Achat maison Saint-Laurent-de-Brèvedent : Vivez le charme d’une ville authentique et dynamique
Située en Normandie, la ville de Saint-Laurent-de-Brèvedent séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible, idéal pour l’achat d’une maison. Avec une population de 1 492 habitants et un âge moyen de 42 ans, cette commune allie la convivialité d’une petite ville à la proximité des grands pôles urbains. Acheter une maison à Saint-Laurent-de-Brèvedent, c’est profiter d’un environnement préservé où histoire, nature et vie locale s’entrelacent harmonieusement. Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du marché immobilier local, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Pourquoi acheter une maison à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
Saint-Laurent-de-Brèvedent est une ville chargée d’histoire, où le patrimoine local reflète la richesse culturelle normande. Ses constructions traditionnelles et son ambiance villageoise participent à une qualité de vie appréciée des familles et des amateurs de calme. Le cadre naturel environnant, ponctué d’espaces verts et d’équipements sportifs (au nombre de trois), offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air. Le climat doux, avec une moyenne de 186 mm de précipitations par mois, garantit un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté infrastructures, Saint-Laurent-de-Brèvedent propose un parcours scolaire complet en école primaire avec plusieurs établissements à proximité, tels que l’école primaire Les Pommiers et l’école primaire Aspirant Lemonnier. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, ces derniers sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant ainsi un bon équilibre entre vie locale et accès aux services éducatifs.
La santé est également prise en compte avec des centres de convalescence et de soins à proximité, comme le Centre de Convalescence les Jonquilles et le SSR Petit Colmoulins, garantissant un accès rapide aux soins sans quitter la région.
L’accessibilité est un autre atout grâce à la présence de la gare de Saint-Laurent - Gainneville, située à seulement 20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la ville ne compte pas d’aéroport ou de stations de métro, sa position géographique et ses connexions ferroviaires en font un lieu de résidence pratique.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Laurent-de-Brèvedent
Conformément aux données disponibles, la ville de Saint-Laurent-de-Brèvedent ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les bases de données immobilières, ce qui est souvent le cas des petites communes. Il est donc recommandé de se concentrer sur la proximité des infrastructures clés telles que le centre-ville, la gare, et les écoles primaires, qui sont des facteurs déterminants pour l’achat d’une maison. La demande est généralement centrée autour des zones proches du centre-ville pour leur accessibilité et leur vie de quartier dynamique.
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Brèvedent présente un prix moyen au mètre carré de 2 304 €, reflétant un équilibre entre attractivité et accessibilité. Ces dernières années, les prix ont connu une évolution progressive : de 2 193 € le m² en 2019, ils ont atteint un pic en 2022 avec 2 664 € le m² avant de se stabiliser autour de 2 521 € en 2025. Cette évolution traduit une dynamique locale soutenue par une demande stable.
La quasi-totalité des logements disponibles sont des maisons (99 %), ce qui est idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant des espaces extérieurs. Le taux de propriétaires est très élevé (92,6 %), signe d’une ville où la stabilité résidentielle est forte. Le faible taux de locataires (6,5 %) et la prédominance des résidences principales (94,5 %) confirment que Saint-Laurent-de-Brèvedent est une commune où l’on s’installe pour durer.
Le prix peut varier en fonction de la surface, de l’état du bien et de sa localisation précise, notamment la proximité des écoles ou de la gare, qui sont des critères très prisés.
Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
La ville est majoritairement composée de maisons individuelles, offrant souvent des jardins et des espaces privatifs. Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier, ce qui signifie que l’offre dans ce segment est très limitée. Vous y trouverez principalement des maisons de plain-pied ou à étages, souvent dans un style normand traditionnel, parfait pour ceux qui recherchent une habitation familiale et confortable.
Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
Investir dans l’ancien à Saint-Laurent-de-Brèvedent, c’est bénéficier du charme de la pierre et du cachet local, avec des constructions souvent bien intégrées dans leur environnement naturel. En revanche, le neuf présente des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne, bien que l’offre soit plus limitée dans cette commune. Square Habitat vous aide à identifier les opportunités adaptées à vos besoins et à vos critères, qu’il s’agisse de rénovation ou de construction neuve.
Comment réussir son achat immobilier à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
L’achat d’une maison à Saint-Laurent-de-Brèvedent requiert une bonne préparation : définir précisément votre projet, visiter plusieurs logements, et vous entourer d’un conseiller immobilier local compétent. Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes : estimation du bien, montage du dossier de financement, négociation, et finalisation de la vente. Ce suivi personnalisé vous permet d’éviter les pièges et de sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Laurent-de-Brèvedent
Quelle est la taille moyenne des maisons à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
Les maisons sont généralement spacieuses, adaptées aux familles, avec plusieurs chambres et souvent un jardin.
Combien de pièces compte une maison typique dans cette ville ?
La majorité des maisons disposent de 4 à 5 pièces, offrant un confort optimal pour les familles.
Est-il facile de trouver une maison proche du Havre tout en profitant du calme ?
Oui, Saint-Laurent-de-Brèvedent offre un cadre calme tout en étant bien desservie par la gare pour rejoindre Le Havre rapidement.
Quelles sont les options de transport pour les résidents ?
La gare locale facilite les déplacements, mais la voiture reste souvent nécessaire pour les trajets quotidiens.
Peut-on trouver des maisons de plain-pied à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
Oui, il existe plusieurs maisons de plain-pied, très appréciées pour leur accessibilité.
Combien de chambres une maison moyenne possède-t-elle ?
Les maisons comptent généralement 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Laurent-de-Brèvedent ?
Square Habitat vous propose une expertise immobilière locale reconnue, associée à un accompagnement personnalisé. Notre réseau de conseillers spécialisés vous guide à chaque étape, de la recherche du bien jusqu’à la signature finale. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement, maximisant ainsi vos chances de réussite. Pour bénéficier de conseils adaptés à votre projet d’achat à Saint-Laurent-de-Brèvedent, le meilleur réflexe est de vous rendre dans l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant !
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier sécurisé à Saint-Laurent-de-Brèvedent
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, fondé sur une connaissance précise du marché local. Nos conseillers s’engagent à valoriser votre projet immobilier, à négocier au mieux pour vous, et à sécuriser chaque étape de la transaction. Profitez d’un service sur-mesure, d’une mise en relation facilitée avec les établissements financiers et d’un suivi rigoureux pour concrétiser votre achat en toute confiance. Acheter à Saint-Laurent-de-Brèvedent avec Square Habitat, c’est s’assurer un projet réussi et serein. 🏡✨
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