Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, dans un environnement calme et paisible. Cette propriété offre un séjour salon chaleureux, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche, et des dépendances à rénover selon vos envies. Profitez également d'un vaste terrain arboré de 3500 m², idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Maison en pierre dans un cadre bucolique, Idéale maison de campagne.
Nichée à flanc de coteau, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme rustique et son environnement naturel. Située à proximité d'une rivière, elle offre un cadre paisible, parfait pour des après-midis de détente en pleine nature.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une pièce par étage, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le jardin attenant, à l'abri des regards, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Travaux à prévoir : électricité partielle, installation du chauffage, création de la salle de bains et de la cuisine, assainissement.

Un bien à rénover, pour les amateurs de projets et de lieux authentiques, en quête de calme et de verdure.
Couverture et isolation toit en bon état .
NON SOUMIS A DPE
À découvrir sans tarder !
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCO

Pauline vous propose de découvrir dans un secteur calme du bourg de BUXEUIL, ce pavillon rénové actuellement loué. Le loyer est de 565€.
Il se compose au rez-de-chaussée sur élevé : d'un lumineux séjour avec balcon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche, d'un W.C. indépendant et de deux chambres.
Un sous-sol total complète ce bien.
Huisseries neuves doubles vitrages avec moustiquaires et volets roulants électriques, isolation des combles, radiateurs électriques faible consommation, installation d'une VMC, travaux électriques.
Des panneaux photovoltaïques ont été installés avec un contrat de revente d'électricité, le bien vient également d'avoir une isolation par l'exterieur.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder !

Cette maison en excellent état vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie convivial.

Vous commencerez la visite par une belle entrée avec placard . Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bains offre confort et praticité, ouverte sur la terrasse.

À l'étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le jardin joliment aménagé invite à la détente avec sa piscine 8x4m et ses coins repos. Un portail motorisé vient compléter les prestations de cette maison facile à vivre ainsi qu'un garage attenant avec galetas/rangements.

Le tout à proximité immédiate des premiers commerces, dans un secteur paisible.

Sainte-Pezenne, quartier calme proche des écoles, collège, commerces et transports publics,
grande maison familiale comprenant 1 chambre, 1 bureau salle d'eau et wc au rez-de-chaussée + 2 chambres Wc et salle de bains au 1er étage
Garage, grenier, cuisine d'été et cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré, au calme.

Nous vous proposons ce bien au coeur d un village à la campagne, au sein d un hameau au milieu des vignobles,
cette bâtisse en pierres de 138 m² en mitoyenneté, est à rénover, elle se compose d une entrée, d 'un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois chambres et salle d eau; elle offre un potentiel d 'agrandissement de 76m² possible, et garage . jardin sur l arrière
travaux à prévoir : électricité, chauffage, sol, huisseries, sanitaires, pièce d eau.
(8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Créez la maison de vos rêves !
Située en plein centre-ville, dans un environnement calme et à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville n'attend que votre créativité. Véritable page blanche immobilière, elle offre un potentiel exceptionnel d'environ 190 m² habitables, divisibles et à agencer sur 2 ou 3 niveaux selon vos envies.

Une structure saine et prête à bâtir
Oubliez les contraintes de démolition. Le bien est vendu « brut de béton » pour vous laisser une liberté totale d'aménagement :

Le gros oeuvre est fait : Murs porteurs, charpente et toiture sont en place (toiture principale remaniée cette année).

Viabilisation complète : Les arrivées d'eau, d'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà opérationnels.

Côté extérieur
La maison dispose d'un terrain d'environ 202 m² (découpage par géomètre actuellement en cours), idéal pour aménager un espace extérieur privatif en plein centre village.

Idéal pour : Une résidence principale sur-mesure, un pied-à-terre secondaire plein de charme ou un investissement locatif à fort rendement.

Une configuration aussi flexible au coeur du village est une opportunité rare sur le marché.

Pas de système de chauffage : bien non soumis au DPE.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Vendredi et le Samedi sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT groupe CREDIT AGRICOLE vous présente à la vente cette maison de pays a renover, en quartier Sud de la commune de SANGUINET.
Devenez propriétaires de cette Maison typique des années 1900, sur son parc de 2762m² avec 2 dépendances.
Certains travaux ont été réalisé au fils du temps:
Double vitrage, extension avec véranda de plus de 55m², salle d'eau avec douche à l'italienne, électricité et isolation des combles en 2018.

La maison comprend 4 chambres pour 128m² et la véranda offre 55m² de pièce de vie supplémentaire.

Charme, authenticité et grands espaces sont les maitres mots de ce projet, cependant attendez vous à réaliser des travaux essentiels au confort actuel ( isolation, système de chauffage, menuiseries à changer en partie, cuisine et déco), profitez des travaux réalisés par des professionnels agrémentés RGE pour pouvoir profiter des avantages de ma prime renvov' et profitez de prêts travaux facilitateurs à cette rénovation à venir.
En zone N du PLU de Sanguinet, terrain non détachable, plus de possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous présente à la vente cette VILLA de rénovation à neuf en 2020, implantée sur une parcelle de 562m² proche du centre ville de BISCARROSSE.

Elle mêle avec élégance le charme basco landais avec une touche industrielle raffinée.
Dès l'entrée vous découvrirez un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, sublimé par un poêle à granulés et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
La maison dispose de 3 chambres et une mezzanine, 2 salles d'eau modernes et une studette indépendante idéale pour recevoir ou pour un rapport locatif.

l'extérieur est un véritable havre de paix: un terrasse couverte donnant sur la piscine sans aucun vis à vis. Une pièce de vie supplémentaire d'avril à fin octobre, agrémentée d'une cuisine d'été.
plus de 30m²

Le tout complété d'un double garage et un entretien irréprochable digne des plus beaux magazines de décoration.

A visiter et surtout acheter!

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement: Entre ville et vignes, la résidence bénéficie d'un cadre idéal : boulangerie à 6 min à pied, collège et lycée à 10 min à pied, supermarché à 4 min à pied, gare à 5 min en voiture, centre ville à 5 min en voiture, centre commercial à 8 min en voiture, arrêt de bus à 2 min à pied. Le projet: Au sein d'un domaine clos, la résidence est composée de 20 appartements du T2 au T3, répartis sur 3 immeubles d'un étage et 9 maisons individuelles.

Maison actuellement louée de 98 m² habitables comprenant, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec WC, à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de douche avec WC, au second grenier, deux garages attenants (109 et 47 m²), un sous sol avec chaufferie et cave.
Chauffage fuel, double vitrage PVC, plafond isolé.
parcelle de 385 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.