenant plus un deuxième garage de 20 m² avec un atelier et un cellier attenant à la maison offrant un potentiel d' agrandissement . Grenier au dessus .
Le tout sur un terrain clos de 1111 m² avec puits et cabanon de jardin .
Assainissement à refaire ; chauffage pompe a chaleur air / air et double vitrage .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi.

Myriam vous propose à proximité immédiate de LENCLOITRE cette grande maison familiale à étage : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger, buanderie/chaufferie, wc et à l'étage palier desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une 2ème salle d'eau avec wc .un bureau et une pièce sans fenêtre pouvant servir de dressing ou rangement . un ascenseur permet en plus de l'escalier de desservir l'étage . cellier/cave.
une cour et son coin jardin avec sa terrasse abritée avec barbecue vous promettent de belles soirées d'été sans aucun vis à vis .vous avez besoin de stocker et de stationner des véhicules : une très grande grange pourra abriter plusieurs véhicules .
Nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi. Visite virtuelle disponible sur demande.