Achat maison Landes (40)

L'intermédiaire idéal entre l'appartement et la maison individuelle, que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cette maison mitoyenne offrant 62 m² est le bien parait après rafraichissement.
Un jardin privatif, 2 chambres, dans un cadre calme et arboré à quelques km de Mdm ! (9.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'environ 80 m² avec garage située dans les Landes, à proximité immédiate d'Hostens (8 km), dans un secteur relativement calme.

La maison est achevée et n'a jamais été habitée. Il reste à prévoir la peinture intérieure ainsi que les finitions extérieures, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts.

La propriété dispose d'une piscine en béton, dont le liner est à remplacer. ainsi que les margelles.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale dans un environnement paisible.

On vous présente en exclusivité cette villa de 2024 nichée au milieu de plus de 3 299m² de terrain à Biscarrosse ville.

Offrant plus de 207 m² d'espaces entièrement rénovés et agrandis, conçus avec des matériaux premium et dans le respect des normes actuelles. Une architecture élégante mêlant modules toit-terrasse, bardage bois, lignes contemporaines et volumes généreux.

La maison principale propose :

Un espace de vie spectaculaire de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrés ouvertes sur la nature.

Quatre chambres spacieuses, dont une suite de 20m²,
Un bureau, idéal pour le télétravail,
Un double garage de 60m² avec portes électriques.

Une atmosphère chaleureuse mêlant confort moderne et style naturel.

Piscine 8x4m, maçonnée, prof 1,50m, liner, traitement au chlore et filtre à sable. Terrasse bois autour.

Sur ce parc offrant parking, espace détente vous trouverez un bonus rare : un double potentiel locatif.
Sur un espace distinct, deux chalets de 40 m² de deux chambres chacun, une belle terrasse bois et un écrin de verdure. Parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle.
la surface constructible restante de la parcelle permet de poursuivre un projet d'investissement à haut rendement.

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un bien d'exception, familial, rentable et tourné vers la nature . Une opportunité unique proche du Lac Sud de Biscarrosse.


(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

On vous présente EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons louées à YCHOUX.

Situé en impasse, dans un environnement résidentiel, cet ensemble immobilier construit en 2006 constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.
Implanté sur une parcelle de 715 m², il se compose de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de deux chambres et d'un garage privatif :
Maison 1 : 61 m², 2 chambres actuellement louée 774 € / mois garage de 15m²
Maison 2 : 70 m², 3 chambres, actuellement louée 806 € / mois garage 21m²
Les biens sont loués sans interruption, avec des baux en cours jusqu'en novembre 2027 et mars 2028, garantissant une stabilité locative immédiate.
L'emplacement est un véritable atout :
- commune dynamique avec gare à proximité,
- accès rapide à l'A63,
- village à 20min de BISCARROSSE en restant connecté aux axes majeurs.
Ensemble entretenu, locataires fidèles et bons payeurs, stationnement aisé et potentiel patrimonial à long terme.
- idéal investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif tout en conservant une perspective d'évolution future (revalorisation, libération progressive, revente à la découpe en copropriété). (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grenade sur Adour, maison implantée sur plus de 3000 m² de parcelle, construction traditionnelle de 1996 rénovée il y a peu (menuiseries DV PVC, volets élec roulants, peinture, parquet flottant, salle d'eau).
Elle propose une vaste pièce de vie de 40 m², une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) un cellier buanderie, une véranda, 2 chambres, un WC, une salle d'eau.
A l'étage, grande mezzanine (pouvant être fermée en 4e chambre) 3e chambre avec son point d'eau (lavabo).

Amoureux de l'authenticité, cette maison ancienne à colombage ne vous laissera pas indifférent. Située à Gabarret, elle séduit par son cachet et son potentiel.
Élevée sur étage, elle offre au RDC une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine indépendante et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Un grenier vient compléter l'ensemble.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de famille, dans un environnement calme et typique de la région.

Edifiée en 1859, cette ferme traditionnelle pleine de charme, entièrement rénovée en 2010, offre un cadre de vie rare alliant caractère, volumes et possibilités d'évolution.
Elle propose environ 190m² habitable dont 55m² de pièce de vie exposée sud-est, 5 chambres, plus de 70 m² de dépendance, sur une parcelle de plus de 4600m² constructible.
De plus, le parc arboré accueille une piscine enterrée et sécurisée de 10x5, protégée par un abri ainsi qu'une terrasse.
Coup de coeur pour les amoureux d'authenticité.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre maison, idéalement située en centre ville de Parentis-En-Born.

De plain-pied , cette maison de 2015 tourne autour de son espace de vie de 42m².
Le salon-séjour double exposition est chauffé par un poêle à granulés et la cuisine spacieuse et fonctionnelle complète le tout.

Côté nuit, a chacun son espace, les parents bénéficient d'un espace à eux avec chambre donnant sur la terrasse, un esoace dressing et une salle d'eau avec douche et WC.
A l'opposé 2 autres chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendants.

Un garage de plus de 14 m² est attenant et communiquant à la maison.

le terrain d'une surface totale de 305m² ne nécessite pas beaucoup d'entretien.
Au calme en hyper centre, faites tout à pied. Commerces, piste cyclable, école,....

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BISCARROSSE PLAGE En exclusivité
Vous rêvez de devenir propriétaire d'un bien avec peu de contraintes? un terrain assez grand vous y garer 2 voitures et profiter d'une terrasse de 23m² avec son barbecue?
A la plage, 70m de de la piste cyclable, de la dune verte représentative de la station balnéaire de BISCARROSSE PLAGE, cette maison de 46m² construite à la fin des années 70 entièrement rénovée en 2013 réunie tout ce dont vous avez besoin.
Isolation murale, combles, charpente, sanitaire et cuisine. Tout y est passé. Fonctionnelle et charmante.
Une cheminée insert agrémente l'espace de vie de 24,5m² comprenant le séjour et la cuisine semi-ouverte.
Baie vitrée en double vitrage, volet roulant électrique, store banne,
vente de 2 lots, représentants la maison avec son terrain et son stationnement et ainsi qu'un 2eme lot de rangement exterieur pour y mettre MOTO, SURF, BAZARD de tout style (L: 5,5m P:1m
H 2,9m à 2,6m)
Un projet viable à l'année tout comme pour les vacances . locatif possible
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité Villa de 3 chambres idéalement située à Biscarrosse LAC, proche du port de navarrosse, des pistes cyclables et de Maguide !

Venez découvrir cette maison à étage de 2012, construite avec soin par des artisans locaux, nichée dans un cadre de vacances idyllique.

Des prestations confortables :
En rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie pratique et accessible à tous, idéal pour personnes à mobilité réduite :

Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,
Une chambre avec rangement,
Un salon lumineux et une cuisine américaine conviviale.
Le tout climatisé (installation 2023) .
À l'étage :
Vous trouverez deux chambres spacieuses avec grands placards, une salle d'eau et un WC , sur dalle hourdis garantissant une excellente isolation sonore entre les niveaux.

Un emplacement rêvé :
Profitez de toutes les commodités estivales à pied ou à vélo : restaurants, supérette, vente directe de producteurs, port avec possibilité d'anneau pour bateau, et piste cyclable juste à la sortie de la maison !

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre rare alliant confort, accessibilité et proximité avec la nature et les activités du lac de Biscarrosse. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison sur la commune de Roquefort offrant un vaste et lumineux séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Une buanderie et un garage.
Le tout sur une agréable parcelle clôturée. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Pujo le Plan, à 15 Min de Mont de Marsan.
Maison type castor offrant en rez-de-chaussée une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.
A l'étage trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un garage attenant, une cuisine d'été.
Son plus, une vaste dépendance de 94 m² avec possibilité de transformer en habitation .
Le tout sur une agréable parcelle sans vis à vis de 4000 m². (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de plain-pied 148 m² environ , 4 chambres, Terrain 2 700 m², Calme campagne

À seulement quelques minutes des commodités d'Hagetmau, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2 700 m², dans un environnement calme et préservé.

D'une surface habitable d'environ 148m², elle offre une entrée avec dégagement, un séjour-salon lumineux d'environ 40 m² avec accès direct à l'extérieur par deux portes-fenêtres, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, ainsi qu'un cellier communiquant avec le garage attenant de 31 m².

L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille.

La maison bénéficie d'une construction de qualité avec cloisons en briques et plâtre, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC et de combles isolés.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sans vis-à-vis proche, avec des terrains alentours non constructibles garantissant la tranquillité du lieu.

Une maison fonctionnelle et saine, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité.

(5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5min à pied du centre ville de Mont de Marsan, maison type castor offrant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse. Une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, trois chambre et une salle de bains.
A l'extérieur un studio indépendant permettant une rentabilité locative.
Un garage attenant. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Azur, au coeur d'un environnement privilégié et sur une parcelle arborée de 2 150 m², cette propriété contemporaine de type T5, édifiée en 2009, incarne un art de vivre alliant élégance, confort et prestations d'exception.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, s'accompagne d'une cuisine sur mesure, pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit, parfaitement agencé, offre calme et intimité, avec une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, véritable espace de relaxation, ainsi qu'une salle d'eau intégrant un sauna pour prolonger ces moments de bien-être.

À l'extérieur, la propriété dévoile un espace dédié à la détente rare : piscine chauffée avec système de nage à contre-courant, spa extérieur, le tout intégré dans un cadre verdoyant propice à la relaxation et aux moments de convivialité.

Les équipements techniques sont à la hauteur des prestations proposées : chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, système de domotique pour un pilotage intuitif de la maison, ainsi que des panneaux photovoltaïques assurant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Un double garage vient parfaire ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.

Une propriété confidentielle et raffinée, idéale pour une clientèle en quête d'un bien alliant standing, modernité et qualité de vie. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison offrant en rdc offrant une entrée, une pièce de réunion, un bureau, une salle d'accueil, une kitchenette, une chaufferie, et 2 toilettes aux normes PMR.
Au 1er étage un débarras, deux pièces communicantes, et deux pièces supplémentaires, 2 wc.
Au 2nd et dernier étage un appartement T2 avec pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En sous-sol trois boxes indépendants. Un jardin.
Nombreuses possibilités d'aménagements
Idéal investisseurs ou profession libérale. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente cette villa de 1997, de plain pied, comprenant 4 chambres, un bureau et un dressing.
La piece de vie de plus de 30m² est ouverte sur une grande terrasse vue foret et sur sa cuisine américaine aménagée et équipée.
Confortable avec ses menuiseries en double vitrage et volets roulants, son poele a granulés, son arrosage intégré, ses 2 salles d'eau.
Environnement nature (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente cette villa mitoyenne de 2000 à SANGUINET proche village.
Mitoyenne par le garage situé à Sanguinet.
Une entrée avec placard et wc séparés avec fenêtre.
Une vaste pièce de vie de plus de 36m² exposée Sud Ouest, avec une cuisine aménagée et semi-équipée.
L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre, Le garage est carrelé, attendant et communiquant.
Terrain clos de 489m².
Chauffage individuel électrique.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)