Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

Votre agence Square Habitat vous présente, à l'abri des regards et dans un environnement exceptionnel, cette propriété de charme nichée au coeur d'un terrain de plus de 4 000 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture totale sur la nature environnante.

La maison principale, d'environ 225 m² habitables, offre : une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la piscine et le marais, avec accès direct à plusieurs terrasses,
une cuisine fonctionnelle accompagnée de son arrière-cuisine et une buanderie, cave à vin. 5 chambres confortables, 4 salles d'eau et
3 WC.

Un espace indépendant avec son propre accès, idéal pour recevoir famille, amis. Il comprend une cuisine salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une vaste dépendance de plus de 60 m², entièrement isolée et chauffée, actuellement utilisée en atelier (nombreuses possibilités d'aménagement) avec douche et WC.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :
Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours,
deux préaux, un carport pouvant accueillir un camping-car.

Un bien rare, alliant calme absolu, intimité et cadre naturel privilégié.

Dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort.

La maison s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison, prolongé par une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement fonctionnelle.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés aux loisirs et aux invités. Un bureau complète cet étage, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une pièce de rangement, facilement transformable en salle d'eau, offre un véritable potentiel d'évolution.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 685 m², propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un agréable espace de détente. Un garage indépendant vient compléter les prestations.

L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement, tandis que Bordeaux se rejoint facilement grâce aux principaux axes de circulation.

Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHEF-BOUTONNE

Maison de bourg à rénover offrant 158 m² habitables, répartis en 7 pièces dont 5 chambres.

- 280 m² de dépendances (grange, atelier)
- Terrain d'environ 500 m² sans vis à vis
- Chauffage bois + électrique
- DPE : F
- Cave

Beaux volumes, cachet de l'ancien et fort potentiel pour amateurs de rénovation.
Située au coeur d'un village avec commerces et écoles.

Idéal pour un projet familial, résidence secondaire ou pour créer des logements locatifs.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, commerces, services médicaux, de santé et écoles.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une cour, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Belle opportunité idéale pour un investissement .

Laurine vous invite à découvrir cette maison en pierre du XIXe siècle offrant 150 m² de surface habitable sur une parcelle de 1267m² environ. Idéale pour les amoureux du patrimoine et de la tranquillité, elle offre un salon, une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres et un grenier aménageable, permettant ainsi un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Les belles hauteurs sous plafond apportent luminosité alors que les cheminées anciennes et les boiseries confèrent à l'intérieur un cachet authentique.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une jolie dépendance et d'un puits ajoutant un charme supplémentaire à la propriété. Vous pourrez également profiter d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, tandis qu'un grand jardin clos de murs vous garantit intimité et tranquillité. L'entrée se fait par un porche du XVIIe siècle, un véritable point d'orgue historique de cette maison !
Les + : tout à l'égout, double vitrage bois, toiture ardoise ok , pompe à chaleur.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !

Eric (EP) vous propose à l'Isle Jourdain 86 cette maison en excellent état comprenant entrée, suite parentale, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon - salle à manger et terrasse, dégagement, une chambre, salle de bains et douches, toilettes.
A l'étage une chambre.
Au sous-sol bureau avec veranda et accès cour, double garage. chauffage par le sol, attenant 3 garages. jardin clos.
Le plus: double vitrage, volet roulants et bois, classement DPE C, excellent état, 5 garages idéal pour activités.
visite virtuelle sur demande

Charles vous propose à 2 minutes de GENCAY, charmante propriété comprenant, une maison d'habitation de 205m² habitables comprenant une cuisine de 32m², un salon de 47 m² avec insert, trois chambres, deux salles d'eau, 3 wc, un logement indépendant comprenant une cuisine aménagée, salon, chambre, salle d'eau avec WC, dépendance de 292 m² au sol, pièce avec four à pains, surface totale du terrain 2.5 hectares, bordant la rivière, une mare, véritable havre de paix.
Double vitrage, chaudière à granulés récente, assainissement individuel, chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, cette maison pleine de potentiel offre une vue imprenable sur le château et se compose de deux logements distincts.

Partie principale :

-Une entrée
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un débarras
-Accès à une grande terrasse en bois

Logement indépendant (sous-sol aménagé, type T2)
Idéal pour de la location ou recevoir.

-Une entrée
-Une pièce de vie
-Une cuisine aménagée
-Une chambre
-Une salle d'eau avec WC
-Une terrasse indépendante

Extérieurs

-Une dépendance d'environ 25 m² (Stockage granulés)
-Terrain d'environ 893 m²

A proximité de St Seurin sur l'Isle, maison de plain-pied en bon état, avec grand jardin, double garage non attenant et garage lié à la maison.
3 chambres, séjour avec cheminée, buanderie.
Panneaux photovoltaiques, cumulus thermodynamique, suite parentale; vous serez surpris par ses équipements et son potentiel!

Ancienne grange entièrement réaménagée en deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, investissement locatif ou activité de location type Airbnb).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de plain-pied disposant d'un jardin et d'une cour privative, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.

À l'étage, un second appartement rénové avec goût comprend trois chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Un garage d'environ 50 m² complète ce bien, avec une terrasse couverte donnant accès au jardin. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (extension, atelier, logement complémentaire).

Son plus : son secteur calme proche des commodités.

Propriété sans aucun vis a vis comprenant : hall d 'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour salle a manger, deux chambres, salle d'eau, wc .A l 'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : cuisine d 'été, cellier, cave, buanderie, atelier, garage. Deux autres garages attenant avec porte motorisé. Divers dépendances, Piscine 12x5 avec dôme motorisé, deux terrasses, panneau solaire, forage, pompe a chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé avec interphone, le tout sur un terrain clos et arboré de 7000 m² environ .
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied des années 1970 dans un environnement calme

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 1970 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

Propre et parfaitement entretenue, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour salon, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.

La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un toilette séparé, ainsi que d'un cellier/buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge.

Équipée de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur air-eau, elle offre un bon niveau de confort thermique et énergétique.

Implantée sur un vaste terrain de 2 755 m², cette propriété propose de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, espace détente).

En complément, vous bénéficierez d'un grand garage de plus de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Un bien très bien entretenu, alliant calme, espace et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Contactez Daniel Labardin au 06 86 83 06 28

Thomas vous propose, un ensemble immobilier de 6 logement situé sur la commune de LA ROCHE POSAY !

- 2 studios (de 23 m²) composés d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle de bains avec toilettes.

- 4 Type 2 (de 32m² -33m² -33m² et 46m² ) composés d'un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et des toilettes.

Chaque logement à une terrasse individuelle.

Ils sont loués :
- 240 €/mois pour les studios
- 315 €/mois pour l'un des T2
- 350 €/mois pour les 3 autres.
Total des loyers = 1845 €/mois

Les logements disposent d'un compteur d'électricité individuel mais en revanche, le compteur d'eau est commun pour l'ensemble.

Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Marion vous propose,
Située sur la commune de Ligugé, dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 60 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou professionnel.

Édifiée sur deux niveaux entièrement aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une entrée, trois chambres, une seconde pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.

Cette configuration permet d'envisager facilement une double habitation, un espace indépendant ou encore une activité professionnelle à domicile.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain ainsi que d'un spacieux atelier, idéal pour un artisan, une activité indépendante ou du stockage.

Les volumes intéressants, le double accès possible et les nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

À l'abri des regards, dans un environnement naturel d'une rareté absolue, cette authentique cabane de résinier d'environ 80 m² incarne à elle seule l'âme du Bassin et l'esprit des lieux préservés.

Édifiée au coeur d'un domaine exceptionnel de plus de 22 hectares, cette propriété singulière offre un cadre de vie unique, entre forêt, nature souveraine et horizon océane. Véritable bien de caractère, elle séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, les esthètes en quête d'authenticité, ainsi que les amoureux du Bassin à la recherche d'un patrimoine introuvable.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la Dune du Pilat et des plages océanes, renforce encore le caractère exclusif de cette adresse hors norme.

Un bien rare, confidentiel et profondément inspirant, pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un lieu. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence 'SQUARE HABITAT ILE DE RÉ 'vous propose une maison à étage située à La Flotte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec un jardin orienté plein sud et d'un garage. Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse se trouve à seulement 10 minutes du port de La Flotte et des commerces. Elle est actuellement vendue louée et sera libre en décembre 2025.

L'agence Square Habitat Île de Ré vous propose une maison récente située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose en rdc d'une entrée, un wc séparé, d'un salon/salle à manger avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, ainsi que deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin orienté plein sud avec un accès indépendant. À l'étage, vous trouverez un WC séparé, deux chambres et une salle de bains. Un garage vient compléter cette maison. Possibilité de créer une 3ème chambre .
Prenez rdv pour la découvrir ...

Thomas vous propose, un immeuble à usage locatif situé en plein centre-ville et à seulement 15 min à pied des Thermes du Connétable et à quelques mètres d'un parking gratuit. Il comprenant :
- Au rez-de-chaussée : deux studios comprenant chacun une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes et terrasse privative.
- Au premier étage : un type 2 comprenant : séjour/cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes.
- Au deuxième étage : un type 2 comprenant : séjour/cuisine équipée, chambre et salle d'eau avec toilettes.
Jardinet et préau.
Visites virtuelles disponibles ci-dessous :
https://view.ricoh360.com/05023390-fce8-4eb8-898c-46a588cd94fc
https://view.ricoh360.com/13a3ea87-4bc0-486d-adfb-97c7402d3665
https://view.ricoh360.com/7f8be4c9-0c2a-4804-a7a3-0e265d075c05
https://view.ricoh360.com/a619b2bc-2d6b-4346-ae40-96116555f5e3
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.