Achat maison aux alentours de Boisse (24560)

À mi-chemin entre Monflanquin et Villeréal, tous deux classés parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite dans les années 1980, offrant 134 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'une zone boisée.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 43 m² réunissant séjour et espace salle à manger, complétée par une cuisine indépendante de 19 m², trois chambres, un WC indépendant et une buanderie.

L'espace nuit bénéficie d'une grande salle de bains adaptée PMR de 14,50 m², équipée notamment d'une douche et d'un WC japonais.

Attenant à la maison, un grand garage avec portail électrique ainsi qu'un hangar offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagements.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de près de 9 000 m², en retrait de la route, offrant un cadre naturel et préservé. Le terrain accueille notamment des arbres fruitiers, quelques pieds de vigne et un magnifique saule pleureur, apportant beaucoup de charme à la propriété.

Une partie du terrain située autour de la maison est entièrement clôturée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Autre atout appréciable : une source d'eau potable alimente actuellement la maison, offrant une ressource naturelle particulièrement intéressante.

Un bien rare par son environnement, ses volumes et l'importance de son terrain, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité dans un secteur très attractif.
(7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous avons un vrai coup de coeur pour les maisons à ossature bois, appréciées pour leur style unique et le confort qu'elles offrent au quotidien.

La Sauvetat-sur-Lède (Lot-et-Garonne)

À seulement 7 minutes de Villeneuve-sur-Lot, au coeur d'un village dynamique, nous vous proposons cette belle villa de 3 chambres à l'architecture atypique et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle met en valeur les volumes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.

Le rez-de-chaussée comprend :
-une chambre spacieuse avec vue sur le jardin,
-un WC indépendant,
-des espaces de rangement fonctionnels.

À l'étage, le palier dessert :
-deux chambres,
-une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'un chalet en bois.
Un garage indépendant, avec accès direct sur la rue, complète ce bien.

Une maison pleine de charme, où l'ossature bois crée une atmosphère douce et conviviale .

idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.

Maison en pierre avec dépendances sur terrain de 4200 m². Cadre campagne
Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, de trois chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, et de deux toilettes.

Vous trouverez également une arrière-cuisine avec barbecue, une buanderie, un débarras ainsi qu'une salle de jeux, offrant de nombreux espaces fonctionnels pour toute la famille.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul, complété par le poêle à bois dans le séjour.

Des travaux ont été réalisés en 2020, notamment :

installation du double vitrage aluminium sur l'ensemble de la maison
amélioration générale du confort de l'habitation

En 2023, des volets solaires ont également été installés.

À l'extérieur, la propriété dispose :

d'un terrain d'environ 4 200 m²
de deux puits
d'un séchoir en parfait état, cimenté sur un quart de sa surface avec chape
de deux garages, dont un garage carrelé

Pour toute information et ou visite , merci de contacter Daniel Labardin au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat MARMANDE

Nichée au coeur de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de 90m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel qui donne immédiatement accès à un séjour de 30?m² ouvrant sur la cuisine de 12?m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de 11 à 12 m² offrent un cadre paisible pour chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bains de 7m² et un WC séparé complètent le niveau principal. Le sous-sol, avec sa cave de 12m² et une pièce de 9m², propose un espace de rangement supplémentaire, et le garage, réparti sur 71m² et un annexé de 14m², assure une capacité de stationnement généreuse. En été, profitez d'une piscine privée, véritable atout pour des moments de détente en plein air.
Le bien, à rafraîchir, s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine. À seulement huit minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, ce qui facilite le quotidien des parents. La localisation, bien que retirée des axes de transport majeurs, vous garantit une tranquillité rare tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Villeneuve-sur-Lot.

Cette maison sur sous-sol bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en étant située dans le secteur recherché de Sainte-Radegonde à Villeneuve-sur-Lot.

À l'étage, elle comprend deux chambres, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi qu'un grand balcon en L, idéal pour profiter de la vue et de l'environnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une pièce supplémentaire et un garage. À l'entrée de la maison, une terrasse permet également de profiter de l'extérieur. Un second garage situé sous la terrasse complète l'ensemble.

La propriété s'étend sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités : jardin, animaux, projet agricole ou simplement profiter d'un vaste espace au calme.

Un bien idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel. (9.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette agréable maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique au quotidien.

Dans le prolongement de la maison, une agréable véranda permet de profiter pleinement des extérieurs et donne accès à une terrasse couverte, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour les repas aux beaux jours.

À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage, de plusieurs cabanons pour le stockage et le rangement du matériel de jardinage, ainsi que de réserves d'eau pour l'arrosage du jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², offrant de beaux espaces pour profiter de la nature et de la tranquillité.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre campagne tout en restant à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, en campagne sur la commune de Saint-Aubin, cette propriété offre un beau potentiel grâce à sa configuration composée de trois logements indépendants, avec la possibilité de réaménager l'ensemble selon vos projets.

Le premier logement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Le deuxième logement comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le troisième logement, actuellement indépendant, dispose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres. Il peut facilement être ouvert sur le deuxième logement, permettant ainsi de créer une habitation plus spacieuse et familiale.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, investissement locatif ou regroupement des logements afin de créer une maison de plus grande superficie.

Implantée dans un cadre campagne recherché, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, de potentiel et de modularité.

Une opportunité à découvrir pour donner vie à un projet immobilier personnalisé. (8.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison atypique en pierre avec vue panoramique, piscine et dépendances . Fort potentiel
Sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette maison atypique en pierre qui séduira les amateurs de biens de caractère et de projets de rénovation.
Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Villeneuve-sur-Lot et ses environs, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme et nature sont au rendez-vous.
La maison principale comprend deux chambres et un grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Son authenticité, son emplacement recherché et son potentiel en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
À l'extérieur, une piscine est présente sur la propriété. Véritable atout pour profiter des beaux jours, elle devra toutefois faire l'objet d'une vérification complète de son état et de son fonctionnement avant toute remise en service.
La propriété dispose également de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles pourront être transformées en studios indépendants pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, ou encore être aménagées en local professionnel pour une activité libérale, artisanale ou en télétravail.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, laissant aux futurs propriétaires la liberté de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Une propriété pleine de charme, idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant donner vie à un projet unique dans un cadre exceptionnel.
(9.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un environnement semi dominant et préservé, à l'abri des regards, cette villa d'architecte de 184 m² séduit avant tout par son architecture singulière, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.

Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 773 m², la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, intimité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation originale et des espaces de vie particulièrement agréables.

Un espace de vie ouvert et lumineux :

- Belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une véranda
- Cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
- Mezzanine baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire et desservant une quatrième chambre avec point d'eau et balcon privatif
Un espace nuit bien distinct :
- Dégagement desservant trois chambres
- Salle de bains avec douche
- WC indépendant
- Nombreux rangements

Des extérieurs et dépendances qui renforcent le caractère de la propriété :

- Piscine
- Garage avec chaufferie
- Buanderie située à l'étage
- Atelier indépendant d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets
- Bassin au sein du parc

Cette propriété se distingue par son caractère atypique, ses volumes et son potentiel, le tout dans un environnement arboré offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle pourra également révéler tout son potentiel à travers des travaux de modernisation et de mise aux normes, permettant de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement cette architecture originale.

Une propriété singulière, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au pied du joli village de Monclar d'Agenais, à 10 minutes de Ste Livrade, découvrez cette maison sur 2 niveaux de 88m² . Sise sur un promontoire de 2000m², vous apprécierez la vue panoramique. Cette maison des années 70 comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine, un séjour-salle à manger, une salle d'eau, un toilette, un garage de 88m² dont une chambre de 13m². A noter les avantages du poêle à granules et d'une climatisation réversible .
A l'extérieur, se trouve un abri pour camping-car de 20m² .


A noter que l'assainissement individuel est aux normes.
(7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)