Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

SQUARE HABITAT ILE DE RE vous invite à découvrir cette charmante maison située à Saint Martin de Ré au coeur des remparts.
Cette propriété fait partie d'un ensemble immobilier de deux maisons et se compose d'une entrée qui mène à une spacieuse cuisine , ouverte sur un vaste salon salon séjour agrémenté d'une cheminée en pierre. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse en pierre , entourée d'un jardin arboré et d'une grande piscine .
La maison principale dispose de quartes belles chambres ,dont deux à l'étage accessibles par une belle pièce en mezzanine. Nombreux espaces de rangements rendent la maison confortable .Une dépendance aménagée avec salle d'eau , wc, offre un couchage supplémentaire, celle-ci attenante à un garage . Stationnements faciles et sécurisés sur la propriété .
Idéal pour une maison principale et convient parfaitement à une grande famille pour les vacances . A découvrir sans plus attendre .

CLOUE, à 20' au sud de POITIERS - Longère datant du XVIIème siècle offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur un vallon.

Cette propriété, située dans une environnement calme et reposant, se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux belles pièces de réception avec cheminée, une cuisine avec coin repas et cheminée, une suite parentale avec salle de bains et W.C.
- A l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, W.C. et un grenier
- Au sous-sol : une très belle cave voutée.

L'ensemble sur un terrain de plus 7800m².

EN OPTION, une GRANGE DE PLUS DE 220m² .

Visite virtuelle sur demande. MCO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété de caractère, nichée au coeur d'un village paisible, en fond d'impasse, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, le charme opère avec un élégant espalier en pierre et de superbes carreaux de Gironde au sol. Les espaces de vie se déclinent harmonieusement avec un salon bibliothèque chaleureux, une salle à manger agrémentée d'une cheminée et d'un coin salon convivial. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur un patio intime et une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une chambre d'enfant, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un véritable atout : une annexe indépendante aménagée en appartement, comprenant une chambre, une kitchenette, une salle de bains et des toilettes ? idéale pour recevoir, louer ou exercer une activité.
Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 80 m², laissant libre cours à vos projets.
À l'extérieur, un charmant jardinet paysager vient parfaire cet ensemble authentique et plein de potentiel. ( possibilité d'avoir plus de terrain.)
Une propriété rare, alliant charme, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwendoline vous propose cet ensemble de deux maisons à rénover sur la commune de Marnes.

La première maison de plain pied d'environ 79 m², se compose :
d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre,
de deux garages,
ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

La seconde maison de plain pied d'environ 113 m², comprend :
une véranda, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon et deux chambres.

Vous serez séduits par son agréable terrain clos et sans vis-à-vis de 2 249 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Un bel ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, familial ou locatif.

Relié au tout-à-l'égout
Chauffage au fioul
Nombreux garages et appentis pour le stockage

Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.

Visite virtuelle disponible

À seulement 10 minutes de Bedous, découvrez cette maison traditionnelle de qualité d'environ 121 m², idéale pour une famille.

Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée et neuve, cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Egalement un grand garage d'environ 58 m² ainsi qu'un beau terrain plat d'environ 500 m².

Côté confort, la maison dispose de prestations récentes : double vitrage, chaudière neuve et cuisine neuve. Aucun gros travaux à prévoir.

Le Bien : Un Ancien Relais de Poste (1850)
C'est une propriété de caractère, rénovée par une architecte avec une approche écologique (matériaux sains, bois massif, pierre). Elle offre environ 258 m² de surface utile sur deux niveaux, alliant charme historique et design contemporain.

Configuration Actuelle et Potentiel
Le bien est actuellement divisé en deux zones, offrant une grande flexibilité :

Espace Professionnel (Nord) : Actuellement une agence d'architecture, comprenant deux grandes pièces facilement en 2 ou 3 chambres supplémentaires.

Espace Habitation (Sud) :

Une pièce de vie lumineuse de 80 m² ouverte sur le jardin.

Une cuisine sur mesure équipée, buanderie, cellier et cave.

L'espace nuit comprend déjà 2 vastes chambres plus les deux de l'espace pro (dont une divisible) et plusieurs pièces d'eau.

Dépendances : Un ancien chai de 20-26 m² à aménager (bureau, studio, pool-house) et une remise de jardin.

Extérieurs et Terrain
Le tout est implanté sur une parcelle de 754 m² comprenant :

Un jardin d'accueil avec parking clos (2 voitures).

Une grande terrasse en pierre de 43 m².

Un grand jardin arboré plein sud avec un puits, piscinable.

Les Points Forts
Localisation : Quartier familial, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre de Bordeaux.

Prestations : Rénovation haut de gamme, matériaux écologiques (chêne massif, peintures saines), atmosphère 'maison de campagne en ville'.

Évolutivité : Possibilité de créer un garage avec studio au-dessus et d'aménager le chai selon vos besoins. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette belle demeure offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres et une salle de bains.
Dépendances attenantes, grenier, terrasse avec piscine et coin barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur.
Le tout sur un jardin arboré de 1000 m², idéal pour la détente et les moments en famille.

Une maison alliant authenticité, confort et convivialité.

Contactez-nous pour organiser une visite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion vous propose,
Dans le quartier très prisé de Chilvert, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 127 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Dès les premiers pas, on ressent une vraie sensation d'espace et de confort. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, invite naturellement à la convivialité, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments en extérieur à l'abri des regards.

L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et agréable, adapté aussi bien à la vie de famille qu'au quotidien actif.

À l'extérieur, la cour, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville.

Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement, charme et qualité de vie.
Une visite s'impose !

Dans un quartier recherché, découvrez cette superbe maison individuelle de 126 m², véritable cocon de tranquillité. Construite en 2006, elle allie confort moderne, agencement optimisé et prestations de qualité pour un quotidien des plus agréables.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, ravira les amateurs de bons petits plats. Côté nuit, 4 belles chambres offrent espace et confort pour toute la famille.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager, piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours, et une exposition idéale pour savourer le soleil du matin au soir.
Garage, carport, box de rangement, chalet en bois, atelier et stationnements viennent compléter ce bien rare, pensé pour allier praticité et sérénité.
En excellent état et doté d'un très bon DPE, ce bien soigneusement entretenu est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre paisible et privilégié à Saujon !

Mickael vous propose : Situé dans un environnement très calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'entrée de Montmorillon et à 8 minutes de Lussac-les-Châteaux, découvrez ce magnifique corps de ferme (275 m² habitable environ) rénové avec soin, alliant confort moderne et cachet de l'ancien.
La maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les matériaux d'origine ont été préservés autant que possible, conférant à l'ensemble un caractère authentique et unique.
Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage central performant aux granulés, alliant économie et respect de l'environnement.
Implantée dans un cadre paisible, sans nuisances, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Myriam vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 1972 dont le sous-sol de plain pied à été aménagé dans les années 80 avec une entrée séparée pour chaque étage .
la maison offre de ce fait en rez de chaussée, un salon- salle à manger, une chambre , une petite cuisine, un bureau, une petite salle d'eau et un wc ainsi qu'une chaufferie .
à l'étage on retrouve l'agencement traditionnel avec un palier desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon , 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé .
( travaux à prévoir : revoir mode de chauffage pour l'étage , remise en conformité de l'électricité et de l'assainissement , huisseries à changer)
tout autour ,un grand jardin arboré et fleuri d'environ 3000 m² .
non attenant à la maison : on trouve 2 garages de 18 m² chacun en parpaing ainsi qu'une petite dépendance en parpaing de 47 m² au sol composée de 2 pièces et un étage . ( raccordement pour l'eau à prévoir et compteur électricité à rebrancher)
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Ensemble immobilier comprenant:
Maison principale : une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée et climatisation réversible , trois chambres, salle de bains, wc, garage attenant, grenier sur l ensemble .
Deuxième maison a rénover comprenant : une entrée, cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bains, wc . Auvent, dépendance ,cave, le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ .
Viste virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Votre agence Square Habitat vous propose une maison située sur la commune de Saint-Ouen-d'Aunis, à proximité des commerces, écoles et à seulement une dizaine de minutes en voiture de La Rochelle.
Cette maison d'habitation offre environ 160 m² habitables sur une très belle parcelle de plus de 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.

À Mios, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2020, offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour une vie de famille confortable et tournée vers l'extérieur.

Développant environ 125 m² habitables, elle séduit par la qualité de ses aménagements, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. La maison accueille quatre chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation fluide et adaptée aux besoins d'une famille.

L'espace de vie, généreux et lumineux, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une baie à galandage de 3 mètres, prolongeant naturellement la maison vers une vaste terrasse d'environ 200 m². La cuisine, aménagée et équipée avec des prestations et un électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'agencement intérieur.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : piscine exposée plein sud, cuisine d'été, terrain de pétanque, brasero, deux pergolas, jardin soigneusement arboré, garage d'environ 25 m² et deux places de stationnement supplémentaires.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage gainable chaud-froid ainsi qu'un système de vidéosurveillance.

Une propriété contemporaine, élégante et facile à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main dans un environnement calme. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété composée de deux logements, parfaite pour grande famille, location ou gîte :
Le premier logement est composé d'une cuisine d'une véranda d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau.
Le deuxième logement est composé d'un séjour, d'une cuisine avec véranda, de deux chambres, et d'une salle d'eau. A l'étage une mezzanine, ouverte sur une chambre et sa salle de bain.
A l'extérieur vous trouverez pour vos soirées un espace détente avec une piscine et un double garage spacieux, et un espace de stationnement.
L'emplacement est idéal. A deux pas d'un centre commerciale avec supermarché, pharmacie, restaurants, écoles.

Nichée au coeur de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de 90m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel qui donne immédiatement accès à un séjour de 30?m² ouvrant sur la cuisine de 12?m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de 11 à 12 m² offrent un cadre paisible pour chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bains de 7m² et un WC séparé complètent le niveau principal. Le sous-sol, avec sa cave de 12m² et une pièce de 9m², propose un espace de rangement supplémentaire, et le garage, réparti sur 71m² et un annexé de 14m², assure une capacité de stationnement généreuse. En été, profitez d'une piscine privée, véritable atout pour des moments de détente en plein air.
Le bien, à rafraîchir, s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille sereine. À seulement huit minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, ce qui facilite le quotidien des parents. La localisation, bien que retirée des axes de transport majeurs, vous garantit une tranquillité rare tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Villeneuve-sur-Lot.

Éric vous propose, de découvrir cette demeure ancienne en partie restaurée avec de beaux volumes.
Située sur la commune du Vigeant (86), dans un secteur isolé, ce bien comprend en rez-de-chaussée une double entrée, cuisine avec cheminée, vaste salon avec cheminée, une chambre donnant sur le jardin avec sa salle d'eau, toilettes.
A l'étage, vaste dortoir de + de 50m², une belle chambre avec sa salle de bains mansardée et toilettes.
Pièce indépendante attenante d'env.35m² aménageable
Terrasse, barbecue et 5 petits toits, le tout implantée sur 2767m² de terrain arboré. 5000m² allant jusqu'à la berge sont disponibles, a la demande.
Les plus : double vitrage bois, vue sur lac, isolée mais à 5mn de tous commerces.
RECEPTION INTERNET: zone mal couverte par les réseaux internet fixe. Il est conseillé de s'orienter vers une solution alternative sans fil de type 'Box 4G' ou Internet par satellite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle en 3D sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

À seulement 2,5 km des plages. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Découvrez cette maison entièrement rénovée intérieurement et climatisée. Située dans un quartier calme et très peu passant, idéale pour ceux qui recherchent de la sérénité dans un espace moderne, connecté et ultra fonctionnel, avec un extérieur offrant un potentiel d'aménagement. 105 m² intelligemment agencés, avec un séjour cuisine ouvert de 30 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC dont un séparé, une buanderie arrière-cuisine avec beaucoup de rangements, un escalier électrique vous mène vers un grenier partiellement aménageable en charpente traditionnelle ainsi qu'un garage de 22 m² et plus de 6 places de stationnement et portail électrique. Le tout, édifié sur une parcelle de 894 m². Trois portails, trois entrées. Vous aurez la possibilité de diviser pour faire trois lots autonomes en location ou revente (cadastres, tout à l'égout, compteurs d'eau, compteurs et alimentations électriques séparés)

Les + : Intérieur neuf, haut de gamme et ultra-pratique.
Réseaux Tout-à-l'égout, arrivée d'eau et électricité neufs et enterrés (avec gaines libres supplémentaires pour faciliter les futures améliorations).
Climatisation réversible + chauffages chaleur douce à inertie pour un confort optimal à moindre coût
Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
Éclairage LED indirect puissant et variable, prises USB et électriques stratégiquement placées
Baie vitrée de 3 m à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur sud.
2 sur 4 Chambres insonorisées
Adoucisseur d'eau, WC suspendu.
Plus de 35 m² + 20m² de terrasse plein sud en béton brut, prête à être carrelée ou aménagée selon vos envies.
Piscine chauffée et ensoleillée toute la journée, entourée de 115 m² de terrasse (également en béton brut), offrant un espace de détente exceptionnel.
Ravalement de façade et gouttières à prévoir : une opportunité pour personnaliser l'extérieur à votre image.