Achat maison 8 pièces - 225m² à NIEUL SUR MER (17137)

Votre agence square habitat vous propose sur la commune de Nieul sur mer, à deux pas de toutes les commodités découvrez cette maison de 2005 aux belles prestations.

Elle se compose d'une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte donnant à un accès direct à une terrasse ouverte sur le jardin.
Côté nuit : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. 3 WC.

En complément et non comptabilisé dans la surface habitable :
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une pièce pouvant faire office de 5ème chambre ou bureau (idéal télétravail), buanderie, Garage.

Système de chauffage performant et économique : Pompe à chaleur (PAC),Poêle à bois, Climatisation réversible, Panneaux solaires/photovoltaïques.

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Dans un secteur recherché de Lagord, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison familiale offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose, quatre belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendant et deux WC pour plus de confort au quotidien.

Un garage attenant

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'accueil pratique ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes de La Rochelle et de l'océan.

Découvrez au plus vite dans la commune très recherchée de Lagord, dans le quartier prisé de La Plouzière, cette ravissante maison en pierre allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité.

D'une surface de 51,50 m² Loi Carrez pour 66 m² de surface utile, elle a été entièrement rénovée avec goût aux finitions soignées, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
L'exposition idéale plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée/aménagée (sous garantie).
Les chambres spacieuses bénéficient d'un agencement optimisé, complété par un palier polyvalent pouvant aisément accueillir un espace bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint, selon vos besoins.

Atout rare et particulièrement recherché sur le secteur : GARAGE (véritable plus pour le confort quotidien).

Une maison pleine de caractère, prête à vivre, située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités et de La Rochelle.
Piste cyclable juste à côté de la maison, accès centre ville moins de 12min !

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose à La Rochelle :
Cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des WC, puis une belle pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi qu'un salon avec mezzanine, créant un espace convivial et spacieux. Un espace buanderie / garage à vélos vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien.
À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et loggia, l'autre d'un placard intégré. Vous apprécierez également la salle de bains indépendante et les WC séparés.
À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le double garage constitue un véritable atout dans ce quartier recherché.
Une maison prête à vivre, offrant de beaux volumes et une situation idéale à proximité immédiate des services et commodités.

LA ROCHELLE - Quartier Laleu. A 4 km de la Place de Verdun. Quartier doté de tous les services, commerces et ligne de bus vers le centre ville à 100m. DPE C. Deux chambres et un bureau/dressing.

Offrant en rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard, une charmante pièce de vie agrémentée d'une cheminée typique, poutres et pierres apparentes. Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. WC séparés.

L'étage propose un bureau/dressing de 6 m², 2 chambres de taille confortable et une salle de bains avec WC.

Jardin cosy avec terrasse bois.

Fenêtres double vitrage PVC - Fibre internet - Abris de jardin

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité une charmante maison de ville avec garage, située dans le secteur recherché de Fétilly, à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'un WC, d'un cellier et d'un garage.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine dinatoire, une chambre, un bureau, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison atypique, en grande partie rénovée, saura vous séduire par son caractère et son potentiel.

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en plein centre de Puilboreau, à proximité immédiate à pied des commerces et des services du quotidien (bus, écoles, mairie, parc de la mairie...)

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle et aménagée donnant sur le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec grands placards ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Ce bien dispose également de deux places de stationnement privées ainsi que d'un grand cellier extérieur, idéal pour le rangement ou le stockage.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un couple ou à un projet d'investissement, grâce à son emplacement recherché, à la fois calme et proche de La Rochelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Votre agence Square Habitat, groupe Crédit Agricole, vous propose en exclusivité
À Saint-Xandre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison familiale de près de 160m² se niche dans un environnement calme, sur un terrain clos et joliment arboré.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Les volumes bien agencés assurent une belle fluidité entre les espaces et un réel confort de vie au quotidien.
Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir toute la famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Deux salles d'eau et une salle de bains garantissent une organisation pratique pour chacun.
À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un garage attenant complète l'ensemble.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, elle nécessite des travaux de mise aux goûts du jour qui vous permettront de la personnaliser à votre image. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier Porte Royale

À deux pas du marché couvert, nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa configuration harmonieuse et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une généreuse terrasse avec piscine. Un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche, WC) ouvrant sur une belle terrasse en bois exposée plein ouest, d'une deuxième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une troisième chambre et d'un dressing.

Un garage attenant, entièrement carrelé, vient parfaire ce bien d'exception, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.

LA ROCHELLE, PROCHE CENTRE !

Nichée au sein d'un parc arboré de 3 160 m², venez découvrir cette magnifique demeure alliant confort moderne et charme de l'ancien comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès directement au jardin et à la piscine, une arrière-cuisine, une lingerie et des sanitaires.
- Au premier étage : une vaste pièce palière desservant sanitaires, 4 chambres, toutes munies d'une salle d'eau ou salle de bains et d'un balcon.
- Au deuxième étage : le palier aménagé en espace de jeux/détente vous donne accès à une 5ème et dernière chambre avec sa salle d'eau privative et une pièce à aménager selon vos envies (possibilité d'une 6ème chambre).

Enfin, viennent compléter cette maison de maître :
- Une orangerie offrant un nouvel espace de détente avec vue sur la piscine et la bâtisse principale.
- Une dépendance avec cheminée au pied de la piscine pour vos soirées d'automne.
- Un petit pavillon d'environ 15 m² isolé dans le jardin, élevé sur cave.
- Une dernière dépendance à restaurer d'environ 60m² au sol sur 2 niveaux.

Son emplacement au calme et à quelques minutes du centre ville, son architecture, ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées, son authenticité conservée et son agencement fonctionnel ne pourront pas vous laisser indifférents !

UN BIEN UNIQUE A LA ROCHELLE, UNE VISITE S'IMPOSE ! ! !