Achat maison 3 pièces - 80m² à VILLENEUVE SUR LOT (47300)

Découvrez cette magnifique maison à vendre située coeur de Villeneuve-sur-Lot, à quelques pas du centre-ville. Avec ses cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse panoramique sur les toits de Villeneuve, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cette maison offre également un double garage, parfait pour sécuriser vos véhicules.
La maison est habitable sans travaux, avec un chauffage central et des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. La proximité des commodités est un atout majeur : Carrefour Market à seulement 200 mètres, plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants à quelques minutes de marche.
Les familles apprécieront la proximité des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et confortable, idéalement située dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
(7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Villeneuve sur Lot, près de la sous-prefecture en centre-ville, voici une belle opportunité d'investissement avec un bon rapport locatif.
Le bien se compose d'un grand garage au rez-de-chaussée, et d'un appartement de type T2 au 1er étage. Il est mitoyen de trois côtés. Le bien est actuellement loué au prix de 460€ par mois. Le classement énergétique est en D.

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A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, à proximité immédiate des commodités, le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, puis une cuisine indépendante, suit un salon d'hiver ouvert la terrasse et le jardin, une buanderie avec W.C, ainsi qu'un l'accès à la cave.
Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec W.C et un bureau.

Au deuxième étage deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Une deuxième pièce pouvant aisément être converti en dressing.



A l'abris des regards un joli jardin arboré et un appentis agrémenté d'un jacuzzi accessible en toute saison.
Vous apprécierez le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne, le jardin privatif et la proximité du centre ville.

Découvrez cette charmante maison, actuellement louée, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur l'ensemble du jardin, un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul.

Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement avec un locataire en place.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ouverte sur un séjour convivial et une véranda lumineuse avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine, un grand salon, un cellier ainsi qu'une vaste cave offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort.

La maison bénéficie de deux entrées principales, un véritable atout permettant diverses possibilités d'aménagement ou d'utilisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts :

- Séjour et véranda lumineux
- Accès direct au jardin
- 3 chambres dont une avec balcon
- Grand salon
- Cellier et vaste cave
- 2 WC indépendants
- Deux entrées principales
- Maison de ville avec beaux volumes

À découvrir sans tarder ! (8.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette maison typique des années 60. Elle se tient dans une quartier résidentiel calme, tout proche d'une école, et vous offre 106 m² habitable à rénover. Les trois belles chambres avec parquet, le séjour , la cuisine et la salle de bain disposent de beaux volumes.
Le grand sous-sol permet de pouvoir agrandir les espaces de vie tout en conservant un garage et atelier.
Des travaux de rénovations énergétiques sont à prévoir pour optimiser le confort usuel.

A Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison familiale des années 1960 offrant environ 97 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 540 m².

Fonctionnelle et bien entretenue, elle permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante prolongée par une véranda fermée, idéale pour profiter d'un espace lumineux toute l'année, ainsi que son salon-séjour chaleureux .

L'étage accueille trois chambres confortables d'environ 11 m², 12 m² et 15 m², un point d'eau ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants, de moustiquaires, d'une isolation récente et du raccordement au tout-à-l'égout. .

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Une terrasse, un puits avec pompe, un garage d'environ 24 m² avec espace buanderie, un atelier d'environ 15 m², un carport, un abri de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Une maison conviviale et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie pratique à quelques minutes seulement de toutes les commodités. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VILLENEUVE-SUR-LOT, en LOT-ET-GARONNE, à deux pas de toutes les commodités et du pôle santé, maison sur trois niveaux très lumineuse et bien entretenue, sur une jolie parcelle arborée.

Au RDC, garage, buanderie, chaufferie, cave et wc indépendant.

Au premier: Entrée spacieuse, cuisine avec accès jardin, et vaste salon séjour.

Au deuxième étage, quatre chambres, dont une suite parentale, salle de bain et wc indépendant.

L'ensemble est idéalement situé, en très bon état d'entretien et nécessite quelques travaux de rafraichissement (8.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, charmante maison de 64 m² offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Elle est composée de deux chambres, cuisine, salle à mangé et salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec accès direct à la voie verte. Véritable espace de détente, il est parfait pour partager des repas en famille, organiser des soirées entre amis ou simplement profiter du calme et de la nature en toute intimité.

Cette maison allie confort, praticité et environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Coup de coeur assuré pour les amoureux de calme et de nature. (10.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve sur Lot, cette maison de plain-pied construite en 2000, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable.
D'une surface de 140 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'un bureau, idéal pour du télétravail.
L'espace nuit comprend 3 chambres, et chacune dispose de sa propre salle de bain, permettant un confort de vie pour la famille et recevoir les amis.
La maison bénéficie en outre de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible dans toutes les pièces, mais aussi d'un adoucisseur d'eau et d'un puit. Elle profite d'une bonne performance énergétique (DPE en C). A l'extérieur, le terrain de 560m² clôturé, dispose de deux accès indépendants avec portails permettant le stationnement de plusieurs véhicules dont un camping-car par exemple.
(7.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)