Achat maison Vienne (86) : 401 maisons à vendre

Morgane vous propose, située dans un quartier calme de Montreuil-Bonnin (à 15 minutes de Poitiers): cette maison de plain-pied de 109 m² offrant un cadre de vie agréable et soigné.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 65m², avec une cuisine ouverte et un accès direct aux extérieurs, idéale pour les moments de partage.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, desservis par un dégagement. Une buanderie complète l'ensemble, ainsi qu'une chambre parentale, apportant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, terrain plat, aménagé et entièrement clôturé. Vous profiterez en complément d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'un cabanon, parfaits pour les beaux jours.

Maison au goût du jour, prête à accueillir ses futurs occupants, dans un environnement paisible.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi matin sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurine vous propose de découvrir ce pavillon de 1972 sur Châtellerault, emplacement très recherché !
Vous y trouverez au RDC : une entrée qui va desservir un séjour, une cuisine et un salon.
Au demi - étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Au demi sous sol, un wc, une buanderie, un cellier, un atelier et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², avec un second garage et une dépendance.
Ne perdez pas de temps, venez la découvrir rapidement ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !

Eric vous propose en exclusivité SQUARE HABITAT - Garantie revente offerte !
Maison ancienne rénovée en bon état d'env.200m² avec, mitoyenne, son commerce (séparation possible) sur 2 niveaux d'env.360m².
La maison comprenant vestibule, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, vaste séjour de 38m² donnant sur véranda, cour et jardin, une chambre, salle d'eau, toilettes, bureau
A l'étage, palier, quatre chambres, dressing, salle de bains, toilettes.
Grenier au-dessus.
Le commerce, 5 pièces, sur deux niveaux en rdc, double vitrine, (148m²), toilettes. A l'étage, 3 grandes pièces pour env. 215 m². Idéal, confection, modélisme, danse, stockage
5 garages (2+1+1), cour, jardin clos, puits.
La consommation Energie est donnée pour l'ensemble des bâtiments (558m²)qui peuvent être chauffés séparément. Le montant s'en trouve fortement diminué sur la partie habitation.
Le plus: TAE, Double vitrage bois, excellent état, lumineux, vaste, calme, écoles et commerces à pied, 5 garages.
visite virtuelle sur demande !
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Tifaine vous propose; Maison de charme à rénover avec fort potentiel d'agrandissement située dans un hameau calme et verdoyant du secteur de Moncontour Cette maison offre actuellement environ 68 m² avec la possibilité d'un agrandissement d'environ 60 m² et l'aménagement du grenier permettant d'envisager une surface totale plus généreuse La maison est à rénover intégralement avec des travaux déjà commencés Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec parquet d'un salon ou chambre également avec parquet au sol, d'une autre pièce et d'une salle de bains avec WC en cours de rénovation qui sera terminée pour la vente À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain à l'arrière de la maison ainsi que d'un coin terrasse à l'avant parfait pour profiter des beaux jours L'environnement campagne est très calme tout en restant proche de Moncontour Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Marion vous propose,
Découvrez une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers : un immeuble entier d'environ 120 m², composé de 5 appartements meublés de type studio et un type 2 non meublé - tous loués.

L'ensemble génère 25 500 € de loyers hors charges par an, ce qui représente une rentabilité de 7%.
Un investissement idéal pour qui souhaite sécuriser des revenus locatifs dans un quartier dynamique et très recherché, proche des commerces et des accès principaux.
Diagnostics en cours de renouvellement.

Contactez moi pour découvrir ce bien.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marion vous propose,
Découvrez une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers : un immeuble entier d'environ 300m², composé de 6 appartements de type 2 et 3 tous loués non meublé.

L'ensemble génère 41 400€ de loyers hors charges par an, ce qui représente une rentabilité de 6%.
Un investissement idéal pour qui souhaite sécuriser des revenus locatifs dans un quartier dynamique et très recherché, proche des commerces et des accès principaux.
Diagnostics en cours de renouvellement.

Contactez moi pour découvrir ce bien.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Gaëtan vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse au bout d'une impasse, offrant actuellement 105 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 8000 m².

Cette maison de caractère dispose d'une grande arrière cuisine avec chaudière à granulés, une cuisine, un séjour chaleureux avec insert et deux chambres situées en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. Au premier étage, deux autres chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un vaste grenier aménageable permet d'envisager facilement deux chambres supplémentaires.

L'extérieur séduit par ses nombreuses dépendances : un double garage de 50 m² avec grenier, un appentis pouvant accueillir deux véhicules plus imposants, un ancien four à pain, des petits toits et une cave enterrée.

Chaudière granulé, tout à l'égout, superbe vue surplombante, dépendances, calme et authenticité.

Eric vous propose cette maison au charme des années 50, parfaitement rénovée, comprenant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon avec poêle, cellier, bureau ou chambre, toilettes.
A l'étage, palier, trois chambres, dressing, salle d'eau, toilettes.
Grenier au-dessus entièrement isolé, aménageable.
Sous-sol total (isolé), garage, préau, petits toits, puits, source, plan d'eau poissonneux, berge rivière 1er catégorie ( maison non inondable)
Le plus: double vitrage PVC (garantie décennale), volets roulants solaires, classement DPE D , en parfait état, PAC air/eau, toiture révisée, jardin bucolique autour de 7750m², sans vis à vis, à 2mn des commerces.
visite virtuelle sur demande !
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Tifaine vous propose d'investir dans cette maison de ville déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat de 630€/mois, soit un revenu annuel de 7 560 € pour un prix de vente de 92 000 €, la rentabilité brute atteint donc un niveau très attractif de 8,22 %, soulignant la performance de cet investissement.
Le bien est classé en D donc vous n'aurez pas de travaux à prévoir.

Cette charmante maison se compose d'une cuisine et d'un séjour ouvert.
A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.

À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance pratique pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un agréable jardinet clos, parfait pour un moment de détente.

Tifaine vous propose d'investir dans cet ensemble immobilier offrant 2 logements loués pour un montant de 1200€ de revenus mensuels.
La rentabilité brut s'élève donc à 9.30% !!
Les logements sont classés en D et sont reliés au tout à l'égout.
Plein centre bourg de Monts-sur-Guesnes.

Tifaine vous propose d'investir dans cette maison de ville déjà louée, garantissant un revenu locatif immédiat de 570€/mois, soit un revenu annuel de 6 840 € pour un prix de vente de 71 000 €, la rentabilité brute atteint donc un niveau très attractif de 9.63 %, soulignant la performance de cet investissement.
Le bien est classé en D donc vous n'aurez pas de travaux à prévoir.

Cette charmante maison se compose d'une cuisine salle à manger et d'un salon.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardinet clos, parfait pour un moment de détente.

Laurine vous propose chez Square Habitat cette maison accessible de plain pied sur le secteur de Vaux sur Vienne.
Ce pavillon des années 80 se compose d'un séjour en deux parties avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 4 chambres et d'une pièce au sous sol pouvant servir de chambre et/ou bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.
Sous sol intégral.
A savoir : Assainissement collectif, chauffage électrique, secteur calme.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le secteur de Montmorillon, ce pavillon offre un cadre de vie agréable avec un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée équipée d'un grand placard coulissant avec rangements dessert un WC avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau en très bon état, dotée d'une vasque moderne.
Au bout de l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/salle à manger pour former une pièce de vie de 35 m² lumineuse et conviviale. À l'étage, deux pièces actuellement séparées par une cloison font office de petites chambres, complétées par un grenier situé au fond, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La salle de vie s'ouvre directement sur l'extérieur, où vous découvrirez une belle terrasse donnant sur un jardin clos, avec la possibilité de faire le tour de la maison par un côté.
À l'extérieur, la terrasse dispose d'un puits, et un abri de jardin est présent en fond de parcelle. La parcelle totale est de 249 m².
Enfin, un sous-sol de 25 m² permet de bénéficier d'un bel espace de rangement supplémentaire.
La maison est relié au tout à l'égout avec un système de chauffage électrique.
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant faire du locatif ou pour un premier achat.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Lathus-Saint-Rémy, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Implantée au coeur d'un terrain d'environ 8 854 m², en partie clos, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

La maison s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, bénéficiant d'une cheminée permettant de chauffer ces espaces.

Dans le prolongement, vous découvrirez un salon / salle à manger spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés récent, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce même dégagement mène également à une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants.

Plusieurs dépendances complètent ce bien, notamment une grange d'environ 70 m² au sol, ainsi que d'autres bâtiments annexes de type petits toits, actuellement utilisés pour le stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison dispose d'un assainissement individuel fonctionnel, bien que non conforme aux normes actuelles. La toiture a été remaniée et est en bon état. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés et des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les menuiseries en bois simple vitrage, l'installation électrique et la modernisation générale de l'ensemble.

Un bien rare par sa superficie de terrain et ses dépendances, idéal pour un projet de vie au calme ou un investissement à fort potentiel.

Marc vous propose chez SQUARE HABITAT, secteur Ouest de CHATELLERAULT, cette maison à rafraichir à fort potentiel. Sur une parcelle de plus de 3 400m² avec une partie constructible, donc possibilité de découpe du terrain,
Vous retrouverez une partie habitation comprenant entrée, cuisine, pièce de vie, pièce pouvant servir de chambre ou de salon, trois chambres, une salle d'eau et un toilettes, des combles pouvant être aménagés.
Une terrasse, de nombreuses dépendances (garage, atelier, stockage), un jardin et un terrain de 2300m² potentiellement constructible viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe Foncière de 1274€, chauffage fioul chaudière de 7ans, survitrage, beau potentiel, bonne construction, rafraichissement à prévoir.
Belle parcelle avec de nombreuses possibilité.
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Tifaine vous propose; Maison située à Neuil sous Faye avec dépendances offrant un vrai potentiel de développement Elle comprend une entrée une cuisine et un séjour avec mezzanine une chambre une salle d'eau et des WC Les dépendances attenantes permettent un agrandissement ou l'aménagement d'espaces supplémentaires Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage central au fuel, assainissement individuel à remettre en conformité. À l'extérieur vous apprécierez les diverses dépendances, garages, une cour close et un jardin avec terrain parfait pour profiter de la vie en plein air. Cette maison parfaitement entretenue combine charme et possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique selon vos envies .
Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.

Maison centre bourg comprenant : une entrée, salon -séjour, cuisine aménagée et équipée , toilettes avec lave mains, chambre , bureau, buanderie et garage.
A l 'étage : palier, chambre parentale avec salle d'eau,
deux autres chambres, salle de bains et toilettes.
En rez de jardin, cuisine d'été, garage, préau, terrasse couverte, cour , cave .
Chauffage électrique, huisseries PVC et bois, relié TAE.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cet ensemble immobilier à fort potentiel dans un cadre idyllique.
Vous retrouverez une maison de caractère de 1900 comprenant un premier ensemble immobilier avec véranda de 29m², une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 52m², à l'étage un bureau, deux chambres, une salle d'eau et combles.
Un second ensemble immobilier actuellement loué 650€, comprenant une entrée, cuisine, séjour, toilette. A l'étage dégagement, deux chambres, salle d'eau avec toilette.
Un double garage, de nombreuses dépendances, de magnifiques caves troglodytes, jardin, et bois viennent compléter ce bien.
A SAVOIR : taxe foncière de 1806€. Ce bien peut être réuni pour former une seule maison familial. Très bel environnement avec vue dégagée.
Nous restons disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.