Achat maison 4 pièces - 86m² à VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Sur les hauteurs VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, à 5 minutes des centres commerciaux, des écoles et du pôle santé, maison avec un accès plain pied, jouissant de très belles prestations et parfaitement entretenue.

L'entrée dessert la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier, accès direct sur la terrasse agrémentée d'un vue magnifique et surtout; imprenable.

Côté nuit, 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et un accès au sous sol. celui-ci dispose d'un vaste garage, d'une cave, ainsi qu'une suite parentale avec une entrée privative.

Un magnifique terrain arboré de multiples essences, et une piscine.

Terrasse côté nord, idéale lors de fortes chaleurs.

Nous avons un vrai coup de coeur pour les maisons à ossature bois, appréciées pour leur style unique et le confort qu'elles offrent au quotidien.

La Sauvetat-sur-Lède (Lot-et-Garonne)

À seulement 7 minutes de Villeneuve-sur-Lot, au coeur d'un village dynamique, nous vous proposons cette belle villa de 3 chambres à l'architecture atypique et chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle met en valeur les volumes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.

Le rez-de-chaussée comprend :
-une chambre spacieuse avec vue sur le jardin,
-un WC indépendant,
-des espaces de rangement fonctionnels.

À l'étage, le palier dessert :
-deux chambres,
-une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'un chalet en bois.
Un garage indépendant, avec accès direct sur la rue, complète ce bien.

Une maison pleine de charme, où l'ossature bois crée une atmosphère douce et conviviale .

idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.

Découvrez cette propriété composée de deux logements, parfaite pour grande famille, location ou gîte :
Le premier logement est composé d'une cuisine d'une véranda d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau.
Le deuxième logement est composé d'un séjour, d'une cuisine avec véranda, de deux chambres, et d'une salle d'eau. A l'étage une mezzanine, ouverte sur une chambre et sa salle de bain.
A l'extérieur vous trouverez pour vos soirées un espace détente avec une piscine et un double garage spacieux, et un espace de stationnement.
L'emplacement est idéal. A deux pas d'un centre commerciale avec supermarché, pharmacie, restaurants, écoles.

Découvrez cette maison mitoyenne idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie personnalisé à Villeneuve-sur-Lot. Avec une surface habitable de 67 mètres carrés, elle comprend notamment un séjour spacieux de 16 mètres carrés, une cuisine fonctionnelle et deux chambres, dont une de 13 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un couple. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une opportunité unique de créer un véritable havre. Située à proximité d'établissements scolaires, notamment une école maternelle et primaire à quelques minutes à pied, elle convient parfaitement aux familles. Le quartier, bien que calme, offre également la possibilité de se rendre à pied à quelques commerces de proximité et à un bar, assurant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités essentielles. Cette maison mitoyenne à Villeneuve-sur-Lot représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à mettre leurs propres touches sur un espace de vie unique.

Nichée au coeur de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de 90m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel qui donne immédiatement accès à un séjour de 30?m² ouvrant sur la cuisine de 12?m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de 11 à 12 m² offrent un cadre paisible pour chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bains de 7m² et un WC séparé complètent le niveau principal. Le sous-sol, avec sa cave de 12m² et une pièce de 9m², propose un espace de rangement supplémentaire, et le garage, réparti sur 71m² et un annexé de 14m², assure une capacité de stationnement généreuse. En été, profitez d'une piscine privée, véritable atout pour des moments de détente en plein air.
Le bien, à rafraîchir, s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine. À seulement huit minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, ce qui facilite le quotidien des parents. La localisation, bien que retirée des axes de transport majeurs, vous garantit une tranquillité rare tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Villeneuve-sur-Lot.

A Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette maison typique des années 60. Elle se tient dans une quartier résidentiel calme, tout proche d'une école, et vous offre 106 m² habitable à rénover. Les trois belles chambres avec parquet, le séjour , la cuisine et la salle de bain disposent de beaux volumes.
Le grand sous-sol permet de pouvoir agrandir les espaces de vie tout en conservant un garage et atelier.
Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort usuel.

A VILLENEUVE-SUR-LOT, rive droite, cette maison sur deux niveaux se situe dans un quartier calme de Villeneuve sur Lot, proche du centre-ville et de toutes commodités.
Elle a été construite en 1970 sur un terrain d'environ 971 m² clôturé.
Elle est composée à l'étage d'une entrée spacieuse qui dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, et un WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez Une entrée indépendante qui dessert, une pièce, deux chambres, un garage, une chaufferie et une réserve.

L'extérieur dispose d'un jardin agréable et spacieux, dont le terrain est piscinable.

Cette maison d'habitation est idéale pour accueillir une famille, être aménagé en deux logements indépendants, exercer une activité professionnelle ou encore se créer un investissement locatif.

Venez découvrir ce bien à fort potentiel qui saura vous séduire !

Sise au coeur de Villeneuve sur Lot, dans le quartier d'Eysses, vous trouverez cette maison de ville de 80 m². Au rez-de-chaussée vous trouvez un séjour et une cuisine donnant sur une petite cour.
A l'étage, vous apprécierez les deux belles chambres dont une de 22 m². Une salle d'eau et un toilette complète le niveau. En plus, vous bénéficiez d'une cave de 39 m² , saine et ventilée.
Le classement énergétique est en D, fruit de travaux d'isolation des combles et de menuiseries en double vitrage.

EXPEDITEUR EXTERNE: Ne cliquez sur aucun lien et n'ouvrez aucune pièce jointe à moins qu'ils ne proviennent d'un expéditeur fiable, ou que vous ayez l'assurance que le contenu provient d'une source sûre.



A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, à proximité immédiate des commodités, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, puis une cuisine indépendante, suit un salon d'hiver ouvert la terrasse et le jardin, une buanderie avec W.C, ainsi qu'un l'accès à la cave.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec W.C et un bureau.

Au deuxième étage deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Une deuxième pièce pouvant aisément être converti en dressing.



A l'abris des regards un joli jardin arboré et un appentis agrémenté d'un jacuzzi accessible en toute saison.
Vous apprécierez le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne, le jardin privatif et la proximité du centre ville.

Située dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve sur Lot, cette maison de plain-pied construite en 2000, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable.
D'une surface de 140 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'un bureau, idéal pour du télétravail.
L'espace nuit comprend 3 chambres, et chacune dispose de sa propre salle de bain, permettant un confort de vie pour la famille et recevoir les amis.
La maison bénéficie en outre de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible dans toutes les pièces, mais aussi d'un adoucisseur d'eau et d'un puit. Elle profite d'une bonne performance énergétique (DPE en C). A l'extérieur, le terrain de 560m² clôturé, dispose de deux accès indépendants avec portails permettant le stationnement de plusieurs véhicules dont un camping-car par exemple.
(7.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)